mua bán nhà đất? (Hình từ internet)
Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chuẩn nhất hiện nay?
Khi thực hiện hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hai bên mua bán có thể sử dụng mẫu hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Mẫu số 06 Phụ lục ban hành kèm Nghị định 02/2022/NĐ-CP như sau:
Tải mẫu hợp đồng mua bán nhà đất: Tại đây.
Hướng dẫn thủ
chuyển giao, chuyển nhượng cùng với máy móc, thiết bị.
Phần mềm máy tính bao gồm sản phẩm phần mềm và dịch vụ phần mềm theo quy định của pháp luật."
[...]"
Mà theo khoản 10 Điều 3 Nghị định 71/2007/NĐ-CP quy định:
"[...]
10. Dịch vụ phần mềm là hoạt động trực tiếp hỗ trợ, phục vụ việc sản xuất, cài đặt, khai thác, sử dụng, nâng cấp, bảo hành, bảo
cho thuê hay không? Nhà nước thu hồi đất công ích mà trên đất đã được đầu tư thì chi phí bồi thường tính như thế nào? (Hình từ Internet)
Nhà nước thu hồi đất công ích mà trên đất đã được đầu tư thì chi phí bồi thường tính như thế nào?
Căn cứ theo quy định tại Điều 3 Nghị định 47/2014/NĐ-CP như sau:
Bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà
Thời điểm xác định thuế giá trị gia tăng là thời điểm nào?
Theo Điều 5 Nghị định 209/2013/NĐ-CP quy định về thời điểm xác định thuế giá trị gia tăng như sau:
“1. Thời điểm xác định thuế giá trị gia tăng đối với hàng hóa là thời điểm chuyển giao quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hàng hóa cho người mua, không phân biệt đã thu được tiền hay chưa thu
Cách tính thuế thu nhập doanh nghiệp
Căn cứ Điều 6 Nghị định 218/2013/NĐ-CP quy định xác định thu nhập tính thuế như sau:
- Thu nhập tính thuế trong kỳ tính thuế được xác định như sau:
Thu nhập tính thuế = Thu nhập chịu thuế - Thu nhập được miễn thuế + Các khoản lỗ được kết chuyển theo quy định
- Thu nhập chịu thuế được xác định như sau:
Thu nhập
tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện như thế nào?
Theo Điều 69 Nghị định 43/2014/NĐ-CP như sau:
"Điều 69. Trình tự, thủ tục cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
1. Người sử dụng đất nộp đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất kèm theo Giấy chứng nhận đến cơ quan tài nguyên và môi trường.
2. Cơ quan tài nguyên và môi trường
được giao đúng pháp luật thì mới được cấp giấy chứng nhận. Đất giao sai thì bị thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định pháp luật.
Trình tự thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trong trường hợp giao sai đất
Căn cứ Khoản 26 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP quy định như sau:
- Việc thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất
nhân không?
Căn cứ theo khoản 10 Điều 2 Thông tư 111/2013/TT-BTC quy định về thu nhập chịu thuế như sau:
"Điều 2. Các khoản thu nhập chịu thuế
Theo quy định tại Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân và Điều 3 Nghị định số 65/2013/NĐ-CP, các khoản thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân bao gồm:
...
10. Thu nhập từ nhận quà tặng
Thu nhập từ nhận quà tặng
chứng nhận cho người sử dụng đất
hoặc
+ Gửi UBND cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.
Lưu ý: Thời gian trả kết quả không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết (ngày có kết quả giải quyết là ngày ký xác nhận thông tin tặng cho trong giấy chứng nhận).
Thời hạn giải quyết:
Theo khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP
, theo quy định tại khoản 35 Điều 3 Nghị định 155/2020/NĐ-CP khẳng định Hệ thống giao dịch Upcom là hệ thống giao dịch cho chứng khoán chưa niêm yết do Sở giao dịch chứng khoán tổ chức, vận hành.
Đồng thời, vừa qua Tổng cục Thuế đã có Công văn 5001/TCT-DNNCN năm 2023 hướng dẫn xác định căn cứ tính thuế thu nhập cá nhân từ thừa kế đối với chứng khoán
Những trường hợp không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định hiện nay?
