Mẫu thông báo chấm dứt hợp đồng xây dựng mới nhất? Bên giao thầu được chấm dứt hợp đồng lao động khi nào?

Nội dung chính

• Thông báo chấm dứt hợp đồng xây dựng là gì?
• Mẫu thông báo chấm dứt hợp đồng xây dựng mới nhất?
• Bên giao thầu được chấm dứt hợp đồng lao động khi nào?

Thông báo chấm dứt hợp đồng xây dựng là gì?

Thông báo chấm dứt hợp đồng xây dựng là văn bản mà một bên trong hợp đồng gửi đến bên còn lại để thông báo về việc chấm dứt hiệu lực của hợp đồng xây dựng đã ký kết.

Việc chấm dứt hợp đồng có thể xảy ra trong nhiều trường hợp, ví dụ như:

- Hợp đồng đã hoàn thành: Khi các bên đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng và không còn vấn đề gì cần giải quyết thêm.

- Thỏa thuận giữa các bên: Các bên có thể thỏa thuận chấm dứt hợp đồng trước thời hạn do nhu cầu thay đổi hoặc không còn khả năng tiếp tục thực hiện.

- Vi phạm hợp đồng: Một bên có quyền chấm dứt hợp đồng nếu bên kia vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng.

- Hết thời hạn hợp đồng: Hợp đồng có thời hạn và không được gia hạn sẽ tự động chấm dứt khi hết thời gian quy định.

*Nội dung trên chỉ mang tính chất tham khảo

Mẫu thông báo chấm dứt hợp đồng xây dựng mới nhất? Bên giao thầu được chấm dứt hợp đồng lao động khi nào? (Hình từ Internet)

Mẫu thông báo chấm dứt hợp đồng xây dựng mới nhất?

Hiện nay, Luật Xây dựng 2014 và các văn bản hướng dẫn liên quan không quy định cụ thể Mẫu thông báo chấm dứt hợp đồng xây dựng.

Thông thường, một thông báo chấm dứt hợp đồng xây dựng gồm các nội dung sau:

- Thông tin các bên liên quan: Ghi rõ tên, địa chỉ, số điện thoại, mã số thuế (nếu có) của chủ đầu tư và nhà thầu.

- Thông tin hợp đồng: Số hợp đồng, ngày ký kết, nội dung chính của hợp đồng.

- Lý do chấm dứt hợp đồng: Nêu rõ căn cứ pháp lý hoặc vi phạm hợp đồng dẫn đến việc chấm dứt (chậm tiến độ, vi phạm chất lượng, không thanh toán đúng hạn, v.v.).

- Thời gian chấm dứt hợp đồng: Ghi rõ thời điểm hợp đồng sẽ hết hiệu lực.

- Các vấn đề liên quan đến thanh toán, bồi thường (nếu có): Xác định trách nhiệm tài chính, quyết toán hợp đồng, hoàn trả các khoản tạm ứng, bồi thường thiệt hại nếu có.

- Cam kết và yêu cầu khác: Đề cập đến việc bàn giao hồ sơ, tài sản, công trình dở dang hoặc các vấn đề pháp lý khác.

- Chữ ký của đại diện hợp pháp: Đại diện các bên ký xác nhận và đóng dấu (nếu có).

Có thể tham khảo Mẫu thông báo chấm dứt hợp đồng xây dựng dưới đây:

TẢI VỀ: Mẫu thông báo chấm dứt hợp đồng xây dựng

*Nội dung trên chỉ mang tính chất tham khảo

Bên giao thầu được chấm dứt hợp đồng lao động khi nào?

Theo quy định tại khoản 7 Điều 41 Nghị định 37/2015/NĐ-CP như sau:

Chấm dứt hợp đồng xây dựng

...

7. Bên giao thầu có quyền chấm dứt hợp đồng trong các trường hợp sau:

a) Bên nhận thầu bị phá sản, giải thể hoặc chuyển nhượng hợp đồng xây dựng cho người hoặc tổ chức khác mà không có sự chấp thuận của bên giao thầu.

b) Bên nhận thầu từ chối thực hiện công việc theo hợp đồng hoặc năm mươi sáu (56) ngày liên tục không thực hiện công việc theo hợp đồng, dẫn đến vi phạm tiến độ thực hiện theo thỏa thuận hợp đồng, trừ trường hợp được phép của bên giao thầu.

8. Bên nhận thầu có quyền chấm dứt hợp đồng trong các trường hợp sau:

a) Bên giao thầu bị phá sản, giải thể hoặc chuyển nhượng hợp đồng xây dựng cho người hoặc tổ chức khác mà không có sự chấp thuận của bên nhận thầu.

b) Sau năm mươi sáu (56) ngày liên tục công việc bị dừng do lỗi của bên giao thầu, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

c) Bên giao thầu không thanh toán cho bên nhận thầu sau năm mươi sáu (56) ngày kể từ ngày bên giao thầu nhận đủ hồ sơ thanh toán hợp lệ, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

9. Trong thời hạn hai (02) ngày làm việc kể từ khi hợp đồng xây dựng bị chấm dứt, bên nhận thầu phải di chuyển toàn bộ vật tư, nhân lực, máy móc, thiết bị và các tài sản khác thuộc sở hữu của mình ra khỏi công trường, nếu sau khoảng thời gian này bên nhận thầu chưa thực hiện việc di chuyển thì bên giao thầu có quyền xử lý đối với các tài sản này, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Theo đó, bên giao thầu có quyền chấm dứt hợp đồng lao động trong các trường hợp dưới đây:

- Bên nhận thầu bị phá sản, giải thể hoặc chuyển nhượng hợp đồng xây dựng cho người hoặc tổ chức khác mà không có sự chấp thuận của bên giao thầu.

- Bên nhận thầu từ chối thực hiện công việc theo hợp đồng hoặc năm mươi sáu (56) ngày liên tục không thực hiện công việc theo hợp đồng, dẫn đến vi phạm tiến độ thực hiện theo thỏa thuận hợp đồng, trừ trường hợp được phép của bên giao thầu.