Thương nhân được phép kinh doanh biệt thự du lịch khi đáp ứng các điều kiện nào? Biệt thự du lịch có bắt buộc phải có khu vực tiếp khách không?

Nội dung chính

• Thương nhân được phép kinh doanh biệt thự du lịch khi đáp ứng các điều kiện nào?
• Thương nhân kinh doanh biệt thự du lịch có bắt buộc phải có khu vực tiếp khách không?
• Thương nhân kinh doanh biệt thự du lịch mà không có khu vực tiếp khách thì bị xử lý hành chính thế nào?

Thương nhân được phép kinh doanh biệt thự du lịch khi đáp ứng các điều kiện nào?

Căn cứ Điều 48 Luật Du lịch 2017 quy định như sau:

Các loại cơ sở lưu trú du lịch

1. Khách sạn.

2. Biệt thự du lịch.

3. Căn hộ du lịch.

4. Tàu thủy lưu trú du lịch.

5. Nhà nghỉ du lịch.

6. Nhà ở có phòng cho khách du lịch thuê.

7. Bãi cắm trại du lịch.

8. Các cơ sở lưu trú du lịch khác.

Theo đó, biệt thự du lịch là một trong các loại cơ sở lưu trú du lịch và thương nhân kinh doanh loại hình này ngoài việc đáp ứng các tiêu chuẩn riêng của biệt thu du lịch thì cần đáp ứng các điều kiện của cơ sở lưu trú du lịch.

Cụ thể tại Điều 49 Luật Du lịch 2017 quy định về điều kiện kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch như sau:

Điều kiện kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch

1. Điều kiện kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch bao gồm:

a) Có đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật;

b) Đáp ứng điều kiện về an ninh, trật tự, an toàn về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường, an toàn thực phẩm theo quy định của pháp luật;

c) Đáp ứng điều kiện tối thiểu về cơ sở vật chất kỹ thuật và dịch vụ phục vụ khách du lịch.

2. Chính phủ quy định chi tiết điểm c khoản 1 Điều này.

Chiếu theo quy định này, thương nhân được phép kinh doanh biệt thự du lịch khi đáp ứng các điều kiện sau:

- Có đăng ký kinh doanh theo quy định của pháp luật;

- Đáp ứng điều kiện về an ninh, trật tự, an toàn về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường, an toàn thực phẩm theo quy định của pháp luật;

- Đáp ứng điều kiện tối thiểu về cơ sở vật chất kỹ thuật và dịch vụ phục vụ khách du lịch.

Biệt thự du lịch (hình từ Internet)

Thương nhân kinh doanh biệt thự du lịch có bắt buộc phải có khu vực tiếp khách không?

Theo Điều 23 Nghị định 168/2017/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 5 Nghị định 142/2018/NĐ-CP quy định như sau:

Điều kiện tối thiểu về cơ sở vật chất kỹ thuật, dịch vụ đối với biệt thự du lịch

1. Điều kiện quy định tại các khoản 5 và 6 Điều 22 Nghị định này.

2. Có khu vực tiếp khách, phòng ngủ, bếp và phòng tắm, phòng vệ sinh.

Đối chiếu với quy định này, thương nhân kinh doanh biệt thự du lịch cần đáp ứng các điều kiện tối thiểu về cơ sở vật chất kỹ thuật, dịch vụ đối với biệt thự du lịch như sau:

- Có giường, đệm, chăn, gối, khăn mặt, khăn tắm; thay bọc đệm, bọc chăn, bọc gối, khăn mặt, khăn tắm khi có khách mới.

- Có nhân viên trực 24 giờ mỗi ngày.

- Có khu vực tiếp khách, phòng ngủ, bếp và phòng tắm, phòng vệ sinh.

Như vậy, ngoài việc đáp ứng các điều kiện cơ bản trên, biệt thự du lịch bắt buộc phải có khu vực tiếp khách (lễ tân).

Thương nhân kinh doanh biệt thự du lịch mà không có khu vực tiếp khách thì bị xử lý hành chính thế nào?

Căn cứ khoản 3 Điều 11 Nghị định 45/2019/NĐ-CP quy định như sau:

Vi phạm quy định về điều kiện tối thiểu về cơ sở vật chất kỹ thuật, dịch vụ lưu trú du lịch

...

3. Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:

a) Không có tối thiểu 10 buồng ngủ đối với khách sạn hoặc không có phòng ngủ đối với biệt thự du lịch, căn hộ du lịch, tàu thủy lưu trú du lịch, nhà nghỉ du lịch hoặc không có khu vực lưu trú cho khách đối với nhà ở có phòng cho khách du lịch thuê hoặc không có khu vực dựng lều, trại đối với bãi cắm trại du lịch;

b) Không có quầy lễ tân đối với khách sạn hoặc khu vực tiếp khách đối với biệt thự du lịch, căn hộ du lịch hoặc khu vực đón tiếp khách đối với tàu thủy lưu trú du lịch, nhà nghỉ du lịch, bãi cắm trại du lịch theo quy định;

c) Không có nơi để xe cho khách đối với khách sạn nghỉ dưỡng hoặc khách sạn bên đường theo quy định;

d) Không có bếp hoặc phòng ăn hoặc dịch vụ phục vụ ăn uống đối với khách sạn nghỉ dưỡng, khách sạn nổi, khách sạn bên đường, tàu thủy lưu trú du lịch; không có bếp đối với biệt thự du lịch, căn hộ du lịch, nhà ở có phòng cho khách du lịch thuê theo quy định;

đ) Không có nhân viên trực 24 giờ mỗi ngày đối với khách sạn, biệt thự du lịch, nhà nghỉ du lịch; không có nhân viên bảo vệ trực khi có khách đối với bãi cắm trại du lịch theo quy định.

...

Đối chiếu với quy định này, thương nhân kinh doanh biệt thự du lịch mà không có khu vực tiếp khách thì bị xử lý hành chính với mức phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng.

Lưu ý mức phạt tiền này chỉ áp dụng đối với thương nhân là cá nhân, đối với thương nhân là tổ chức mức xử lý hành chính sẽ nhân hai cho cùng hành vi (theo quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định 45/2019/NĐ-CP).