Mẫu hợp đồng ủy quyền khi chồng ủy quyền cho vợ đi mua đất mới nhất là mẫu nào? Tải về mẫu ở đâu?

Nội dung chính

• Mẫu hợp đồng ủy quyền khi chồng ủy quyền cho vợ đi mua đất mới nhất là mẫu nào? Tải về mẫu ở đâu?
• Nghĩa vụ của người vợ khi chồng ủy quyền đi mua đất?
• Ủy ban nhân dân cấp huyện khi giao đất cho cá nhân có được ủy quyền không?

Mẫu hợp đồng ủy quyền khi chồng ủy quyền cho vợ đi mua đất mới nhất là mẫu nào? Tải về mẫu ở đâu?

Hiện nay, theo quy định của pháp luật và các văn bản có liên quan không có quy định về Mẫu hợp đồng ủy quyền khi chồng ủy quyền cho vợ đi mua đất là mẫu nào.

Tuy nhiên, tại Điều 562 Bộ luật Dân sự 2015 có định nghĩa về hợp đồng ủy quyền như sau:

"Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định."

Do đó, dưới đây là Mẫu hợp đồng ủy quyền của chồng ủy quyền cho vợ đi mua đất có thể tham khảo qua:

Mẫu hợp đồng ủy quyền của chồng ủy quyền cho vợ đi mua đất tại đây. tải về

Có thể tham khảo thêm Mẫu hợp đồng ủy quyền 01 tại đây. Tải

Và, Mẫu hợp đồng ủy quyền 02 tại đây. Tải

Mẫu hợp đồng ủy quyền khi chồng ủy quyền cho vợ đi mua đất mới nhất là mẫu nào? Tải về mẫu ở đâu? (Hình từ Internet)

Nghĩa vụ của người vợ khi chồng ủy quyền đi mua đất?

Căn cứ theo Điều 565 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định như sau:

Theo đó, nghĩa vụ của người vợ khi được chồng ủy quyền đi mua đất bao gồm:

- Thực hiện công việc theo ủy quyền và báo cho bên ủy quyền về việc thực hiện công việc đó.

- Báo cho người thứ ba trong quan hệ thực hiện ủy quyền về thời hạn, phạm vi ủy quyền và việc sửa đổi, bổ sung phạm vi ủy quyền.

- Bảo quản, giữ gìn tài liệu và phương tiện được giao để thực hiện việc ủy quyền.

- Giữ bí mật thông tin mà mình biết được trong khi thực hiện việc ủy quyền.

- Giao lại cho bên ủy quyền tài sản đã nhận và những lợi ích thu được trong khi thực hiện việc ủy quyền theo thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật.

- Bồi thường thiệt hại do vi phạm nghĩa vụ quy định tại Điều 565 Bộ luật Dân sự 2015.

Ủy ban nhân dân cấp huyện khi giao đất cho cá nhân có được ủy quyền không?

Căn cứ theo khoản 5 Điều 123 Luật Đất đai 2024 có quy định như sau:

Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

a) Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức trong nước;

b) Giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc;

c) Giao đất, cho thuê đất đối với người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài;

d) Cho thuê đất đối với tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.

2. Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

a) Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với cá nhân. Trường hợp cho cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 ha trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết định;

b) Giao đất đối với cộng đồng dân cư.

3. Ủy ban nhân dân cấp xã cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn.

4. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này là cơ quan có thẩm quyền quyết định điều chỉnh, gia hạn sử dụng đất đối với trường hợp người sử dụng đất đã có quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành và các trường hợp quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật này.

5. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định tại các khoản 1, 2 và 4 Điều này không được phân cấp, không được ủy quyền.

Theo đó, pháp luật quy định Ủy ban nhân dân cấp huyện là cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sẽ không được phân cấp, không được ủy quyền theo quy định.

Như vậy, Ủy ban nhân dân cấp huyện không được ủy quyền cho các cơ quan khác khi giao đất cho cá nhân theo quy định.

Ngoài ra, Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:

- Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với cá nhân.

Trường hợp cho cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 ha trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết định;

- Giao đất đối với cộng đồng dân cư.