Nhà từ đường là gì? Nhà từ đường có được xem là đất sử dụng ổn định lâu dài không theo Luật Đất đai?

Nội dung chính

• Nhà từ đường là gì?
• Nhà từ đường có được xem là đất sử dụng ổn định lâu dài hay không?
• Ai sẽ là người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với nhà từ đường chưa giao quản lý sử dụng?

Nhà từ đường là gì?

Hiện nay, các văn bản quy phạm pháp luật và những văn bản có hướng dẫn liên quan không có định nghĩa nhà từ đường là gì.

Tuy nhiên, nhà từ đường có thể được xem là nhà thờ họ, là một công trình kiến trúc mang ý nghĩa tâm linh, văn hóa, và truyền thống của người Việt, được xây dựng để thờ cúng tổ tiên của một dòng họ hoặc một chi họ nhất định. Đây là nơi lưu giữ gia phả, di vật, sắc phong của tổ tiên, đồng thời là không gian để con cháu trong dòng họ tưởng nhớ cội nguồn, gắn kết tình thân, và thực hiện các nghi lễ truyền thống.

Nhà từ đường có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong đời sống tinh thần của người Việt, thể hiện đạo lý “Uống nước nhớ nguồn”, nhắc nhở thế hệ sau về công lao của tổ tiên và trách nhiệm gìn giữ, phát huy truyền thống gia đình.

Lưu ý: Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo!

Căn cứ theo khoản 1 Điều 212 Luật Đất đai 2024 có định nghĩa về đất tín ngưỡng như sau:

Đất tín ngưỡng

1. Đất tín ngưỡng là đất có công trình tín ngưỡng bao gồm đình, đền, miếu, am, nhà thờ họ; chùa không thuộc quy định tại khoản 1 Điều 213 của Luật này; các công trình tín ngưỡng khác.

2. Việc sử dụng đất tín ngưỡng phải đúng mục đích, phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

3. Việc sử dụng đất tín ngưỡng kết hợp với thương mại, dịch vụ phải bảo đảm các yêu cầu quy định tại khoản 2 Điều 218 của Luật này.

Theo đó, đất tín ngưỡng là đất có công trình tín ngưỡng bao gồm đình, đền, miếu, am, nhà thờ họ; chùa không thuộc quy định tại khoản 1 Điều 213 của Luật Đất đai 2024; các công trình tín ngưỡng khác.

Do đó, từ những quy định trên có thể thấy đất của nhà từ đường có thể xem là đất tín ngưỡng.

Xem thêm: Di chúc để lại căn nhà làm nhà từ đường, con cháu có bán được không?

Nhà từ đường là gì? Nhà từ đường có được xem là đất sử dụng ổn định lâu dài không theo Luật Đất đai? (Hình từ Internet)

Nhà từ đường có được xem là đất sử dụng ổn định lâu dài hay không?

Cùng với đó, căn cứ theo Điều 171 Luật Đất đai 2024 có quy định như sau:

Đất sử dụng ổn định lâu dài

1. Đất ở.

2. Đất nông nghiệp do cộng đồng dân cư sử dụng quy định tại khoản 4 Điều 178 của Luật này.

3. Đất rừng đặc dụng; đất rừng phòng hộ; đất rừng sản xuất do tổ chức quản lý.

4. Đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp của cá nhân đang sử dụng ổn định được Nhà nước công nhận mà không phải là đất được Nhà nước giao có thời hạn, cho thuê.

5. Đất xây dựng trụ sở cơ quan quy định tại khoản 1 Điều 199 của Luật này; đất xây dựng công trình sự nghiệp của đơn vị sự nghiệp công lập quy định tại khoản 2 Điều 199 của Luật này.

6. Đất quốc phòng, an ninh.

7. Đất tín ngưỡng.

8. Đất tôn giáo quy định tại khoản 2 Điều 213 của Luật này.

9. Đất sử dụng vào mục đích công cộng không có mục đích kinh doanh.

10. Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt.

11. Đất quy định tại khoản 3 Điều 173 và khoản 2 Điều 174 của Luật này.

Như vậy, nhà từ đường (nhà thờ họ) sẽ được xem là đất sử dụng ổn định lâu dài theo quy định của Luật Đất đai 2024.

Ai sẽ là người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với nhà từ đường chưa giao quản lý sử dụng?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 6 Luật Đất đai 2024 có quy định như sau:

Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với việc sử dụng đất

1. Người đại diện theo pháp luật của tổ chức trong nước, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài; người đứng đầu của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao đối với việc sử dụng đất của tổ chức mình.

2. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã đối với việc sử dụng đất nông nghiệp vào mục đích công ích; đất phi nông nghiệp đã giao cho Ủy ban nhân dân cấp xã để sử dụng vào mục đích xây dựng trụ sở Ủy ban nhân dân, các công trình công cộng phục vụ hoạt động văn hóa, giáo dục, y tế, thể dục, thể thao, vui chơi, giải trí, chợ, nghĩa trang và công trình công cộng khác của xã, phường, thị trấn; đất tôn giáo, đất tín ngưỡng chưa giao quản lý, sử dụng.

3. Người đại diện cho cộng đồng dân cư là trưởng thôn, làng, ấp, bản, bon, buôn, phum, sóc, tổ dân phố và điểm dân cư tương tự hoặc người được cộng đồng dân cư thỏa thuận cử ra.

4. Người đại diện tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc đối với việc sử dụng đất của tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc.

5. Cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đối với việc sử dụng đất của mình.

6. Người có chung quyền sử dụng đất hoặc người đại diện cho nhóm người có chung quyền sử dụng đất đối với việc sử dụng đất đó.

Như vậy, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã sẽ là cơ quan chịu trách nhiệm trước Nhà nước đối với nhà từ đường chưa giao quản lý sử dụng.

Xem thêm:

>> Đất tín ngưỡng là gì? Phân biệt Đất tín ngưỡng với Đất tôn giáo theo quy định của Luật Đất đai mới nhất?

>> Phải bảo đảm các yêu cầu gì khi sử dụng đất tín ngưỡng kết hợp với thương mại, dịch vụ theo Luật Đất đai mới nhất?