Hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về thị trường bất động sản thuộc dữ liệu về thị trường bất động sản quốc gia hay địa phương?

Nội dung chính

• Hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về thị trường bất động sản thuộc dữ liệu về thị trường bất động sản quốc gia hay địa phương?
• Thông tin, dữ liệu về thị trường bất động sản quốc gia gồm các thông tin, dữ liệu nào?
• Thông tin, dữ liệu về thị trường bất động sản địa phương gồm các thông tin, dữ liệu nào?

Hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về thị trường bất động sản thuộc dữ liệu về thị trường bất động sản quốc gia hay địa phương?

Dữ liệu về thị trường bất động sản quốc gia được quy định tại Điều 7 Nghị định 94/2024/NĐ-CP như sau:

Dữ liệu về thị trường bất động sản quốc gia

1. Hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật về thị trường bất động sản do Quốc hội, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành ban hành theo thẩm quyền.

2. Thông tin, dữ liệu về cơ cấu sản phẩm bất động sản; bất động sản đủ điều kiện đưa vào giao dịch; chuyển nhượng dự án bất động sản; số lượng và giá trị giao dịch; tồn kho bất động sản của các dự án bất động sản trên cả nước được tổng hợp từ dữ liệu về thị trường bất động sản địa phương quy định tại khoản 2 Điều 8 của Nghị định này.

...

Đồng thời, căn cứ theo Điều 8 Nghị định 94/2024/NĐ-CP quy định dữ liệu về thị trường bất động sản địa phương như sau:

Dữ liệu về thị trường bất động sản địa phương

1. Hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật về thị trường bất động sản do địa phương ban hành theo thẩm quyền.

2. Thông tin, dữ liệu về cơ cấu sản phẩm bất động sản; bất động sản đủ điều kiện đưa vào giao dịch; chuyển nhượng dự án bất động sản; số lượng và giá trị giao dịch; tồn kho bất động sản của các dự án bất động sản trên địa bàn theo quy định tại Điều 9 được tổng hợp từ Biểu mẫu số 9, Biểu mẫu số 10, Biểu mẫu số 11 của Phụ lục kèm theo Nghị định này.

...

Như vậy, đối chiếu theo quy định trên thì hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật về thị trường bất động sản thuộc dữ liệu về thị trường bất động sản quốc gia và cả dữ liệu về thị trường bất động sản quốc gia địa phương. Cụ thể:

- Hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật về thị trường bất động sản trong dữ liệu về thị trường bất động sản quốc gia do Quốc hội, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, các bộ, ngành ban hành.

- Hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật về thị trường bất động sản trong dữ liệu về thị trường bất động sản địa phương do địa phương ban hành.

Hệ thống văn bản quy phạm pháp luật về thị trường bất động sản thuộc dữ liệu về thị trường bất động sản quốc gia hay địa phương? (hình từ internet)

Thông tin, dữ liệu về thị trường bất động sản quốc gia gồm các thông tin, dữ liệu nào?

Căn cứ theo Điều 7 Nghị định 94/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Dữ liệu về thị trường bất động sản quốc gia

...

3. Thông tin, dữ liệu về thị trường bất động sản gồm:

a) Về vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản; hoạt động của doanh nghiệp có ngành nghề kinh doanh bất động sản được tổng hợp từ Biểu mẫu số 5;

b) Về dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản được tổng hợp từ Biểu mẫu số 6;

c) Về phát hành trái phiếu doanh nghiệp liên quan đến lĩnh vực kinh doanh bất động sản được tổng hợp từ Biểu mẫu số 7;

d) Về thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản được tổng hợp từ Biểu mẫu số 8;

đ) Về số lượng giao dịch, giá trị giao dịch bất động sản thông qua hoạt động công chứng, chứng thực được tổng hợp từ dữ liệu về thị trường bất động sản địa phương.

4. Thông tin, dữ liệu về tổ chức kinh doanh dịch vụ bất động sản trên cả nước được tổng hợp từ dữ liệu về thị trường bất động sản địa phương quy định tại khoản 4 Điều 8 của Nghị định này.

5. Thông tin, dữ liệu về chứng chỉ môi giới bất động sản trên cả nước được tổng hợp từ dữ liệu về thị trường bất động sản địa phương quy định tại khoản 6 Điều 8 của Nghị định này.

Như vậy, thông tin, dữ liệu về thị trường bất động sản quốc gia gồm các thông tin, dữ liệu sau đây:

- Về vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản; hoạt động của doanh nghiệp có ngành nghề kinh doanh bất động sản;

- Về dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản;

- Về phát hành trái phiếu doanh nghiệp liên quan đến lĩnh vực kinh doanh bất động sản;

- Về thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản;

- Về số lượng giao dịch, giá trị giao dịch bất động sản thông qua hoạt động công chứng, chứng thực được tổng hợp từ dữ liệu về thị trường bất động sản địa phương.

Thông tin, dữ liệu về thị trường bất động sản địa phương gồm các thông tin, dữ liệu nào?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 8 Nghị định 94/2024/NĐ-CP thì thông tin, dữ liệu về thị trường bất động sản địa phương gồm:

- Về vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản trên địa bàn;

- Về cấp giấy chứng nhận đầu tư đối với các loại dự án bất động sản trên địa bàn được;

- Về số lượng, giá trị giao dịch bất động sản thông qua hoạt động công chứng, chứng thực trên địa bàn;

- Về đất ở để đấu giá và tình hình đấu giá đất ở của các dự án đầu tư công xây dựng kết cấu hạ tầng khu nhà ở để đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.