Khi mua bán nhà chung cư cần tuân thủ những nguyên tắc nào?
Theo Điều 19 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định về nguyên tắc mua bán nhà, công trình xây dựng như sau:
"Điều 19. Nguyên tắc mua bán nhà, công trình xây dựng
1. Việc mua bán nhà, công trình xây dựng phải gắn với quyền sử dụng đất.
2. Việc mua bán nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp
Ban tư vấn cho tôi hỏi rằng thành viên bù trừ bắt buộc phải có nghĩa vụ quản lý tách biệt tài khoản và tài sản ký quỹ hay không? Và khi nào thì hoạt động bù trừ, thanh toán giao dịch chứng khoán phái sinh của thành viên bù trừ bị đình chỉ?
Tôi có một câu hỏi như sau: Đăng ký giá là gì? Doanh nghiệp sản xuất và phân phối mỹ phẩm có bắt buộc đăng ký giá hay không? Tôi mong nhận được câu trả lời sớm. Đây là câu hỏi của chị N.T.K đến từ Lâm Đồng.
Tôi có một câu hỏi như sau: Giám đốc điều hành mỏ là ai? Khai thác khoáng sản thì bắt buộc có Giám đốc điều hành mỏ đúng không? Tôi mong mình nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của anh N.T.H ở Lâm Đồng.
Tôi có thắc mắc liên quan đến vấn đề tham gia vụ việc phá sản của Quản tài viên. Cho tôi hỏi Quản tài viên có bắt buộc phải thực hiện thông báo cho Thẩm phán khi tham gia vụ việc phá sản hay không? Câu hỏi của anh Thành Nam ở Đồng Nai.
Tôi có một câu hỏi liên quan đến vấn đề kinh doanh hàng miễn thuế như sau: Việc nhập khẩu sản phẩm thuốc lá để kinh doanh hàng miễn thuế có bắt buộc phải có Giấy phép của Bộ Công Thương không? Câu hỏi của chị Thu Dung ở Lâm Đồng.
Tôi có một câu hỏi như sau: Doanh nghiệp sản xuất hàng hóa có bắt buộc thông báo công khai về hàng hóa có khuyết tật hay không? Tôi mong mình nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của chị Ngọc Hoa ở Đồng Nai.
Tôi có một câu hỏi liên quan đến vấn đề đánh bắt thủy sản trái phép. Cho tôi hỏi người đánh bắt thủy sản trái phép trên sông suối khu vực biên giới thì bị xử phạt bao nhiêu tiền? Câu hỏi của chị N.T.H ở Lâm Đồng.
Tôi có câu hỏi là doanh nghiệp nhập khẩu hóa chất etylen (C2H4) dùng trong sản xuất bao bì có bắt buộc phải khai báo không? Tôi mong mình nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của anh Đ.T đến từ Đồng Nai.
Tôi có thắc mắc liên quan đến khách sạn 5 sao. Cho tôi hỏi người quản lý của khách sạn 5 sao có bắt buộc phải tốt nghiệp đại học chuyên ngành du lịch hay không? Câu hỏi của chị Quỳnh Hương ở Đồng Nai.
Tôi có thắc mắc liên quan đến vấn đề thông báo công khai quyết định mở thủ tục phá sản. Cho tôi hỏi doanh nghiệp có bắt buộc phải thông báo công khai quyết định mở thủ tục phá sản đối với doanh nghiệp không? Câu hỏi của chị Xuân Nghi ở Lâm Đồng.
Tôi có thắc mắc liên quan đến vấn đề nộp thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng tài sản. Cho tôi hỏi nếu tôi có một chiếc xe bán tải mua từ năm 2008 nhưng tôi đã không sử dụng chiếc xe đó từ năm 2013 đến hiện tại. Giờ tôi muốn bán thì tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân hay thuế giá trị gia tăng gì không? Câu hỏi của chị Quỳnh Anh ở Hà Nội.
Tôi có thắc mắc cần giải đáp như sau: Tài sản góp vốn có được là bí quyết kỹ thuật hay không? Có bắt buộc phải định giá tài sản góp vốn là bí quyết công nghệ khi thực hiện góp vốn vào doanh nghiệp không? Câu hỏi của anh L (Vĩnh Long).
Tôi có thắc mắc muốn được giải đáp như sau Sếu đầu đỏ là con gì? Tên khoa học của Sếu đầu đỏ là gì? Săn bắt một cá thể Sếu đầu đỏ có bị phạt tù không? Cơ quan nào có trách nhiệm hợp tác quốc tế về bảo tồn và phát triển loài được ưu tiên bảo vệ? Câu hỏi của anh V.M.Q đến từ Thái Bình.
ký quỹ hoặc bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để thực hiện đối với từng dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư.
3. Có chức năng kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật.
Như vậy, muốn làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại cần phải có các điều kiện sau:
- Doanh nghiệp, hợp tác xã được thành lập và hoạt động theo quy
, Điều 4 của Nghị định số 65/2013/NĐ-CP, các khoản thu nhập được miễn thuế bao gồm:
a) Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản (bao gồm cả nhà ở hình thành trong tương lai, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản) giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha
Cho em hỏi hiện tại em đã 17 tuổi em, em có được ba,mẹ để lại căn nhà cho em nhưng do chưa đủ tuổi nên từ trước nay luôn do cô em làm người đại diện quản lý? Nay em muốn thế chấp căn nhà trên để dùng cho việc xuất khẩu lao động của mình thì người đại diện sẽ ký hợp đồng thế chấp thay em hay em có thể tự ký hợp đồng đó?
Cho hỏi mẫu báo cáo tình hình tài chính của doanh nghiệp không đáp ứng giả định hoạt động liên tục theo thông tư 133 là mẫu nào? - Câu hỏi của anh Phúc tại Quảng Ninh.
Tôi vừa bán một thửa đất vào tháng 7/2021. Hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng. Sau đó bên mua đã không làm thủ tục sang tên đến tháng 1/2022, bên mua chết. Vậy tôi muốn hỏi, hợp đồng này chưa đăng ký sang tên thì đã có hiệu lực pháp luật chưa? Hiện tại, tôi muốn hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã công chứng này thì không được