tương lai để huy động vốn bằng hình thức đặt cọc hay không?
Nhà đầu tư thu tiền trả trước
Căn cứ Điều 19 Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định về ký hợp đồng huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại như sau:
"Điều 19. Ký hợp đồng huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại như sau:
2. Việc ký hợp đồng huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại
các công trình đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn đầu tư công phải tuân thủ quy định gì?
Căn cứ khoản 7 Điều 19 Nghị định 06/2021/NĐ-CP có quy định như sau:
Giám sát thi công xây dựng công trình
...
6. Trường hợp chủ đầu tư, tổng thầu EPC, tổng thầu theo hình thức chìa khóa trao tay tự thực hiện đồng thời việc giám sát và thi công xây dựng công trình
mảnh đất liền kề nhau được thực hiện theo Điều 86 Nghị định 43/2014/NĐ-CP như sau:
Thủ tục đính chính Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp
1. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở
trao tay;
đ) Hợp đồng xây dựng khác.
3. Theo hình thức giá hợp đồng áp dụng, hợp đồng xây dựng gồm:
a) Hợp đồng trọn gói;
b) Hợp đồng theo đơn giá cố định;
c) Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh;
d) Hợp đồng theo thời gian;
...
Cùng với đó, căn cứ theo điểm a khoản 5 Điều 15 Nghị định 37/2015/NĐ-CP quy định như sau:
Giá hợp đồng xây dựng và điều
Điều kiện năng lực của tổ chức khảo sát xây dựng theo Nghị định 175?
Điều kiện năng lực của tổ chức khảo sát xây dựng được quy định tại Điều 102 Nghị định 175/2024/NĐ-CP như sau:
(1) Điều kiện chung đối với các hạng như sau:
- Có phòng thí nghiệm hoặc có văn bản thỏa thuận theo pháp luật Dân sự về việc liên kết thực hiện công việc thí nghiệm
quan nào chịu trách nhiệm quản lý, sử dụng nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước?
Căn cứ theo quy định tại Điều 39 Nghị định 99/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật Nhà ở (được hướng dẫn bởi Chương II Thông tư 09/2015/TT-BXD) quy định như sau:
Cơ quan, đơn vị quản lý nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
1. Cơ quan đại diện chủ sở hữu đối với nhà ở đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn
thẩm quyền nào sẽ cấp giấy chứng nhận cho cá nhân mua nhà ở thương mại ở Hà Nội?
Căn cứ Điều 6 Quyết định 12/2017/QĐ-UBND (sửa đổi bởi khoản 2 Điều 1 Quyết định 26/2022/NĐ-CP) quy định về cơ quan cấp Giấy chứng nhận như sau:
Cơ quan cấp Giấy chứng nhận
1. Sở Tài nguyên và Môi trường:
a) Cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển
/2015/NĐ-CP thì người lao động có yêu cầu thì được hưởng BHXH một lần nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:
- Đủ tuổi hưởng lương hưu theo quy định mà chưa đủ 20 năm đóng BHXH;
Hoặc lao động nữ là người hoạt động chuyên trách hoặc không chuyên trách ở xã, phường, thị trấn tham gia BHXH đủ tuổi hưởng lương hưu theo quy định mà chưa đủ 15 năm đóng
, thuê mua nhà ở xã hội khi được phép bán lại nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 4 Điều 19 Nghị định số 100/2015/NĐ-CP thực hiện như sau:
1. Trường hợp bán nhà ở xã hội là căn hộ nhà chung cư thì người bán phải nộp cho ngân sách nhà nước 50% tiền sử dụng đất được phân bổ cho căn hộ đó.
2. Trường hợp bán nhà ở xã hội là nhà ở thấp tầng liền kề phải
định thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước gồm có những nội dung gì?
Căn cứ vào khoản 4 Điều 45 Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định về những nội dung của quyết định thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước như sau:
- Căn cứ pháp lý để thu hồi nhà ở;
- Địa chỉ nhà ở và họ tên người đang trực tiếp sử dụng nhà ở bị thu hồi;
- Lý do thu hồi nhà ở;
- Tên cơ
cách hồ sơ thiết kế xây dựng được quy định tại Điều 37 Nghị định 175/2024/NĐ-CP như sau:
(1) Hồ sơ thiết kế xây dựng được lập cho từng công trình bao gồm thuyết minh thiết kế, các bản vẽ thiết kế và các tài liệu có liên quan theo từng bước thiết kế.
