Quyết định 27/2025/QĐ-UBND về khung giá cho thuê nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội? Tải về?

Nội dung chính

• Quyết định 27/2025/QĐ-UBND về khung giá cho thuê nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội? Tải về?
• Trách nhiệm của người sử dụng nhà ở xã hội theo Quyết định 27/2025/QĐ-UBND là gì?
• Quyết định 27/2025/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành từ khi nào?

Quyết định 27/2025/QĐ-UBND về khung giá cho thuê nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội? Tải về?

Ngày 03/04/2025, UBND Hà Nội ban hành Quyết định 27/2025/QĐ-UBND ngày 03/4/2025 về việc ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hà Nội.

TẢI VỀ Quyết định 27/2025/QĐ-UBND

Theo đó, Quyết định 27/2025/QĐ-UBND quy định về khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hà Nội không áp dụng đối với các trường hợp:

- Nhà ở xã hội sử dụng làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.

- Nhà ở xã hội được đầu tư từ nguồn vốn nhà nước cho lực lượng vũ trang nhân dân (nếu có).

- Giữa các bên cho thuê và thuê nhà ở xã hội đã thống nhất về giá thuê.

Bên cạnh đó, Quyết định 27/2025/QĐ-UBND nêu rõ áp dụng đối với những đối tượng sau:

- Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, chủ sở hữu nhà ở xã hội, ban quản trị nhà ở xã hội, đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội.

- Người thuê, sử dụng nhà ở xã hội.

- Cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà ở xã hội.

Cũng theo đó, tại Điều 3 Quyết định 27/2025/QĐ-UBND Hà Nội ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hà Nội được quy định như sau:

- Mức giá trong khung giá nêu trên chưa bao gồm:

+ Thuế giá trị gia tăng;

+ Chi phí bảo trì công trình;

+ Giá dịch vụ quản lý vận hành;

+ Chi phí mua sắm trang thiết bị nội thất, đồ dùng sinh hoạt trong nhà ở xã hội cho thuê.

+ Kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà ở xã hội và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà ở xã hội.

- Khung giá làm cơ sở cho các chủ thể (bên cho thuê nhà ở xã hội, bên thuê nhà ở xã hội) tham khảo vận dụng, thỏa thuận giá thuê đối với Nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn, và được hưởng hỗ trợ, ưu đãi theo quy định của pháp luật về nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội.

- Trường hợp xảy ra tranh chấp về giá thuê nhà ở xã hội thì giữa các bên cho thuê và thuê tạm tính theo giá trong khung giá dịch vụ được quy định tại khoản 1 Điều 3 Quyết định 27/2025/QĐ-UBND cho đến khi giải quyết xong tranh chấp.

Quyết định 27/2025/QĐ-UBND về khung giá cho thuê nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hà Nội? Tải về? (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của người sử dụng nhà ở xã hội theo Quyết định 27/2025/QĐ-UBND là gì?

Trách nhiệm của người sử dụng nhà ở xã hội được quy định tại khoản 6 Điều 4 Quyết định 27/2025/QĐ-UBND, cụ thể như sau:

- Thực hiện các quyền lợi và nghĩa vụ trong hợp đồng thuê nhà ở xã hội.

- Thực hiện đúng quy chế quản lý vận hành nhà ở xã hội được duyệt.

Quyết định 27/2025/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành từ khi nào?

Điều khoản thi hành được quy định tại Điều 5 Quyết định 27/2025/QĐ-UBND, cụ thể như sau:

Điều khoản thi hành

1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 14 tháng 4 năm 2025.

2. Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài chính, Nội Vụ, Nông nghiệp và Môi trường; Giám đốc Kho bạc Nhà nước Khu vực I; Chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã Sơn Tây (chính quyền cấp cơ sở) và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Theo đó, Quyết định 27/2025/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 14 tháng 4 năm 2025.