Tôi có mua một căn nhà ở thương mại trong một dự án ở Hà Nội, thì không biết thời điểm nào tôi sẽ được chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở từ chủ đầu tư? Đối với nhà ở thương mại thì cơ quan nào sẽ có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà ở cho tôi? Câu hỏi của anh Phong từ Đà Nẵng.
Hiện nay, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội là cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đúng không? Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội có nhiệm vụ, quyền hạn gì về đất đai? Câu hỏi đến từ anh L.K sống ở Bình Dương.
Tôi có thắc mắc liên quan đến vấn đề chuyển giao đất về địa phương quản lý. Cho tôi hỏi việc chuyển giao đất về địa phương quản lý được thực hiện trong trường hợp nào? Thủ tục chuyển giao đất về địa phương quản lý được quy định thế nào? Câu hỏi của anh Tùng Dũng ở Hà Giang.
Có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đang có nhà cho thuê?
Căn cứ Điều 158 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về quyền sở hữu:
“Điều 158. Quyền sở hữu
Quyền sở hữu bao gồm quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản của chủ sở hữu theo quy định của luật.”
Căn cứ khoản 2 Điều 160 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về nguyên tắc thực
Có bao nhiêu nguyên tắc lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024? Hệ thống quy hoạch kế hoạch sử dụng đất như thế nào? - Câu hỏi của anh M ở Sóc Trăng.
Tôi là thành viên công ty TNHH 2 thành viên trở lên. Trước đó tôi đã cam kết góp vốn bằng quyền sử dụng đất nhưng hiện tại tôi muốn đổi sang góp vốn bằng tiền được hay không? Câu hỏi của anh N.H.T ở Bình Phước.
Tôi định mua lại căn nhà của người quen nhưng căn nhà có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người khác. Vì không thể công chứng được hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nên họ nói lập vi bằng về giao dịch để làm bằng chứng. Tôi muốn hỏi, việc lập vi bằng đối với giao dịch nói trên có thể thay thế hợp đồng có công chứng hay không? Mong được
Đất dự án là gì? Điều kiện để chủ đầu tư mở bán đất dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở như thế nào theo quy định của pháp luật hiện hành? Mong sớm nhận được phản hồi từ ban tư vấn. - câu hỏi của anh T. (Hậu Giang)
Cho tôi hỏi người dân sẽ được bồi thường khi bị thiệt hại về tài sản do Nhà nước tiến hành thu hồi đất đúng không? Khi Nhà nước thu hồi đất mà người dân phải di chuyển tài sản thì Nhà nước sẽ bồi thường những chi phí gì? Nhà nước có bồi thường khi thu hồi đất trong trường hợp sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao? Câu hỏi của anh N
Tôi có được một mình ký tên bán đất là tài sản chung của vợ chồng không? Vợ tôi đang chấp hành án phạt tù tại trại giam Z30D (Thủ Đức), hiện gia đình cần chi trả nhiều khoản nợ. Mảnh đất này tại quận Thủ Đức, TP HCM, do vợ chồng tôi cùng đứng tên. Cô ấy cũng đồng ý bán đất nhưng chỉ nói miệng, không có văn bản, và cũng không thể đến tổ chức công
Tho tôi hỏi trường hợp sổ đỏ còn nợ thuế sử dụng đất nông nghiệp thì mẹ có làm hợp đồng sang tên cho con được không? Hợp đồng sang tên đất có thực hiện chứng thực tại Ủy ban nhân dân xã được hay không?
Xin chào ban biên tập, bố tôi từng tham gia cách mạng và đang là thương binh. Cho tôi hỏi bố tôi có được miễn giảm tiền sử dụng đất không? Quy định cụ thể về miễn giảm tiền sử dụng đất như thế nào? Tôi xin cảm ơn!
Mảnh đất ở của tôi và hàng xóm cùng sắp được đền bù trong dự án đường liên tỉnh, nhưng tôi chưa được nhận sổ đỏ. Vậy mảnh đất của tôi liệu có bị đền bù giá thấp hơn không? Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đền bù?
Bồi thường về đất là gì? Việc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất được thực hiện theo hình thức nào? Hộ gia đình phải đáp ứng điều kiện gì để được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở vì mục đích quốc phòng, an ninh?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Nhà ở thương mại được chuyển quyền sở hữu cho người mua kể từ thời điểm nào? Cơ quan có thẩm quyền nào sẽ cấp giấy chứng nhận cho cá nhân mua nhà ở thương mại ở Hà Nội?
09:45 | 22/08/2022
