Mẫu biên bản thỏa thuận quyền sở hữu,‍‍‍‍ giá‍‍‍‍ trị‍‍‍‍ phần‍‍‍‍ chia‍‍‍‍ tài‍‍‍‍ sản‍‍‍‍ chung là nhà đất khi ly hôn? Tài‍‍‍‍ sản‍‍‍‍ riêng‍‍‍‍ và‍‍‍‍ chung‍‍‍‍ bị‍‍‍‍ trộn‍‍‍‍ lẫn thì chia‍‍‍‍ tài‍‍‍‍ sản‍‍‍‍ thế‍‍‍‍ nào?

Nội dung chính

• Mẫu biên bản thỏa thuận quyền sở hữu,‍‍‍‍ giá‍‍‍‍ trị‍‍‍‍ phần‍‍‍‍ chia‍‍‍‍ tài‍‍‍‍ sản‍‍‍‍ chung là nhà đất khi ly hôn?
• Mẫu biên bản thỏa thuận quyền‍‍‍‍ sở‍‍‍‍ hữu,‍‍‍‍ giá‍‍‍‍ trị‍‍‍‍ phần‍‍‍‍ chia‍‍‍‍ tài‍‍‍‍ sản‍‍‍‍ chung là nhà đất khi ly hôn? Tải về?
• Nếu‍‍‍‍ tài‍‍‍‍ sản‍‍‍‍ riêng‍‍‍‍ và‍‍‍‍ tài‍‍‍‍ sản‍‍‍‍ chung‍‍‍‍ bị‍‍‍‍ trộn‍‍‍‍ lẫn,‍‍‍‍ pháp‍‍‍‍ luật‍‍‍‍ quy‍‍‍‍ định‍‍‍‍ việc‍‍‍‍ chia‍‍‍‍ tài‍‍‍‍ sản‍‍‍‍ thế‍‍‍‍ nào?

Mẫu biên bản thỏa thuận quyền sở hữu,‍‍‍‍ giá‍‍‍‍ trị‍‍‍‍ phần‍‍‍‍ chia‍‍‍‍ tài‍‍‍‍ sản‍‍‍‍ chung là nhà đất khi ly hôn?

Biên bản thỏa thuận quyền sở hữu,‍‍‍‍ giá‍‍‍‍ trị‍‍‍‍ phần‍‍‍‍ chia‍‍‍‍ tài‍‍‍‍ sản‍‍‍‍ chung là nhà đất khi ly hôn là văn bản ghi nhận sự thỏa thuận giữa vợ và chồng về việc phân chia quyền‍‍‍‍ sở‍‍‍‍ hữu,‍‍‍‍ giá‍‍‍‍ trị‍‍‍‍ tài‍‍‍‍ sản‍‍‍‍ chung là nhà đất khi ly hôn.

Lưu ý: Theo Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, tài sản chung của vợ chồng được quy định như sau:

- Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

- Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.

- Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.

Mẫu biên bản thỏa thuận quyền sở hữu,‍‍‍‍ giá‍‍‍‍ trị‍‍‍‍ phần‍‍‍‍ chia‍‍‍‍ tài‍‍‍‍ sản‍‍‍‍ chung là nhà đất khi ly hôn? Tài‍‍‍‍ sản‍‍‍‍ riêng‍‍‍‍ và‍‍‍‍ chung‍‍‍‍ bị‍‍‍‍ trộn‍‍‍‍ lẫn thì chia‍‍‍‍ tài‍‍‍‍ sản‍‍‍‍ thế‍‍‍‍ nào? (Hình từ Internet)

Mẫu biên bản thỏa thuận quyền‍‍‍‍ sở‍‍‍‍ hữu,‍‍‍‍ giá‍‍‍‍ trị‍‍‍‍ phần‍‍‍‍ chia‍‍‍‍ tài‍‍‍‍ sản‍‍‍‍ chung là nhà đất khi ly hôn? Tải về?

Hiện nay, Bộ luật Dân sự 2015, Luật Hôn nhân và gia đình 2014 và các văn bản hướng dẫn khác không quy định cụ thể Mẫu biên bản thỏa thuận quyền‍‍‍‍ sở‍‍‍‍ hữu,‍‍‍‍ giá‍‍‍‍ trị‍‍‍‍ phần‍‍‍‍ chia‍‍‍‍ tài‍‍‍‍ sản‍‍‍‍ chung là nhà đất khi ly hôn.

Có thể tham khảo Mẫu biên bản thỏa thuận quyền‍‍‍‍ sở‍‍‍‍ hữu,‍‍‍‍ giá‍‍‍‍ trị‍‍‍‍ phần‍‍‍‍ chia‍‍‍‍ tài‍‍‍‍ sản‍‍‍‍ chung là nhà đất khi ly hôn dưới đây:

TẢI VỀ: Mẫu biên bản thỏa thuận quyền‍‍‍‍ sở‍‍‍‍ hữu,‍‍‍‍ giá‍‍‍‍ trị‍‍‍‍ phần‍‍‍‍ chia‍‍‍‍ tài‍‍‍‍ sản‍‍‍‍ chung là nhà đất khi ly hôn

*Mẫu trên chỉ mang tính chất tham khảo

Nếu‍‍‍‍ tài‍‍‍‍ sản‍‍‍‍ riêng‍‍‍‍ và‍‍‍‍ tài‍‍‍‍ sản‍‍‍‍ chung‍‍‍‍ bị‍‍‍‍ trộn‍‍‍‍ lẫn,‍‍‍‍ pháp‍‍‍‍ luật‍‍‍‍ quy‍‍‍‍ định‍‍‍‍ việc‍‍‍‍ chia‍‍‍‍ tài‍‍‍‍ sản‍‍‍‍ thế‍‍‍‍ nào?

Căn cứ Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định về nguyên tắc phân chia tài sản chung của vợ khi làm thủ tục ly hôn như sau:

Nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn

...

2. Tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính đến các yếu tố sau đây:

a) Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;

b) Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;

c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;

d) Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.

3. Tài sản chung của vợ chồng được chia bằng hiện vật, nếu không chia được bằng hiện vật thì chia theo giá trị; bên nào nhận phần tài sản bằng hiện vật có giá trị lớn hơn phần mình được hưởng thì phải thanh toán cho bên kia phần chênh lệch.

4. Tài sản riêng của vợ, chồng thuộc quyền sở hữu của người đó, trừ trường hợp tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung theo quy định của Luật này.

Trong trường hợp có sự sáp nhập, trộn lẫn giữa tài sản riêng với tài sản chung mà vợ, chồng có yêu cầu về chia tài sản thì được thanh toán phần giá trị tài sản của mình đóng góp vào khối tài sản đó, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.

5. Bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của vợ, con chưa thành niên, con đã thành niên mất năng lực hành vi dân sự hoặc không có khả năng lao động và không có tài sản để tự nuôi mình.

...

Theo nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn thì nếu‍‍‍‍ tài‍‍‍‍ sản‍‍‍‍ riêng‍‍‍‍ và‍‍‍‍ tài‍‍‍‍ sản‍‍‍‍ chung‍‍‍‍ bị‍‍‍‍ trộn‍‍‍‍ lẫn mà vợ, chồng có yêu cầu về chia tài sản thì được thanh toán phần giá trị tài sản của mình đóng góp vào khối tài sản đó, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.

>> Mảnh đất là tài sản chung của vợ chồng có bị phân chia để thi hành án không?

>> Xác định tài sản chung của vợ chồng như thế nào? Tài sản chung của vợ chồng bao gồm những gì?