chuyển nhượng quyền sử dụng đất là phải có Giấy chứng nhận. Nếu chưa có Giấy thì không được phép chuyển nhượng. Do đó, phải xin cấp Giấy chứng nhận lần đầu. Ở đây phải xét mảnh đất đó có đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận hay không. Anh tham khảo tại Điều 101 Luật Đất đai 2013 và từ Điều 20 đến Điều 23 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.
Sau khi được cấp Giấy
Phi công sử dụng trái phép chất ma túy thì bị xử phạt vi phạm hành chính thế nào?
Căn cứ khoản 1, khoản 8 Điều 23 Nghị định 144/2021/NĐ-CP quy định vi phạm các quy định về phòng, chống và kiểm soát ma túy như sau:
Vi phạm các quy định về phòng, chống và kiểm soát ma túy
1. Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 2.000.000 đồng đối
Khoản tiền ăn trưa của người lao động có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không?
Theo điểm g khoản 2 Điều 2 Thông tư 111/2013/TT-BTC quy định như sau:
Các khoản thu nhập chịu thuế
Theo quy định tại Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân và Điều 3 Nghị định số 65/2013/NĐ-CP, các khoản thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân bao gồm:
...
2. Thu nhập từ
hiểm (thu nhập từ tiền bảo hiểm) sau khi đã bù trừ các khoản tổn thất liên quan đến quan đến khoản tiền bồi thường bảo hiểm nhận được thì khoản tiền chênh lệch còn lại mới phải chịu thuế thu nhập doanh nghiệp.
Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp được quy định như thế nào?
Căn cứ vào Điều 10 Nghị định 218/2013/NĐ-CP có quy định như sau:
Thuế suất
thuế
Theo quy định tại Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân và Điều 3 Nghị định số 65/2013/NĐ-CP, các khoản thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân bao gồm:
1. Thu nhập từ kinh doanh
Thu nhập từ kinh doanh là thu nhập có được từ hoạt động sản xuất, kinh doanh trong các lĩnh vực sau:
a) Thu nhập từ sản xuất, kinh doanh hàng hóa, dịch vụ thuộc tất cả các
quy định tại Khoản 1 Điều này do tách thửa từ trước ngày 13/6/2007 (ngày Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính Phủ có hiệu lực thi hành) được xem xét cấp Giấy chứng nhận.”
Theo đó, thửa đất ở sau khi tách phải có diện tích tối thiểu là 50 mét vuông (50m2).
Trường hợp thửa đất ở sau khi tách có diện tích nhỏ hơn 50 mét vuông (50m2
của Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh gồm thành phần gì?
Căn cứ vào khoản 3 Điều 89 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định như sau:
Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh
...
3. Cơ quan tham mưu có nhiệm vụ thẩm tra, xác minh vụ việc, tổ chức hòa giải giữa các bên tranh chấp, tổ chức
Hồ sơ giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh gồm thành phần gì?
Căn cứ vào khoản 3 Điều 89 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định như sau:
Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh
...
3. Cơ quan tham mưu có nhiệm vụ thẩm tra, xác minh vụ
Thời điểm nộp tiền thuê đất trong năm 2023 đối với tổ chức, cá nhân thuê đất của Nhà nước là khi nào?
Căn cứ vào khoản 3 Điều 18 Nghị định 126/2020/NĐ-CP quy định như sau:
Thời hạn nộp thuế đối với các khoản thu thuộc ngân sách nhà nước từ đất, tiền cấp quyền khai thác tài nguyên nước, tài nguyên khoáng sản, tiền sử dụng khu vực biển, lệ phí
đất một lần cho cả thời gian thuê theo quy định của Luật này.
Nộp tiền thuê đất
Việc nộp tiền thuê đất trong trường hợp chuyển từ thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm sang thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê được quy định như thế nào?
Theo Điều 16 Nghị định 46/2014/NĐ-CP thì việc nộp tiền thuê đất trong trường hợp chuyển từ
đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền như sau:
a) Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại nơi tiếp nhận hồ sơ quy định tại các Khoản 2, 3, 4 và 5 Điều 60 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP;
b) Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ; xác minh thực địa trong trường hợp cần thiết; xác nhận vào Đơn
không? (Hình từ Internet)
Trình tự thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp được quy định như thế nào?
Căn cứ Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về trình tự thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp như sau:
"Điều 79. Trình tự, thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền
nhận quyền sử dụng đất như thế nào đối với thửa đất nằm trên nhiều đơn vị hành chính? (Hình từ Internet)
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào đối với thửa đất nằm trên nhiều đơn vị hành chính?
Căn cứ Điều 30 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với
gia đình, hai vợ chồng, tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có;
k) Người sử dụng đất đề nghị cấp đổi hoặc cấp lại Giấy chứng nhận bị mất.
2. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.
Bên cạnh đó, tại khoản 3 Điều 19 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì trường hợp đơn vị thuê kia cũng thuộc trường hợp không được cấp giấy chứng nhận
như thế nào?
Căn cứ Điều 87 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:
Thủ tục thu hồi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp
1. Trường hợp Nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Điều 61 và Điều 62 của Luật Đất đai thì người sử
phương thì cần phải đáp ứng được những điều kiện gì?
Căn cứ Điều 3 Nghị định 46/2017/NĐ-CP quy định về điều kiện thành lập trường mẫu giáo, trường mầm non, nhà trẻ công lập; cho phép thành lập trường mẫu giáo, trường mầm non, nhà trẻ dân lập, tư thục như sau:
Điều kiện thành lập trường mẫu giáo, trường mầm non, nhà trẻ công lập; cho phép thành lập
.
- Chính phủ quy định chi tiết giấy tờ chứng minh đối tượng, điều kiện tổ chức, cá nhân nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
(2) Căn cứ Điều 74 Nghị định 99/2015/NĐ-CP quy định về giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam
- Đối với cá nhân nước ngoài thì phải có hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu kiểm chứng
của cấp huyện.
Quy định về chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư?
Căn cứ điểm c khoản 2 và khoản 5 Điều 29 Nghị định 31/2021/NĐ-CP, đối với các dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa
Điều kiện khám giám định lại đối với người bị thương đang tại ngũ, công tác còn sót vết thương, còn sót mảnh kim khí hiện nay?
Căn cứ khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 40 Nghị định 131/2021/NĐ-CP quy định điều kiện khám giám định lại tỷ lệ tổn thương cơ thể như sau:
- Người bị thương đã được khám giám định kết luận tỷ lệ tổn thương cơ thể tạm thời
nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất thì bồi thường như thế nào?
Các trường hợp doanh nghiệp liên doanh góp vốn bằng quyền sử dụng đất thì được bồi thường?
Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 8 Nghị định 47/2014/NĐ-CP thì được quy định như sau:
"Điều 8. Bồi thường về đất, chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hồ sơ đăng ký biến động đất đai khi chưa có sổ đỏ, khi mất sổ đỏ bao gồm những giấy tờ gì? Được quy định ở đâu?
00:00 | 05/05/2022
