Để trở thành chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại cần đáp ứng những điều kiện gì? Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại được quy định như thế nào, và tôi muốn hỏi về việc thuê nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ được thực hiện ra sao?
Đất có sổ đỏ đang thế chấp tại ngân hàng thì có được phân chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân không? Và việc chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân đối với đất có sổ đỏ đang thế chấp tại ngân hàng bị vô hiệu khi nào?
Có thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu do Nhà nước quy định vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có trường hợp thì không. Vậy tôi muốn biết trường hợp cụ thể sẽ được cấp sổ đỏ là trường hợp nào?
Đấu giá quyền sử dụng đất thuộc diện tích 5% đất xã cần phải có những điều kiện như thế nào? Tôi muốn thuê lại đất thuộc diện đất 5% của xã để làm muối thì có được không? Nếu được thì thời hạn thuê là bao lâu?
Anh chị cho tôi hỏi việc sử dụng nguồn thu từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán tài sản trên đất chi cho hoạt động đầu tư được quy định như thế nào? Tôi cảm ơn!
Văn phòng đăng ký đất đai có thẩm quyền đo đạc địa chính của địa chính xã không? Cho tôi hỏi về vấn đề sau: Thẩm quyền đo đạc địa chính của địa chính xã. Gia đình tôi hiện tại đang làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân do nhận chuyển nhượng, tách sổ của người khác. Hiện tại thì địa chính xã đang xuống đo đạc diện tích đất của chúng tôi để lập hồ sơ. Vậy địa chính xã có thẩm quyền đo đạc diện tích là bao nhiêu m2 còn Văn phòng đất đai được phép đo đạc đất có diện tích từ bao nhiêu m2 trở lên? Xin cảm ơn.
Cho tôi hỏi có được đăng ký trụ sở của doanh nghiệp tại nhà chung cư không? Doanh nghiệp tôi có được đăng ký thành lập doanh nghiệp có trụ sở chính tại nhà chung cư không? Và doanh nghiệp tôi không có hoạt động sản xuất kinh doanh tại trụ sở chính. Mong được hỗ trợ, xin chân thành cảm ơn!
Trước khi làm công chức của xã, tôi có 2 ha đất rừng sản xuất đang trồng cây lâm nghiệp. Tôi muốn làm sổ đỏ 2 ha đất trên nhưng bị từ chối với lý do đã là công chức thì không được giao đất rừng trồng cây lâm nghiệp. Như vậy có đúng không? Trường hợp này tôi có bị thu hồi đất không? Mong sớm nhận được câu trả lời, tôi cảm ơn!
Tôi muốn hỏi mức tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa được pháp luật quy định như thế nào? Tôi được nhà nước giao đất trồng lúa, nhưng được một thời gian tôi chuyển mục đích sử dụng đất thành đất xây dựng kho để chứa nông sản. Vừa rồi tôi phải đóng phí về tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa nhưng tôi không hiểu rõ về mức phí đó. Khi nào tôi phải nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa? Mong ban biên tập giải đáp.
Có một người công dân tố cáo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của tôi bị cấp sai. Vậy khi các ban ngành của Tỉnh, ví dụ: Thanh tra của tỉnh họ về xác minh thì tôi hoặc các hộ có đất liền kề có được biết hoặc được mời tham gia. Thời hạn giải quyết tố cáo đối với việc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị cấp sai là bao nhiêu ngày? Người giải quyết tố cáo có những quyền gì?
Sổ đỏ có phải là tài sản hay không? Sau khi bố mẹ tôi mất còn mảnh đất sau nhà nhưng không có di chúc. Sổ đỏ thì hiện đang do chú tôi cầm giữ, nhiều lần tôi ngỏ ý lấy lại sổ đỏ nhưng chú tôi không trả và bảo muốn lấy lại thì phải cho chú đứng tên trên sổ chung, nên tôi muốn hỏi là số đỏ có được xem là một loại tài sản hay không? Mong được tư vấn. Tôi cảm ơn.
Tôi muốn xin cấp phép xây dựng nhà ở thị trấn nhưng đất tôi đang sử dụng chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy trường hợp này tôi có thể làm giấy phép xây dựng được không? Để được cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ ở đô thị cần những điều kiện gì?
Tôi muốn hỏi ủy quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất được pháp luật quy định như thế nào? Tôi ủy quyền cho B chuyển nhượng quyền sử dụng đất và B chuyển nhượng cho H vậy giờ H muốn làm thủ tục nhận chuyển nhượng và đăng ký thì phải đóng thuế phí thế nào và có loại thuế phí nào phải đóng 2 lần không? B chưa đăng ký biến động cũng không đứng tên trên sổ hồng mà chỉ có hợp đồng ủy quyền của tôi cho B thôi.
Tôi có được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây trồng cây lâu năm sang đất ở khi đã có kế hoạch sử dụng đất nhưng trên 3 năm chưa thực hiện không? Phần đất nằm trong quy hoạch làm đường thì có chuyển mục đích sử dụng đất được không?
Liên quan đến việc giải quyết vụ án tranh chấp đất đai. Gần nhà tôi có hai hộ gia đình có tranh chấp đất đai, tòa án đang giải quyết, tòa yêu cầu bên phòng Tài nguyên môi trường của huyện cung cấp thông tin liên quan đến giấy tờ, hiện tại chưa có đầy đủ chứng cứ nên tạm đình chỉ. Thời gian tạm hoãn là bao nhiêu lâu? Thêm nữa, hiện tại tòa đang giải quyết thì hai bên hộ gia đình có được yêu cầu bên Ủy ban nhân dân cấp huyện giải quyết không? Hiện tại hai bên đang muốn gửi thông tin nhờ huyện giải quyết.
Cho tôi hỏi chú tôi có mảnh đất nông nghiệp trồng cây lâu năm nhưng không sử dụng đã lâu, cụ thể là 7 năm từ năm 2015 đến nay, vì ở xa không thể quản lý nên hàng xóm có lấn chiếm để xây chuồng trại, nhưng hiện nay chú tôi chỉ yêu cầu trả lại đất chứ không yêu cầu xử phạt thì bên kia có bị xử phạt hay không?
Cho tôi hỏi gia đình tôi có mảnh đất trên sổ đỏ ghi thời hạn sử dụng "lâu dài". Vậy sổ đỏ có thể sử dụng trong bao lâu? Trường hợp nào người sử dụng đất được sử dụng đất với thời hạn lâu dài? Mong được trả lời, tôi cảm ơn.
Tháng 9/2017, gia đình tôi được cấp một mảnh đất tái định cư nhưng chưa xây dựng. Đến nay gia đình tôi mới được biết phải nộp tiền sử dụng đất và bị truy thu tổng là 5 năm. Xin hỏi, gia đình tôi có phải nộp khoản thuế đất hằng năm cho mảnh đất nêu trên không? Do không biết và không được cơ quan nào thông báo thì tôi có bị phạt chậm nộp không?
Cho tôi có được khiếu nại quyết định thu hồi đất vì bồi thường không đúng giá trị không? Tôi bị thu hồi đất vì bồi thường không đúng giá trị. Vậy khiếu nại quyết định phê duyệt bồi thường giá đất và tài sản khác gắn liền với đất ở Uỷ ban nhân dân cấp huyện hay Tòa án?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại được quy định như thế nào? Việc thuê nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ được thực hiện ra sao?
14:53 | 26/07/2022
.jpg)
