Hợp đồng theo đơn giá cố định là gì? Hồ sơ thanh toán hợp đồng xây dựng đối với hợp đồng này cần có bảng tính giá trị cho công việc chưa có đơn giá không?

Nội dung chính

• Hợp đồng theo đơn giá cố định là gì?
• Việc thanh toán hợp đồng xây dựng đối với hợp đồng theo đơn giá cố định được thực hiện trên cơ sở nào?
• Bảng tính giá trị cho công việc chưa có đơn giá trong hợp đồng có bắt buộc phải có trong hồ sơ thanh toán hợp đồng xây dựng đối với hợp đồng theo đơn giá cố định không?

Hợp đồng theo đơn giá cố định là gì?

Hợp đồng theo đơn giá cố định là loại hợp đồng mà trong đó đơn giá cho từng công việc hoặc hạng mục công việc được xác định và cố định ngay từ đầu, không thay đổi trong suốt thời gian thực hiện hợp đồng (trừ trường hợp bất khả kháng) và giá trị thanh toán cuối cùng sẽ được xác định trên cơ sở đơn giá cố định cho các công việc nhân với khối lượng công việc tương ứng.

(*Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo)

Hợp đồng theo đơn giá cố định là gì? Hồ sơ thanh toán hợp đồng xây dựng đối với hợp đồng này cần có bảng tính giá trị cho công việc chưa có đơn giá không? (Hình từ Internet)

Việc thanh toán hợp đồng xây dựng đối với hợp đồng theo đơn giá cố định được thực hiện trên cơ sở nào?

Căn cứ quy định tại khoản 6 Điều 19 Nghị định 37/2015/NĐ-CP như sau:

Thanh toán hợp đồng xây dựng

1. Việc thanh toán hợp đồng xây dựng phải phù hợp với loại hợp đồng, giá hợp đồng và các điều kiện trong hợp đồng mà các bên đã ký kết. Khi thanh toán theo các thỏa thuận trong hợp đồng các bên không phải ký phụ lục hợp đồng, trừ trường hợp bổ sung công việc chưa có trong hợp đồng.

...

6. Đối với hợp đồng theo đơn giá cố định và đơn giá điều chỉnh: Thanh toán trên cơ sở khối lượng thực tế hoàn thành (kể cả khối lượng tăng hoặc giảm, nếu có) được nghiệm thu của từng lần thanh toán và đơn giá trong hợp đồng hoặc đơn giá đã điều chỉnh theo đúng các thỏa thuận trong hợp đồng.

...

Như vậy, việc thanh toán hợp đồng xây dựng đối với hợp đồng theo đơn giá cố định được thực hiện trên cơ sở khối lượng thực tế hoàn thành (kể cả khối lượng tăng hoặc giảm, nếu có) được nghiệm thu của từng lần thanh toán và đơn giá trong hợp đồng theo đúng các thỏa thuận trong hợp đồng.

Bảng tính giá trị cho công việc chưa có đơn giá trong hợp đồng có bắt buộc phải có trong hồ sơ thanh toán hợp đồng xây dựng đối với hợp đồng theo đơn giá cố định không?

Căn cứ quy định tại điểm b khoản 1 Điều 20 Nghị định 37/2015/NĐ-CP như sau:

Hồ sơ thanh toán hợp đồng xây dựng

1. Hồ sơ thanh toán hợp đồng xây dựng do bên nhận thầu lập phù hợp với từng loại hợp đồng xây dựng, giá hợp đồng và các thỏa thuận trong hợp đồng. Hồ sơ thanh toán (bao gồm cả biểu mẫu) phải được ghi rõ trong hợp đồng xây dựng và phải được bên giao thầu xác nhận. Hồ sơ thanh toán hợp đồng xây dựng gồm các tài liệu chủ yếu sau:

...

b) Đối với hợp đồng theo đơn giá cố định:

- Biên bản nghiệm thu khối lượng hoàn thành thực tế (tăng hoặc giảm so với khối lượng theo hợp đồng) trong giai đoạn thanh toán có xác nhận của đại diện bên giao thầu hoặc đại diện tư vấn (nếu có) và đại diện bên nhận thầu;

- Bảng tính giá trị cho những công việc chưa có đơn giá trong hợp đồng (nếu có), trong đó cần thể hiện cả khối lượng và đơn giá cho các công việc này có xác nhận của đại diện bên giao thầu hoặc đại diện tư vấn (nếu có) và đại diện bên nhận thầu;

- Đề nghị thanh toán của bên nhận thầu cần thể hiện các nội dung: Giá trị khối lượng hoàn thành theo hợp đồng, giá trị khối lượng các công việc phát sinh (nếu có), giảm trừ tiền tạm ứng, giá trị đề nghị thanh toán trong giai đoạn sau khi đã bù trừ các Khoản này có xác nhận của đại diện bên giao thầu và đại diện bên nhận thầu.

...

Như vậy, trong trường hợp có những công việc chưa có đơn giá trong hợp đồng thì trong hồ sơ thanh toán hợp đồng xây dựng đối với hợp đồng theo đơn giá cố định phải có bảng tính giá trị cho những công việc chưa có đơn giá trong hợp đồng, trong đó cần thể hiện cả khối lượng và đơn giá cho các công việc này có xác nhận của đại diện bên giao thầu hoặc đại diện tư vấn (nếu có) và đại diện bên nhận thầu.

Lưu ý:

- Đối với hợp đồng theo giá kết hợp, hồ sơ thanh toán cho từng loại công việc của hợp đồng thực hiện theo các quy định tương ứng nêu tại khoản 1 Điều 20 Nghị định 37/2015/NĐ-CP.

- Khi thỏa thuận về hồ sơ thanh toán hợp đồng xây dựng đối với hợp đồng theo đơn giá cố định, các bên phải căn cứ vào quy mô, tính chất và nguồn vốn sử dụng cho hợp đồng để thỏa thuận cụ thể các tài liệu cần có trong số các tài liệu chủ yếu nêu trên.

- Ngoài các tài liệu chủ yếu nêu trên, đối với hợp đồng xây dựng sử dụng vốn ODA, vốn vay của các tổ chức tín dụng nước ngoài, hồ sơ thanh toán còn phải thực hiện theo quy định của Điều ước quốc tế.

- Nghiêm cấm bên giao thầu, các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan đến việc thanh toán hợp đồng đề ra các yêu cầu về hồ sơ thanh toán trái với thỏa thuận trong hợp đồng và các quy định tại Nghị định 37/2015/NĐ-CP nhằm cản trở việc thanh toán theo đúng thỏa thuận hợp đồng có hiệu lực pháp lý.

(Điều 20 Nghị định 37/2015/NĐ-CP)

Xem thêm: Được điều chỉnh giá của hợp đồng theo đơn giá cố định khi nào?