Khi nào thẩm định viên về giá tài sản được cấp chứng nhận chuyên môn trong lĩnh vực thẩm định giá tài sản?

Nội dung chính

• Khi nào thẩm định viên về giá tài sản được cấp chứng nhận chuyên môn trong lĩnh vực thẩm định giá tài sản?
• Thẩm định viên về giá phải có tổng thời gian thực tế làm việc tại doanh nghiệp thẩm định giá từ đủ bao nhiêu tháng để đăng ký hành nghề thẩm định giá?
• Thẩm định viên có nghĩa vụ đảm bảo tính chính xác trong quá trình thẩm định giá tài sản không?

Khi nào thẩm định viên về giá tài sản được cấp chứng nhận chuyên môn trong lĩnh vực thẩm định giá tài sản?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 44 Luật Giá 2023 quy định về thẻ thẩm định viên về giá như sau:

Thẻ thẩm định viên về giá

1. Thẻ thẩm định viên về giá là chứng nhận chuyên môn trong lĩnh vực thẩm định giá tài sản hoặc thẩm định giá doanh nghiệp, được cấp cho người đạt yêu cầu tại kỳ thi cấp thẻ thẩm định viên về giá.

2. Người tham dự kỳ thi cấp thẻ thẩm định viên về giá phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

b) Có bằng tốt nghiệp đại học trở lên;

c) Có chứng chỉ đào tạo nghiệp vụ thẩm định giá phù hợp với lĩnh vực chuyên môn dự thi do cơ quan, tổ chức có chức năng đào tạo về thẩm định giá cấp, trừ trường hợp có bằng tốt nghiệp cao đẳng trở lên về chuyên ngành giá hoặc thẩm định giá.

Theo đó, thẻ thẩm định viên về giá là chứng nhận chuyên môn trong lĩnh vực thẩm định giá tài sản hoặc thẩm định giá doanh nghiệp, được cấp cho người đạt yêu cầu tại kỳ thi cấp thẻ thẩm định viên về giá.

Theo đó, khi đạt yêu cầu tại kỳ thi cấp thẻ thẩm định viên về giá thì thẩm định viên về giá tài sản được cấp chứng nhận chuyên môn trong lĩnh vực thẩm định giá tài sản.

Khi nào thẩm định viên về giá tài sản được cấp chứng nhận chuyên môn trong lĩnh vực thẩm định giá tài sản? (Hình từ Internet)

Thẩm định viên về giá phải có tổng thời gian thực tế làm việc tại doanh nghiệp thẩm định giá từ đủ bao nhiêu tháng để đăng ký hành nghề thẩm định giá?

Căn cứ theo điểm c khoản 1 Điều 45 Luật Giá 2023 quy định về đăng ký hành nghề thẩm định giá như sau:

Đăng ký hành nghề thẩm định giá

1. Người có thẻ thẩm định viên về giá đăng ký hành nghề thẩm định giá phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:

a) Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

b) Có hợp đồng lao động theo quy định của pháp luật về lao động đang còn hiệu lực với doanh nghiệp mà người có thẻ thẩm định viên về giá đăng ký hành nghề thẩm định giá, trừ trường hợp người có thẻ thẩm định viên về giá là người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp;

c) Có tổng thời gian thực tế làm việc tại các doanh nghiệp thẩm định giá, cơ quan quản lý nhà nước về giá và thẩm định giá với trình độ đại học trở lên từ đủ 36 tháng. Trường hợp làm việc với trình độ đại học trở lên về chuyên ngành giá hoặc thẩm định giá theo chương trình định hướng ứng dụng theo quy định của pháp luật thì tổng thời gian thực tế làm việc tại các doanh nghiệp thẩm định giá, cơ quan quản lý nhà nước về giá và thẩm định giá từ đủ 24 tháng;

d) Đã cập nhật kiến thức về thẩm định giá theo quy định của Bộ Tài chính, trừ trường hợp thẻ thẩm định viên về giá được cấp dưới 01 năm tính đến thời điểm đăng ký hành nghề;

đ) Không thuộc đối tượng quy định tại khoản 2 Điều này.

…

Theo đó, thẩm định viên về giá phải có tổng thời gian thực tế làm việc tại các doanh nghiệp thẩm định giá, cơ quan quản lý nhà nước về giá và thẩm định giá với trình độ đại học trở lên từ đủ 36 tháng.

Trong trường hợp thẩm định viên về giá làm việc với trình độ đại học trở lên về chuyên ngành giá hoặc thẩm định giá theo chương trình định hướng ứng dụng theo quy định của pháp luật thì tổng thời gian thực tế làm việc tại các doanh nghiệp thẩm định giá, cơ quan quản lý nhà nước về giá và thẩm định giá từ đủ 24 tháng.

Thẩm định viên có nghĩa vụ đảm bảo tính chính xác trong quá trình thẩm định giá tài sản không?

Căn cứ theo điểm b khoản 2 Điều 47 Luật Giá 2023 quy định về nghĩa vụ của thẩm định viên về giá như sau:

Quyền và nghĩa vụ của thẩm định viên về giá

...

2. Nghĩa vụ của thẩm định viên về giá:

a) Tuân thủ quy định về hoạt động thẩm định giá theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan;

b) Bảo đảm tính độc lập về chuyên môn nghiệp vụ, tính trung thực, khách quan, chính xác trong quá trình thẩm định giá tài sản; chịu trách nhiệm về chuyên môn trong quá trình thực hiện và bảo đảm báo cáo thẩm định giá tuân thủ các Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam;

c) Giải trình hoặc bảo vệ các nội dung tại báo cáo thẩm định giá do mình thực hiện với khách hàng thẩm định giá hoặc bên thứ ba được sử dụng báo cáo thẩm định giá theo hợp đồng thẩm định giá khi có yêu cầu; giải trình báo cáo thẩm định giá do mình thực hiện với cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi có yêu cầu theo quy định của pháp luật;

d) Tham gia các chương trình cập nhật kiến thức về thẩm định giá theo quy định;

đ) Lập hồ sơ về thẩm định giá theo quy định của pháp luật;

e) Nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

Theo đó, thẩm định viên về giá có nghĩa vụ bảo đảm tính độc lập về chuyên môn nghiệp vụ, tính trung thực, khách quan, chính xác trong quá trình thẩm định giá tài sản; chịu trách nhiệm về chuyên môn trong quá trình thực hiện và bảo đảm báo cáo thẩm định giá tuân thủ các Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam.

Như vậy, thẩm định viên phải có nghĩa vụ đảm bảo tính chính xác trong quá trình thẩm định giá tài sản.