(2) Bản vẽ thiết kế xây dựng phải có kích cỡ, tỷ lệ, khung tên được thể hiện theo các tiêu
nước hay chủ đầu tư? (Hình từ Internet)
Đơn vị được giao nhiệm vụ mua nhà ở thương mại để phục vụ tái định cư thực hiện thủ tục mua nhà như thế nào?
Căn cứ khoản 1 Điều 31 Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định về trình tự mua bán nhà ở thương mại để tái định cư như sau:
- Đơn vị được Nhà nước giao bố trí nhà ở phục vụ tái định cư ký kết hợp đồng mua bán
Công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn lợi ích cộng đồng là gì? Gồm những công trình như thế nào?
Căn cứ theo Phụ lục XI được ban hành kèm theo Nghị định 175/2024/NĐ-CP có định nghĩa công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn lợi ích cộng đồng như sau:
Theo đó, công trình ảnh hưởng lớn đến an toàn lợi ích cộng đồng là các công trình được đầu tư xây
hoạt động kinh doanh tải
- Bản thuyết minh Báo cáo tài chính tải
Chậm nộp báo cáo tài chính phạt bao nhiêu tiền?
Theo Điều 12 Nghị định 41/2018/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm quy định về nộp và công khai báo cáo tài chính như sâu:
Xử phạt hành vi vi phạm quy định về nộp và công khai báo cáo tài chính
1. Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10
nhiệm xác định nhiệm vụ thiết kế xây dựng công trình? Nhà thầu thiết kế có được thuê nhà thầu phụ thực hiện thiết kế xây dựng? (Hình từ Internet)
Nội dung chính của nhiệm vụ thiết kế xây dựng gồm những gì?
Nội dung chính của nhiệm vụ thiết kế xây dựng được quy định tại khoản 3 Điều 36 Nghị định 175/2024/NĐ-CP như sau:
Nhiệm vụ thiết kế xây
thầu thiết kế xây dựng không được chỉ định nhà sản xuất cung cấp vật liệu xây dựng của công trình nào? (Hình từ Internet)
Quản lý công tác thiết kế xây dựng như thế nào?
Quản lý công tác thiết kế xây dựng được quy định tại Điều 42 Nghị định 175/2024/NĐ-CP như sau:
(1) Nhà thầu thiết kế xây dựng chịu trách nhiệm về chất lượng thiết kế xây dựng
giấy phép bị xử phạt bao nhiêu?
Căn cứ điểm a khoản 7 Điều 16 Nghị định 16/2022/NĐ-CP quy định vi phạm quy định về trật tự xây dựng như sau:
Vi phạm quy định về trật tự xây dựng
...
7. Xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng như sau:
a) Phạt tiền từ 60
Nhiệm vụ khảo sát xây dựng được sửa đổi, bổ sung trong những trường hợp nào theo Nghị định 175?
Căn cứ theo khoản 5 Điều 30 Nghị định 175/2024/NĐ-CP có quy định như sau:
Nhiệm vụ khảo sát xây dựng
...
4. Các nội dung của nhiệm vụ khảo sát xây dựng bao gồm:
a) Mục đích khảo sát xây dựng;
b) Phạm vi khảo sát xây dựng;
c) Yêu cầu về việc áp
luật Việt Nam. Việc phát hành, cung ứng và sử dụng tiền ảo nói chung và Bitcoin, Litecoin nói riêng (phương tiện thanh toán không hợp pháp) làm tiền tệ hoặc phương tiện thanh toán là hành vi bị cấm. Chế tài xử lý hành vi này đã được quy định tại Nghị định 96/2014/NĐ-CP của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực tiền tệ và ngân hàng và
:
Số tiền phải đóng = 4,5% x 2.340.000 đồng x 12 tháng = 1.263.600 đồng/năm.
Trong đó, số tiền học sinh, sinh viên thực đóng là 884.520 đồng/năm do đã được ngân sách nhà nước hỗ trợ 30% mức đóng
Theo khoản 4 Điều 12 Luật Bảo hiểm y tế 2008 được sửa đổi bởi khoản 6 Điều 1 Luật Bảo hiểm y tế sửa đổi 2014 và Điều 4, 7, 8, 9 Nghị định 146/2018/NĐ-CP
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Nhà đầu tư có quyền thu tiền trả trước đối với nhà ở hình thành trong tương lai để huy động vốn bằng hình thức đặt cọc hay không?
15:43 | 23/06/2022
