Tải về mẫu hợp đồng tư vấn khảo sát hiện trạng công trình mới nhất, chuẩn pháp lý? Báo cáo kết quả khảo sát hiện trạng công trình phải có nội dung gì?

Nội dung chính

• Tải về mẫu hợp đồng tư vấn khảo sát hiện trạng công trình mới nhất, chuẩn Thông tư 02 pháp lý?
• Trong khảo sát hiện trạng công trình, chủ đầu tư có quyền giám sát, yêu cầu nhà thầu khảo sát thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết không?
• Báo cáo kết quả khảo sát hiện trạng công trình phải có nội dung gì?

Tải về mẫu hợp đồng tư vấn khảo sát hiện trạng công trình mới nhất, chuẩn Thông tư 02 pháp lý?

Theo quy định tại Điều 73 Luật Xây dựng 2014 thì khảo sát hiện trạng công trình là một loại hình khảo sát xây dựng.

Theo đó, mẫu hợp đồng tư vấn khảo sát hiện trạng công trình được áp dụng theo mẫu quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 02/2023/TT-BXD, mẫu có dạng như sau:

TẢI VỀ Mẫu hợp đồng tư vấn khảo sát hiện trạng công trình

Tải về mẫu hợp đồng tư vấn khảo sát hiện trạng công trình mới nhất, chuẩn pháp lý? Báo cáo kết quả khảo sát hiện trạng công trình phải có nội dung gì? (Hình từ Internet)

Lưu ý: Danh mục các chữ viết tắt trong hợp đồng như sau:

Trong khảo sát hiện trạng công trình, chủ đầu tư có quyền giám sát, yêu cầu nhà thầu khảo sát thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết không?

Căn cứ quy định tại Điều 76 Luật Xây dựng 2014 như sau:

Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong khảo sát xây dựng

1. Chủ đầu tư có các quyền sau:

a) Thực hiện khảo sát xây dựng khi có đủ điều kiện năng lực;

b) Đàm phán, ký kết hợp đồng khảo sát xây dựng; giám sát, yêu cầu nhà thầu khảo sát xây dựng thực hiện đúng hợp đồng ký kết;

c) Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát xây dựng, phương án kỹ thuật khảo sát do tư vấn thiết kế hoặc do nhà thầu khảo sát lập và giao nhiệm vụ khảo sát cho nhà thầu khảo sát xây dựng;

d) Điều chỉnh nhiệm vụ khảo sát xây dựng theo yêu cầu hợp lý của tư vấn thiết kế xây dựng;

đ) Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng khảo sát xây dựng theo quy định của pháp luật;

e) Các quyền khác theo quy định của pháp luật.

2. Chủ đầu tư có các nghĩa vụ sau:

a) Lựa chọn nhà thầu khảo sát xây dựng, giám sát khảo sát xây dựng trong trường hợp không tự thực hiện khảo sát xây dựng, giám sát khảo sát xây dựng;

b) Cung cấp cho nhà thầu khảo sát xây dựng thông tin, tài liệu có liên quan đến công tác khảo sát;

c) Xác định yêu cầu đối với khảo sát xây dựng và bảo đảm điều kiện cho nhà thầu khảo sát xây dựng thực hiện công việc;

d) Thực hiện đúng hợp đồng khảo sát xây dựng đã ký kết;

đ) Tổ chức giám sát công tác khảo sát xây dựng; nghiệm thu, phê duyệt kết quả khảo sát theo quy định của pháp luật;

e) Bồi thường thiệt hại khi cung cấp thông tin, tài liệu không phù hợp, vi phạm hợp đồng khảo sát xây dựng;

g) Các nghĩa vụ khác theo quy định của hợp đồng và của pháp luật có liên quan.

Như vậy, trong khảo sát hiện trạng công trình, chủ đầu tư có quyền giám sát, yêu cầu nhà thầu khảo sát thực hiện đúng hợp đồng đã ký kết.

Theo quy định nêu trên, chủ đầu tư có nghĩa vụ như sau:

- Lựa chọn nhà thầu khảo sát xây dựng, giám sát khảo sát xây dựng trong trường hợp không tự thực hiện khảo sát xây dựng, giám sát khảo sát xây dựng;

- Cung cấp cho nhà thầu khảo sát xây dựng thông tin, tài liệu có liên quan đến công tác khảo sát;

- Xác định yêu cầu đối với khảo sát xây dựng và bảo đảm điều kiện cho nhà thầu khảo sát xây dựng thực hiện công việc;

- Thực hiện đúng hợp đồng khảo sát xây dựng đã ký kết;

- Tổ chức giám sát công tác khảo sát xây dựng; nghiệm thu, phê duyệt kết quả khảo sát theo quy định của pháp luật;

- Bồi thường thiệt hại khi cung cấp thông tin, tài liệu không phù hợp, vi phạm hợp đồng khảo sát xây dựng;

- Các nghĩa vụ khác theo quy định của hợp đồng và của pháp luật có liên quan.

Báo cáo kết quả khảo sát hiện trạng công trình phải có nội dung gì?

Căn cứ quy định tại Điều 29 Nghị định 15/2021/NĐ-CP, báo cáo kết quả khảo sát hiện trạng công trình phải có các nội dung sau đây:

(1) Căn cứ thực hiện khảo sát hiện trạng công trình.

(2) Quy trình và phương pháp khảo sát hiện trạng công trình.

(3) Khái quát về vị trí và điều kiện tự nhiên của khu vực khảo sát hiện trạng công trình, đặc điểm, quy mô, tính chất của công trình.

(4) Khối lượng khảo sát hiện trạng công trình đã thực hiện.

(5) Kết quả, số liệu khảo sát hiện trạng công trình sau khi thí nghiệm, phân tích.

(6) Các ý kiến đánh giá, lưu ý, đề xuất (nếu có).

(7) Kết luận và kiến nghị.

(8) Các phụ lục kèm theo.