Căn cứ vào Điều 19 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về những trường hợp không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như sau:
- Người đang quản lý, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của
thất nghiệp được tính theo thời gian đóng bảo hiểm thất nghiệp. Theo đó, cứ từ đủ 12 tháng đến 36 tháng thì được hưởng 3 tháng trợ cấp thất nghiệp, thời gian tối đa hưởng trợ cấp thất nghiệp là 12 tháng.
Hiện nay, mức lương cơ sở được quy định tại Điều 3 Nghị định 38/2019/NĐ-CP như sau:
Mức lương cơ sở
1. Mức lương cơ sở dùng làm căn cứ:
a) Tính
ngừng, đình chỉ việc cung cấp dịch vụ tài chính khác của công ty chứng khoán quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 của Điều này."
Đông thời, Căn cứ Điều 14 Nghị định 153/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế
;
+ Chấp hành quyết định áp dụng biện pháp đưa vào trường giáo dưỡng, cơ sở giáo dục bắt buộc, cơ sở cai nghiện bắt buộc;
+ Bị tòa án tuyên bố mất tích;
+ Bị tạm giam; chấp hành hình phạt tù.
Đối với trường hợp không thông báo về việc tìm kiếm việc làm cho trung tâm dịch vụ việc làm được hướng dẫn cụ thể tại Điều 19 và tại Điều 20 Nghị định 28/2015/NĐ-CP
với trường hợp thuê đất nông nghiệp của người khác không?
Căn cứ Điều 19 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về các trường hợp không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:
Các trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
...
3. Người thuê, thuê lại đất của người sử dụng đất
tại Điều 97 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về hành vi vi phạm pháp luật về đất đai khi thi hành công vụ trong lĩnh vực đất đai như sau:
Hành vi vi phạm pháp luật về đất đai khi thi hành công vụ trong lĩnh vực đất đai
...
3. Vi phạm quy định về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất bao gồm các hành vi sau:
a) Giao đất, giao lại đất
nước ngoài đầu tư trực tiếp và đầu tư gián tiếp vào Việt Nam mở tài khoản vốn đầu tư thế nào?
Về việc mở tài khoản vốn đầu tư cho nhà đầu tư nước ngoài đầu tư trực tiếp vào Việt Nam thực hiện theo hướng dẫn tại Điều 8 Nghị định 70/2014/NĐ-CP như sau:
Mở và sử dụng tài khoản vốn đầu tư trực tiếp
1. Người cư trú là doanh nghiệp có vốn đầu tư trực
thực hiện thủ tục sang bên bìa đỏ không?
Việc mua bán nhà đất có hợp pháp hay không phụ thuộc chủ yếu vào khâu đăng bộ nhà đất. Như vậy, khi chưa thực hiện thủ tục sang tên bìa đỏ thì sẽ bị xử phạt theo khoản 2 Điều 17 Nghị định 91/2019/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử
Internet)
Từ chối đổi tiền rách tiền cũ ngân hàng có bị phạt hay không?
Căn cứ theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 30 Nghị định 88/2019/NĐ-CP như sau:
Vi phạm quy định về quản lý tiền tệ và kho quỹ
...
2. Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với một trong các hành vi vi phạm sau đây:
a) Từ chối đổi tiền không đủ tiêu chuẩn lưu thông
khoản 2 Điều 24 của Luật này.
2. Chính phủ quy định chi tiết việc bố trí cơ sở vật chất của địa điểm tiếp công dân.
Đồng thời căn cứ Điều 5 Nghị định 64/2014/NĐ-CP quy định về địa điểm tiếp công dân như sau:
Địa điểm tiếp công dân của cơ quan thuộc Chính phủ, đơn vị sự nghiệp công lập
1. Người đứng đầu cơ quan, đơn vị phải bố trí địa điểm tiếp công
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chuẩn nhất hiện nay? Hướng dẫn thủ tục ký sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất?
17:39 | 21/07/2022
