Huy động vốn để phát triển nhà ở thực hiện dưới những hình thức nào theo hướng dẫn tại Luật Nhà ở 2023?
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 114 Luật Nhà ở 2023 thì các hình thức huy động vốn để phát triển nhà ở bao gồm:
- Huy động vốn thông qua góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của tổ chức, cá nhân;
- Huy động
Tiền lương và thưởng của Giám đốc công ty cổ phần do ai quyết định?
Tiền lương và thưởng của Giám đốc công ty cổ phần được quy định tại Điều 163 Luật Doanh nghiệp 2020 như sau:
Tiền lương, thù lao, thưởng và lợi ích khác của thành viên Hội đồng quản trị, Giám đốc, Tổng Giám đốc
1. Công ty có quyền trả thù lao, thưởng cho thành viên Hội đồng
dụng dịch vụ viễn thông không được dùng cơ sở hạ tầng viễn thông của doanh nghiệp viễn thông để kinh doanh DVVT đúng không? (Hình từ Internet)
Trách nhiệm, biện pháp bảo đảm bí mật thông tin khi tham gia hoạt động viễn thông từ 1/7/2024 ra sao?
Căn cứ Điều 6 Luật Viễn thông 2023, trách nhiệm, biện pháp bảo đảm bí mật thông tin như sau:
- Tổ chức
Giấy chứng nhận đăng ký hợp tác xã.
Việc tổ chức, quản lý và hoạt động của hợp tác xã phải đảm bảo nguyên tắc gì?
Nguyên tắc tổ chức, quản lý và hoạt động của tổ hợp tác xã được quy định tại Điều 8 Luật Hợp tác xã 2023 như sau:
(1) Tự nguyện tham gia và mở rộng kết nạp thành viên.
Cá nhân, tổ chức tự nguyện thành lập, gia nhập, ra khỏi tổ hợp tác
Xe ô tô điện có phải đóng thuế trước bạ hay không?
Xe ô tô có phải đóng thuế trước bạ hay không, căn cứ theo khoản 7 Điều 3 Nghị định 10/2022/NĐ-CP quy định:
Đối tượng chịu lệ phí trước bạ
1. Nhà, đất.
2. Súng săn; súng dùng để tập luyện, thi đấu thể thao.
3. Tàu theo quy định của pháp luật về giao thông đường thủy nội địa và pháp luật về
Số định danh cá nhân của công dân Việt Nam là gì?
Theo Điều 12 Luật Căn cước 2023 quy định về số định danh cá nhân của công dân Việt Nam như sau:
Số định danh cá nhân của công dân Việt Nam
1. Số định danh cá nhân của công dân Việt Nam là dãy số tự nhiên gồm 12 chữ số do Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư xác lập cho công dân Việt Nam.
2. Số
cước đối với người gốc Việt Nam chưa xác định được quốc tịch được cấp giấy chứng nhận căn cước
1. Giấy chứng nhận căn cước được cấp cho người gốc Việt Nam chưa xác định được quốc tịch mà đang sinh sống liên tục từ 06 tháng trở lên tại đơn vị hành chính cấp xã hoặc đơn vị hành chính cấp huyện nơi không tổ chức đơn vị hành chính cấp xã.
...
4. Nơi
Nhà nước có khuyến khích các tổ chức, cá nhân thực hiện hoạt động lấn biển không?
Căn cứ Điều 190 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Hoạt động lấn biển
1. Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân sử dụng vốn, kỹ thuật, công nghệ thực hiện các hoạt động lấn biển; có chính sách hỗ trợ, ưu đãi cho nhà đầu tư thực hiện hoạt động lấn biển theo quy
Thỏa thuận lương theo tuần có thể cao hơn so với mức lương tối thiểu vùng không?
Thỏa thuận nhận lương theo tuần có thể cao hơn so với mức lương tối thiểu vùng được quy định tại khoản 3 Điều 4 Nghị định 74/2024/NĐ-CP như sau:
Áp dụng mức lương tối thiểu
1. Mức lương tối thiểu tháng là mức lương thấp nhất làm cơ sở để thỏa thuận và trả lương
đó không? (Hình từ Internet)
Cổ đông phổ thông có phải là cổ đông bắt buộc phải có trong tổ chức tín dụng là công ty cổ phần không?
