(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Mẫu hợp đồng thuê nhà ở, công trình xây dựng mới nhất năm 2023 có dạng như thế nào? Tải file word ở đâu?
Mẫu hợp đồng thuê nhà ở, công trình xây dựng mới nhất năm 2023 có dạng như thế nào?
Căn cứ theo quy định tại Mẫu số 05 Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 02/2022/NĐ-CP quy định mẫu hợp đồng thuê nhà ở, công trình xây dựng mới nhất năm 2023 có dạng như sau:
Tải mẫu hợp đồng thuê nhà ở, công trình xây dựng: Tại đây
Mẫu hợp đồng thuê nhà ở, công trình xây dựng mới nhất năm 2023 có dạng như thế nào? Tải file word ở đâu?
Nghĩa vụ của bên cho thuê và bên thuê nhà, công trình xây dựng như thế nào?
Căn cứ theo quy định tại Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định như sau:
Nghĩa vụ của bên cho thuê nhà, công trình xây dựng
1. Giao nhà, công trình xây dựng cho bên thuê theo thỏa thuận trong hợp đồng và hướng dẫn bên thuê sử dụng nhà, công trình xây dựng theo đúng công năng, thiết kế.
2. Bảo đảm cho bên thuê sử dụng ổn định nhà, công trình xây dựng trong thời hạn thuê.
3. Bảo trì, sửa chữa nhà, công trình xây dựng theo định kỳ hoặc theo thỏa thuận; nếu bên cho thuê không bảo trì, sửa chữa nhà, công trình xây dựng mà gây thiệt hại cho bên thuê thì phải bồi thường.
4. Không được đơn phương chấm dứt hợp đồng khi bên thuê thực hiện đúng nghĩa vụ theo hợp đồng, trừ trường hợp được bên thuê đồng ý chấm dứt hợp đồng.
5. Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra.
6. Thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định của pháp luật.
7. Các nghĩa vụ khác trong hợp đồng.
Đồng thời căn cứ theo quy định tại Điều 29 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 như sau:
Nghĩa vụ của bên thuê nhà, công trình xây dựng
1. Bảo quản, sử dụng nhà, công trình xây dựng đúng công năng, thiết kế và thỏa thuận trong hợp đồng.
2. Thanh toán đủ tiền thuê nhà, công trình xây dựng theo thời hạn và phương thức thỏa thuận trong hợp đồng.
3. Sửa chữa hư hỏng của nhà, công trình xây dựng do lỗi của mình gây ra.
4. Trả nhà, công trình xây dựng cho bên cho thuê theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng.
5. Không được thay đổi, cải tạo, phá dỡ nhà, công trình xây dựng nếu không có sự đồng ý của bên cho thuê.
6. Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra.
7. Các nghĩa vụ khác trong hợp đồng.
Theo đó, bên cho thuê và bên thuê nhà, công trình xây dựng có các nghĩa vụ theo quy định trên.
Bên thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà, công trình xây dựng khi bên cho thuê tăng giá thuê bất hợp lý không?
Căn cứ theo quy định tại Điều 30 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 như sau:
Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà, công trình xây dựng
1. Bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà, công trình xây dựng khi bên thuê có một trong các hành vi sau đây:
a) Thanh toán tiền thuê nhà, công trình xây dựng chậm 03 tháng trở lên so với thời điểm thanh toán tiền đã ghi trong hợp đồng mà không được sự chấp thuận của bên cho thuê;
b) Sử dụng nhà, công trình xây dựng không đúng mục đích thuê;
c) Cố ý gây hư hỏng nghiêm trọng nhà, công trình xây dựng thuê;
d) Sửa chữa, cải tạo, nâng cấp, đổi hoặc cho thuê lại nhà, công trình xây dựng đang thuê mà không có thỏa thuận trong hợp đồng hoặc không được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản.
2. Bên thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà, công trình xây dựng khi bên cho thuê có một trong các hành vi sau đây:
a) Không sửa chữa nhà, công trình xây dựng khi nhà, công trình xây dựng không bảo đảm an toàn để sử dụng hoặc gây thiệt hại cho bên thuê;
b) Tăng giá thuê nhà, công trình xây dựng bất hợp lý;
c) Quyền sử dụng nhà, công trình xây dựng bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.
3. Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà, công trình xây dựng phải báo cho bên kia biết trước 01 tháng nếu không có thỏa thuận khác.
Theo đó, trong trường hợp bên cho thuê nhà, công trình xây dựng tăng giá bất hợp lý thì bên thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng.
Sinh viên thuê nhà có cần lập hợp đồng thành văn bản không? Nếu lập thành văn bản thì có cần công chứng, chứng thực không?
Mẫu phụ lục hợp đồng thuê nhà ở mới nhất là mẫu nào? Tải về ở đâu? Hợp đồng thuê nhà ở phải có nội dung gì?
Hợp đồng thuê nhà ở có cần phải công chứng không? Trình tự thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở như thế nào?
Download Mẫu thanh lý hợp đồng thuê nhà ở trước thời hạn? Chủ nhà chết thì bên thuê nhà có được tiếp tục thuê đến hết thời hạn hợp đồng không?
Bên cho thuê nhà ở có được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở đối với bên thuê nhà ở không?
Hợp đồng thuê nhà ở có các nội dung chính nào? Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng thuê nhà ở là khi nào?
Mẫu hợp đồng thuê nhà ở chuẩn nhất 2024? Hợp đồng mẫu thuê nhà ở theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP ra sao?
Ở ghép với bạn có cần làm hợp đồng ở ghép hay không? Có phải khai báo tạm trú và đặt cọc tiền thuê hay không? Mẫu hợp đồng ở ghép khi đi thuê nhà là mẫu nào?
Bên cho thuê nhà ở có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở trong trường hợp nào theo Luật Nhà ở 2023?
Trường hợp đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở đối với bên cho thuê theo Luật Nhà ở 2023 ra sao?
Hợp đồng thuê nhà ở không phải tài sản công bị chấm dứt trong những trường hợp nào theo hướng dẫn tại Luật Nhà ở 2023?
Đặt câu hỏi
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Trong hợp đồng EPC, nhà thầu có phải chịu bồi thường rủi ro tổn hại thân thể đối với bất cứ người nào do nguyên nhân thi công không?
- Danh mục hàng hóa cấm xuất khẩu cấm nhập khẩu được quy định như thế nào? Hồ sơ cấp Giấy phép quá cảnh hàng hóa bao gồm?
- Chức năng của Quân đội nhân dân Việt Nam là gì? Công dân có quyền và nghĩa vụ gì về quốc phòng?
- https//baocaovien vn thi trực tuyến Quân đội Nhân dân Việt Nam 80 năm xây dựng, chiến đấu và trưởng thành 2024 đăng nhập thế nào?
- Dự thảo Nghị định sửa đổi Nghị định 23, Nghị định 24 hướng dẫn Luật Đấu thầu 2023 mới nhất?
