Tôi có thắc mắc muốn được giải đáp như sau bán đất có chịu thuế GTGT không? Hướng dẫn xác định giá đất được trừ để tính thuế GTGT theo quy định? Đất đai có phải là bất động sản không? Thuế GTGT là gì? Câu hỏi của anh C.X.Q đến từ TP.HCM.
Tôi có một câu hỏi liên quan đến vấn đề thành lập hộ kinh doanh như sau: Cá nhân có được thành lập hộ kinh doanh khi trước đó đã kinh doanh và bị phá sản 02 lần hay không? Câu hỏi của chị N.T.L ở Đồng Nai.
Tôi đang là cổ đông lớn nhất trong công ty cổ phần, hiện tại các cổ đông bán lại các cổ phần họ đang nắm giữ cho tôi. Chính vì thế tôi muốn chuyển đổi loại hình công ty cổ phần sang loại hình công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên do 1 mình tôi là chủ sở hữu có được không? Trình tự, thủ tục tiến hành chuyển đổi công ty cổ phần sang loại hình
Tôi có thắc mắc muốn được giải đáp như sau công ty cổ phần có phải đăng tải các kiến nghị chương trình, nội dung họp Đại hội đồng cổ đông không bị từ chối trên trang thông tin điện tử của mình không? Câu hỏi của anh B.L.Q đến từ TP.HCM.
Tôi muốn hỏi cơ quan tôi có được sử dụng chi thu nhập tăng thêm từ nguồn cải cách tiền lương không? Cơ quan tôi là đơn vị sự nghiệp công lập tự bảo đảm chi thường xuyên. Năm nay cơ quan tôi còn dư nguồn cải cách tiền lương. Và không biết có được sử dụng nguồn cải cách tiền lương đó không? Bên cạnh đó, tôi muốn biết tài chính của đơn vị sự nghiệp
công cụ nợ được phân loại là chứng khoán kinh doanh; Không bao gồm các khoản thu hồi bằng tài sản phi tiền tệ hoặc chuyển công cụ nợ thành công cụ vốn của đơn vị khác.
Số liệu để ghi vào chỉ tiêu này lấy từ sổ kế toán các TK 111, 112, 113, sau khi đối chiếu với sổ kế toán TK 128, 171 trong kỳ báo cáo.
- Tiền chi đầu tư góp vốn vào đơn vị khác (Mã số
gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được Nhà nước cho thuê đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế theo quy định của pháp luật để thực hiện dự án chăn nuôi tập trung.
Tai khoản 2 Điều 183 Luật Đất đai 2024 quy định về loại đất chăn nuôi tập trung như sau:
- Đất chăn nuôi tập trung là đất
hiện các nghĩa vụ sau đây:
+ Thanh toán đủ số cổ phần đã cam kết mua trong thời hạn do tổ chức tín dụng quy định; chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của tổ chức tín dụng trong phạm vi vốn cổ phần đã góp vào tổ chức tín dụng;
+ Không được rút vốn cổ phần đã góp ra khỏi tổ chức tín dụng dưới mọi hình thức dẫn đến việc giảm vốn
) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này;
...
Như vậy, theo quy định này trường hợp anh trai bạn muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải làm hợp đồng chuyển
rút gọn;
d) Người được ủy quyền đăng ký thành lập và thực hiện các nội dung khác có liên quan đến việc thành lập và tổ chức, hoạt động của hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã.
4. Thành viên chính thức, thành viên liên kết góp vốn định giá, thông qua kết quả định giá tài sản góp vốn của các thành viên theo quy định tại khoản 1 Điều 77 của Luật này.
5
có thêm thành viên góp vốn;
b) Thành viên hợp danh phải là cá nhân, chịu trách nhiệm bằng toàn bộ tài sản của mình về các nghĩa vụ của công ty;
c) Thành viên góp vốn là tổ chức, cá nhân và chỉ chịu trách nhiệm về các khoản nợ của công ty trong phạm vi số vốn đã cam kết góp vào công ty.
2. Công ty hợp danh có tư cách pháp nhân kể từ ngày được cấp
giải thể, phá sản: Thực hiện theo quy định của pháp luật về giải thể, phá sản;
b) Trường hợp chấm dứt tư cách thành viên theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều này: Thành viên được chuyển nhượng vốn góp theo quy định tại khoản 1 Điều 30 Thông tư này hoặc được hoàn trả vốn góp theo quy định tại khoản 2 Điều 30 Thông tư này;
c) Trường hợp chấm dứt tư
Hiện tại tôi muốn hợp nhất hai công ty TNHH hai thành viên thành một công ty mới thì phải làm như thế nào? Thủ tục thực hiện việc hợp nhất hai công ty TNHH hai thành viên được quy định như thế nào? Khi chấm dứt tồn tại của công ty bị chia thì có chấm dứt tồn tại chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh của công ty đó hay không?
, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất
...
3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc
quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất
...
3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ
Tôi là người đại diện theo pháp luật duy nhất của công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên, tôi dự định xuất cảnh ra nước ngoài 1 tuần để chữa bệnh. Vậy cho hỏi: Theo quy định thì người đại diện theo pháp luật của công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên có bắt buộc luôn có mặt tại Việt Nam hay không? - câu hỏi của anh Hải (Hà Nội).
Tôi nghe nói nhà có diện tích dưới 20 m2 không được thế chấp tại Ngân hàng để vay tiền, sự thật có phải như vậy không? Và trường hợp chỉ thế chấp nhà mà không thế chấp đất, khi không có khả năng chi trả thì đất có bị ngân hàng mang ra phát mãi không?
tự, thủ tục tiến hành đại hội thành viên và thông qua quyết định tại đại hội thành viên; tiêu chuẩn, trình tự, thủ tục bầu đại biểu tham dự đại hội đại biểu thành viên.
10. Vốn điều lệ, mức vốn góp tối thiểu, hình thức góp vốn và thời hạn góp vốn; trả lại vốn góp; tăng, giảm vốn điều lệ.
...
Như vậy nội dung điều lệ của hợp tác xã chỉ bắt buộc có
sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này;
b) Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp; hợp đồng chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Bán đất có chịu thuế GTGT không? Hướng dẫn xác định giá đất được trừ để tính thuế GTGT theo quy định?
17:19 | 15/03/2024