Căn cứ theo Điều 60 Luật Các tổ chức tín dụng 2024 như sau:
Các loại cổ phần, cổ đông
1. Tổ chức tín dụng là công ty cổ phần phải có cổ phần phổ thông. Người sở hữu cổ phần phổ thông là cổ đông phổ thông.
2. Tổ
Ngân hàng Nhà nước có được thực hiện mở tài khoản thanh toán cho tổ chức tiền tệ quốc tế không?
Ngân hàng Nhà nước có được thực hiện mở tài khoản thanh toán cho tổ chức tiền tệ quốc tế không, căn cứ theo khoản 3 Điều 13 Nghị định 52/2024/NĐ-CP quy định:
Mở và sử dụng tài khoản thanh toán của Ngân hàng Nhà nước
1. Ngân hàng Nhà nước mở tài
trong 12 tháng liên tục;
c) Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày bị đình chỉ kinh doanh dịch vụ thẩm định giá, doanh nghiệp không khắc phục được vi phạm quy định tại điểm a khoản 1 Điều này;
d) Tự chấm dứt hoạt động kinh doanh dịch vụ thẩm định giá;
đ) Bị thu hồi giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
3. Trong
hành nghề không được thực hiện kiểm toán trong trường hợp nào? (Hình từ Internet)
Kiểm toán viên hành nghề không được thực hiện kiểm toán trong trường hợp nào?
Theo Điều 19 Luật Kiểm toán độc lập 2011 thì kiểm toán viên hành nghề không được thực hiện kiểm toán trong trường hợp sau:
(1) Là thành viên, cổ đông sáng lập hoặc mua cổ phần, góp vốn vào
giá đất được xây dựng đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn khi nào? (Hình từ Internet)
Khi nào thì bảng giá đất được xây dựng đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn?
Căn cứ Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Bảng giá đất
1. Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp sau đây:
a) Tính tiền sử
định như sau:
Chỉ định thầu
1. Chỉ định thầu được áp dụng trong các trường hợp sau đây:
a) Gói thầu cấp bách cần triển khai nhằm mục tiêu bảo vệ chủ quyền, an ninh quốc gia; gói thầu cần thực hiện để khắc phục ngay hoặc để xử lý kịp thời hậu quả gây ra do thiên tai, hỏa hoạn, tai nạn bất ngờ, sự cố, thảm họa hoặc sự kiện bất khả kháng khác;
b) Gói
liền kề nhau;
- Có cùng mục đích sử dụng;
- Đã được quy định giá đất trong bảng giá đất mà không đủ điều kiện để áp dụng phương pháp so sánh.
Lưu ý:
Việc định giá đất phải bảo đảm các nguyên tắc theo khoản 1 Điều 158 Luật Đất đai 2024 như sau:
- Phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường;
- Tuân thủ đúng phương pháp, trình tự, thủ tục
vốn bằng quyền sử dụng đất không phải công chứng trong trường hợp nào? (hình từ internet)
Có phải kê khai đăng ký đất đai khi thực hiện góp vốn bằng quyền sử dụng đất không?
Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất được quy định tại Điều 31 Luật Đất đai 2024 như sau:
Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất
1. Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới
đất.
...
Như vậy, có thể xây dựng bảng giá đất dựa trên các phương pháp định giá đất, cụ thể bao gồm:
(1) Phương pháp so sánh được thực hiện bằng cách điều chỉnh mức giá của các thửa đất có cùng mục đích sử dụng đất, tương đồng nhất định về các yếu tố có ảnh hưởng đến giá đất đã chuyển nhượng trên thị trường, đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất mà
nghỉ như sau:
+ Tổ trưởng Tổ kiểm toán được phép cho mỗi thành viên Tổ kiểm toán nghỉ làm việc 1/2 ngày và chịu trách nhiệm với quyết định của mình;
+ Trưởng Đoàn kiểm toán được phép cho mỗi thành viên Đoàn kiểm toán nghỉ làm việc 01 ngày và chịu trách nhiệm với quyết định của mình;
+ Thủ trưởng đơn vị chủ trì cuộc kiểm toán được phép cho mỗi thành
cứ Điều 111 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Bố trí tái định cư
1. Đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện giao trách nhiệm bố trí tái định cư phải thông báo cho người có đất ở bị thu hồi, chủ sở hữu nhà ở thuộc đối tượng phải di chuyển chỗ ở về dự kiến phương
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Huy động vốn để phát triển nhà ở thực hiện dưới những hình thức nào theo hướng dẫn tại Luật Nhà ở 2023?
12:35 | 21/04/2024
