2 Điều 34 Thông tư 04/2022/TT-BXD quy định như sau:
Nội dung hồ sơ đồ án quy hoạch chung xây dựng xã
...
2. Thuyết minh bao gồm các nội dung:
a) Nêu lý do sự cần thiết lập quy hoạch; nêu đầy đủ căn cứ lập quy hoạch; xác định quan điểm và mục tiêu quy hoạch.
b) Phân tích và đánh giá hiện trạng tổng hợp: Điều kiện tự nhiên như đặc điểm địa lý