Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng là gì? Có mấy nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng?

Nội dung chính

• Nhà thầu tư vấn lập dự án, quản lý dự án đầu tư xây dựng có quyền và nghĩa vụ gì?
• Cơ quan chủ trì thẩm định dự án đầu tư xây dựng có quyền và trách nhiệm gì?
• Quyền và nghĩa vụ của người quyết định đầu tư xây dựng được quy định như thế nào?
• Có mấy nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng?

Nhà thầu tư vấn lập dự án, quản lý dự án đầu tư xây dựng có quyền và nghĩa vụ gì?

Căn cứ Điều 70 Luật Xây dựng 2014 quy định quyền và nghĩa vụ của nhà thầu tư vấn lập dự án, quản lý dự án đầu tư xây dựng trong thực hiện dự án đầu tư xây dựng

- Về quyền:

+ Yêu cầu chủ đầu tư cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến nhiệm vụ tư vấn được giao;

+ Được bảo hộ quyền sở hữu trí tuệ đối với sản phẩm tư vấn của mình theo quy định của pháp luật;

+ Từ chối thực hiện yêu cầu trái pháp luật của chủ đầu tư;

+ Các quyền khác theo quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật có liên quan.

- Về nghĩa vụ:

+ Thực hiện nghĩa vụ theo nội dung hợp đồng đã được ký kết phù hợp với điều kiện năng lực hoạt động xây dựng theo quy định của pháp luật;

+ Chịu trách nhiệm về chất lượng công việc theo hợp đồng đã được ký kết;

+ Bồi thường thiệt hại khi sử dụng thông tin, tài liệu, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, giải pháp kỹ thuật, tổ chức quản lý không phù hợp và vi phạm hợp đồng làm thiệt hại cho chủ đầu tư;

+ Các nghĩa vụ khác theo quy định của hợp đồng và của pháp luật có liên quan.

Cơ quan chủ trì thẩm định dự án đầu tư xây dựng có quyền và trách nhiệm gì?

Theo Điều 71 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi bởi khoản 21 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định cơ quan, tổ chức thẩm định dự án đầu tư xây dựng có các quyền và trách nhiệm sau:

Cơ quan chủ trì thẩm định có các quyền sau:

- Yêu cầu chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân lập, thẩm tra Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng cung cấp, giải trình, làm rõ các thông tin phục vụ thẩm định;

- Yêu cầu chủ đầu tư thuê tổ chức tư vấn thực hiện thẩm tra hoặc mời tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực, kinh nghiệm tham gia thẩm định khi cần thiết;

- Bảo lưu kết quả thẩm định, từ chối thực hiện yêu cầu làm sai lệch kết quả thẩm định hoặc các yêu cầu vượt quá năng lực, phạm vi công việc thẩm định theo quy định.

Cơ quan chủ trì thẩm định có các trách nhiệm sau:

- Thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng theo quy định và tổng hợp các ý kiến, kết quả thẩm định của cơ quan, tổ chức có liên quan để trình người quyết định đầu tư phê duyệt dự án, quyết định đầu tư xây dựng;

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật và người quyết định đầu tư về kết quả công việc do mình thực hiện.

Quyền và nghĩa vụ của người quyết định đầu tư xây dựng được quy định như thế nào?

Theo Điều 72 Luật Xây dựng 2014 một số quy định được sửa đổi và bãi bỏ bởi điểm a, điểm b khoản 22 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 người quyết định đầu tư xây dựng có các quyền và nghĩa vụ sau:

- Về quyền:

+ Phê duyệt hoặc ủy quyền phê duyệt dự án, quyết toán vốn đầu tư xây dựng. Đối với dự án sử dụng vốn đầu tư công, dự án PPP, việc phân cấp, ủy quyền phê duyệt dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công và pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư;

+ Không phê duyệt dự án khi không đáp ứng mục tiêu đầu tư và hiệu quả dự án;

+ Đình chỉ thực hiện dự án đầu tư xây dựng đã được phê duyệt hoặc đang triển khai thực hiện khi thấy cần thiết phù hợp với quy định của pháp luật;

+ Thay đổi, điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng khi thấy cần thiết phù hợp với quy định tại Điều 61 của Luật này;

+ Các quyền khác theo quy định của pháp luật.

- Về trách nhiệm:

+ Tổ chức thẩm định dự án và quyết định đầu tư xây dựng;

+ Bảo đảm nguồn vốn để thực hiện dự án đầu tư xây dựng;

+ Kiểm tra việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng của chủ đầu tư; tổ chức giám sát, đánh giá dự án đầu tư xây dựng theo quy định tại Điều 8 của Luật này;

+ Chịu trách nhiệm trước pháp luật về quyết định của mình;

+ Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng là gì? Có mấy nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng? (Hình internet)

Có mấy nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng?

Theo Điều 3 Nghị định 10/2021/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng cần tuân thủ các nguyên tắc sau:

(1) Quản lý chi phí đầu tư xây dựng phải đảm bảo các nguyên tắc quy định tại Điều 132 Luật Xây dựng 2014 và khoản 50 Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020, phù hợp với từng nguồn vốn để đầu tư xây dựng, hình thức đầu tư, phương thức thực hiện, kế hoạch thực hiện của dự án và quy định của pháp luật liên quan.

(2) Quy định rõ và thực hiện đúng quyền và trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước, của người quyết định đầu tư, cơ quan chuyên môn về xây dựng; quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư, các tổ chức, cá nhân có liên quan đến quản lý chi phí đầu tư xây dựng, phù hợp với trình tự thực hiện đầu tư xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều 50 Luật Xây dựng 2014.

(3) Nhà nước ban hành, hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện các quy định pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng; quy định các công cụ cần thiết để chủ đầu tư và các chủ thể có liên quan áp dụng, tham khảo trong công tác quản lý chi phí đầu tư xây dựng, gồm: định mức xây dựng, giá xây dựng công trình, suất vốn đầu tư xây dựng,...

(4) Các dự án, công trình xây dựng đặc thù áp dụng các quy định tại Nghị định quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng và các cơ chế đặc thù theo quy định của Chính phủ...

(5) Các dự án, công trình xây dựng phục vụ quốc phòng, an ninh, thẩm quyền, trình tự thẩm định tổng mức đầu tư xây dựng trong Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế-kỹ thuật đầu tư xây dựng, thẩm quyền, trình tự thẩm định, phê duyệt dự toán xây dựng trong thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở thực hiện theo quy định của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an.

(6) Dự án, công trình xây dựng thuộc các Chương trình mục tiêu quốc gia áp dụng nguyên tắc, phương pháp xác định chi phí đầu tư xây dựng quy định tại Nghị định này và pháp luật có liên quan phù hợp với đặc thù về tính chất và điều kiện thực hiện công trình thuộc Chương trình.

(7) Các dự án, công trình đầu tư xây dựng tại nước ngoài thực hiện quản lý đầu tư xây dựng theo các nguyên tắc quy định tại Nghị định quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.