Tải về biên bản xác nhận hiện trạng công trình liền kề khi phá/xây dựng nhà ở mới nhất là mẫu nào?

Nội dung chính

• Tải về biên bản xác nhận hiện trạng công trình liền kề khi phá/xây dựng nhà ở mới nhất là mẫu nào?
• Phải đảm bảo an toàn cho công trình liền kề khi tiến hành phá/xây dựng nhà ở đúng không?
• An toàn trong thi công xây dựng công trình được quy định thế nào?

Tải về biên bản xác nhận hiện trạng công trình liền kề khi phá/xây dựng nhà ở mới nhất là mẫu nào?

Biên bản xác nhận hiện trạng công trình liền kề là một văn bản pháp lý được lập ra để ghi nhận hiện trạng thực tế của một hoặc nhiều căn nhà ở, công trình liền kề tại thời điểm kiểm tra nhằm xác nhận hiện trạng trước khi xây dựng, sửa chữa để tránh tranh chấp hoặc khiếu nại giữa các bên sau khi hoàn thành công trình hoặc ghi nhận tình trạng nhà ở để làm căn cứ cho giao dịch về mua bán, chuyển nhượng.

Tham khảo mẫu biên bản xác nhận hiện trạng công trình liền kề khi phá/xây dựng nhà ở mới nhất dưới đây:

Tải về Tải về biên bản xác nhận hiện trạng công trình liền kề khi phá/xây dựng nhà ở mới nhất

Tải về biên bản xác nhận hiện trạng công trình liền kề khi phá/xây dựng nhà ở mới nhất là mẫu nào? (hình từ internet)

Phải đảm bảo an toàn cho công trình liền kề khi tiến hành phá/xây dựng nhà ở đúng không?

Theo Điều 111 Luật Xây dựng 2014 quy định yêu cầu đối với thi công xây dựng công trình như sau:

Yêu cầu đối với thi công xây dựng công trình

1. Tuân thủ thiết kế xây dựng được duyệt, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật áp dụng cho công trình, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng; bảo đảm an toàn chịu lực, an toàn trong sử dụng, mỹ quan, bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ và điều kiện an toàn khác theo quy định của pháp luật.

2. Bảo đảm an toàn cho công trình xây dựng, người, thiết bị thi công, công trình ngầm và các công trình liền kề; có biện pháp cần thiết hạn chế thiệt hại về người và tài sản khi xảy ra sự cố gây mất an toàn trong quá trình thi công xây dựng.

3. Thực hiện các biện pháp kỹ thuật an toàn riêng đối với những hạng mục công trình, công việc có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn lao động, phòng, chống cháy, nổ.

4. Sử dụng vật tư, vật liệu đúng chủng loại quy cách, số lượng theo yêu cầu của thiết kế xây dựng, bảo đảm tiết kiệm trong quá trình thi công xây dựng.

5. Thực hiện kiểm tra, giám sát và nghiệm thu công việc xây dựng, giai đoạn chuyển bước thi công quan trọng khi cần thiết, nghiệm thu hạng mục công trình, công trình xây dựng hoàn thành để đưa vào khai thác, sử dụng.

6. Nhà thầu thi công xây dựng công trình phải có đủ điều kiện năng lực phù hợp với loại, cấp công trình và công việc xây dựng.

Theo đó, khi thi công xây dựng công trình phải bảo đảm an toàn cho công trình xây dựng, người, thiết bị thi công, công trình ngầm và các công trình liền kề; có biện pháp cần thiết hạn chế thiệt hại về người và tài sản khi xảy ra sự cố gây mất an toàn trong quá trình thi công xây dựng.

Như vậy, khi tiến hành phá/xây dựng nhà ở phải bảo đảm an toàn cho các công trình liền kề, có biện pháp cần thiết hạn chế thiệt hại về người và tài sản khi xảy ra sự cố gây mất an toàn trong quá trình thi công xây dựng.

An toàn trong thi công xây dựng công trình được quy định thế nào?

Theo Điều 115 Luật Xây dựng 2014 sửa đổi bởi khoản 43 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định an toàn trong thi công xây dựng công trình như sau:

- Nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm bảo đảm an toàn cho con người, công trình xây dựng, tài sản, thiết bị, phương tiện trong quá trình thi công xây dựng công trình, phòng, chống cháy, nổ và bảo vệ môi trường.

- Chủ đầu tư phải tổ chức giám sát việc thực hiện các quy định về an toàn của nhà thầu thi công xây dựng; tạm dừng hoặc đình chỉ thi công khi phát hiện dấu hiệu vi phạm quy định về an toàn, có sự cố gây mất an toàn công trình; phối hợp với các nhà thầu xử lý, khắc phục khi xảy ra sự cố hoặc tai nạn lao động; thông báo kịp thời với cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi xảy ra sự cố công trình, tai nạn lao động gây chết người.

- Nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm xác định vùng nguy hiểm trong thi công xây dựng công trình; tổ chức lập, trình chủ đầu tư chấp thuận biện pháp bảo đảm an toàn cho con người, công trình xây dựng, tài sản, thiết bị, phương tiện trong vùng nguy hiểm trong thi công xây dựng công trình; rà soát biện pháp bảo đảm an toàn định kỳ, đột xuất để điều chỉnh cho phù hợp với thực tế thi công trên công trường.

- Trường hợp vùng nguy hiểm trong thi công xây dựng công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn cộng đồng, chủ đầu tư có trách nhiệm báo cáo cơ quan chuyên môn về xây dựng biện pháp bảo đảm an toàn đã được chấp thuận để kiểm tra trong quá trình thi công xây dựng.

- Máy, thiết bị, vật tư phục vụ thi công xây dựng có yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn phải được kiểm định trước khi đưa vào sử dụng.