Tách thửa đất là gì?
Tách thửa là quy trình phân chia quyền sử dụng đất từ người đứng tên trong sổ đỏ cho một hoặc nhiều người khác.
Theo quy định hiện hành, việc tách thửa hay phân chia đất đai là quy trình phân quyền sở hữu đất từ một người đứng tên, chịu trách nhiệm sang cho một hoặc nhiều đối tượng khác nhau
Điều kiện chung tách thửa đất
Yêu cầu kỹ thuật chung đối với công trình thủy lợi đập đất đầm nén được quy định như thế nào?
Căn cứ theo Mục 4 Tiêu chuẩn quốc gia TCVN 8297:2018 quy định như sau:
Yêu cầu kỹ thuật chung
4.1 Nhà thầu tư vấn thiết kế cần xác định rõ điều kiện và phương pháp thi công, thời gian xây dựng hợp lý phù hợp với hiệu quả khai thác, khả năng cung ứng
được xóa án tích.
3. Cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, vợ, chồng, con đẻ, con nuôi, anh, chị, em ruột của người đại diện theo pháp luật, của người đứng đầu, của giám đốc, tổng giám đốc và của cấp phó của người đứng đầu, phó giám đốc, phó tổng giám đốc phụ trách công tác tài chính - kế toán, kế toán trưởng trong cùng một đơn vị kế toán, trừ doanh
động xây dựng tại Việt Nam.
2. “Cơ quan tổ chức lập quy hoạch xây dựng” là cơ quan được giao nhiệm vụ quản lý quá trình lập đồ án quy hoạch xây dựng;
Như vậy, theo quy định trên thì tư vấn nước ngoài là tổ chức tư vấn được thành lập theo quy định của pháp luật nước ngoài, có cơ sở thường trú (hoặc không có cơ sở thường trú) tại Việt Nam hoặc cá nhân
là việc Nhà nước tổng hợp, đánh giá trên hồ sơ địa chính về hiện trạng sử dụng đất tại thời điểm thống kê và biến động đất đai giữa 02 lần thống kê.
42. Thửa đất là phần diện tích đất được giới hạn bởi ranh giới mô tả trên hồ sơ địa chính hoặc được xác định trên thực địa.
43. Thửa đất chuẩn là thửa đất có các đặc tính về diện tích, hình thể, kích
Nguyên tắc điều tiết thị trường bất động sản được quy định như thế nào tại Luật Kinh doanh bất động sản 2023?
Căn cứ theo Điều 77 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về nguyên tắc điều tiết thị trường bất động sản như sau:
- Nhà nước thực hiện điều tiết thị trường bất động sản thông qua quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng
Nguyên tắc trích khấu hao tài sản cố định đối với tổ chức tài chính vi mô được quy định như thế nào?
Theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 16 Thông tư 31/2019/TT-NHNN như sau:
Tài khoản 305- Hao mòn tài sản cố định
1. Nguyên tắc kế toán:
a) Tài khoản này dùng để phản ánh tình hình tăng, giảm giá trị hao mòn và giá trị hao mòn lũy kế của các
Doanh nghiệp trúng đấu giá quyền khai thác khoáng sản có thể khai thác nếu khu vực khai thác vướng đất của người dân không?
Theo quy định tại Điều 152 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:
Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản
1. Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản bao gồm đất để thăm dò, khai thác, chế biến khoáng sản và khu vực các công trình
Dịch vụ cung ứng trực tiếp cho doanh nghiệp chế xuất thuộc đối tượng được áp dụng thuế suất 0% đúng không?
Căn cứ tại điểm b khoản 1 Điều 9 Thông tư 219/2013/TT-BTC về thuế suất 0%:
Thuế suất 0%
1. Thuế suất 0%: áp dụng đối với hàng hóa, dịch vụ xuất khẩu; hoạt động xây dựng, lắp đặt công trình ở nước ngoài và ở trong khu phi thuế quan; vận
động sản, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản mà ít nhất một bên tham gia giao dịch là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên.
5. Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng mà các bên tham gia giao dịch là cá nhân phải công
tại địa phương theo quy định tại Điều 176 Luật Đất đai 2024 đối với các đối tượng sau đây:
- Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đang sử dụng đất nông nghiệp do được Nhà nước giao, nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, nhận tặng cho, được công nhận quyền sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất không có đất để bồi thường và đã được bồi
nhiệm vụ xây dựng nông thôn mới cụ thể như sau:
(1) Bảo đảm công khai, minh bạch, dân chủ, khách quan và phải có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan.
(2) Việc xét, công nhận, công bố địa phương đạt chuẩn nông thôn mới, đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao, đạt chuẩn nông thôn mới kiểu mẫu và hoàn thành nhiệm vụ xây dựng
lần đầu như sau:
(1) Đối với cá nhân, cộng đồng dân cư, hộ gia đình đang sử dụng đất:
Sau khi nhận được thông báo của cơ quan thuế về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính, trừ trường hợp được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp huyện thực hiện:
- Lập tờ trình
dụng hợp lý tài nguyên thiên nhiên, thích ứng với biến đổi khí hậu và phòng, chống thiên tai.
3. Bảo tồn, kế thừa, phát huy các giá trị kiến trúc truyền thống, tiếp thu chọn lọc tinh hoa kiến trúc thế giới. Xây dựng nền kiến trúc Việt Nam tiên tiến, hiện đại, đậm đà bản sắc văn hóa dân tộc.
4. Ứng dụng khoa học, công nghệ cao, công nghệ tiên tiến
Nhà ở hình thành trong tương lai có được đưa vào kinh doanh không?
Theo khoản 4 Điều 3 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định về nhà ở hình thành trong tương lai như sau:
Nhà, công trình xây dựng hình thành trong tương lai là nhà, công trình xây dựng đang trong quá trình xây dựng và chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng.
Và tại Điều 5 Luật
nghệ thông tin đã qua sử dụng theo hình thức di chuyển phương tiện sản xuất trong cùng một tổ chức.
2. Nhập khẩu sản phẩm công nghệ thông tin đã qua sử dụng để làm thiết bị Điều khiển, vận hành, khai thác, kiểm tra hoạt động của một phần hoặc toàn bộ hệ thống, dây chuyền sản xuất.
3. Nhập khẩu sản phẩm công nghệ thông tin đã qua sử dụng để phục vụ
-BLĐTBXH như sau:
Tài liệu chứng minh việc đưa người lao động Việt Nam đi làm việc ở nước ngoài phù hợp với pháp luật của nước tiếp nhận lao động
1. Đối với thị trường Ma-lai-xi-a và thị trường Đài Loan (Trung Quốc), tài liệu chứng minh bao gồm:
a) 01 bản sao Phiếu thẩm định hồ sơ tuyển dụng lao động Việt Nam của cơ quan đại diện Việt Nam tại nước, vùng
Hộ gia đình không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ thì có được mua đất nông nghiệp trong khu vực đó hay không?
Việc mua đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ được quy định tại khoản 4 Điều 191 Luật Đất đai 2013 như sau:
Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất
...
2. Tổ chức kinh tế không được nhận
Việc áp dụng biện pháp cưỡng chế trích tiền từ tài khoản và phong tỏa tài khoản ngân hàng được thực hiện theo nguyên tắc nào?
Nguyên tắc áp dụng biện pháp cưỡng chế trích tiền từ tài khoản và phong tỏa tài khoản ngân hàng được quy định tại tiểu mục 1 Mục I Phần B Quy trình cưỡng chế tiền thuế nợ ban hành kèm theo Quyết định 1795/QĐ-TCT năm 2022
do vi phạm pháp luật về đất đai;
- Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.
Theo Điều 75 Luật Đất đai 2013 thì điều kiện để được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích công cộng được quy định như sau:
- Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Tách thửa đất là gì? Tách thửa đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai cần phải đảm bảo những điều kiện gì?
14:42 | 01/09/2022
