, loại I, loại II và loại III; không thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở theo quy định của Luật Đất đai 2024.
Đối với các khu vực còn lại, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ điều kiện của địa phương để xác định các khu vực chủ đầu tư dự án được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho cá nhân tự xây
về ngân sách nhà nước.
(4) Đối với tài sản trong thời gian cho thuê quyền khai thác, chuyển nhượng có thời hạn quyền khai thác tài sản mà tổ chức thuê quyền khai thác, nhận chuyển nhượng có thời hạn quyền khai thác có nghĩa vụ thực hiện việc bảo trì theo Hợp đồng ký kết thì việc bảo trì tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch do tổ chức được thuê
sở hữu của mình tại cơ quan công an nơi quản lý biển số xe ô tô trúng đấu giá hoặc nơi người trúng đấu giá đăng ký thường trú, đặt trụ sở;
+ Được giữ lại biển số xe ô tô trúng đấu giá trong trường hợp xe ô tô bị mất, hư hỏng không thể sử dụng được hoặc được chuyển nhượng, trao đổi, tặng cho để đăng ký cho xe khác thuộc sở hữu của mình trong thời
sở hữu của mình tại cơ quan công an nơi quản lý biển số xe ô tô trúng đấu giá hoặc nơi người trúng đấu giá đăng ký thường trú, đặt trụ sở;
+ Được giữ lại biển số xe ô tô trúng đấu giá trong trường hợp xe ô tô bị mất, hư hỏng không thể sử dụng được hoặc được chuyển nhượng, trao đổi, tặng cho để đăng ký cho xe khác thuộc sở hữu của mình trong thời
trú, đặt trụ sở;
+ Được giữ lại biển số xe ô tô trúng đấu giá trong trường hợp xe ô tô bị mất, hư hỏng không thể sử dụng được hoặc được chuyển nhượng, trao đổi, tặng cho để đăng ký cho xe khác thuộc sở hữu của mình trong thời hạn 12 tháng kể từ thời điểm xe ô tô bị mất, hư hỏng không thể sử dụng được hoặc được chuyển giao quyền sở hữu;
+ Được cấp
triệu một trăm nghìn đồng). Trong đó: tiền đặt trước: 40.000.000 đồng; tiền hồ sơ tham gia đấu giá: 100.000 đồng.
+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá hợp danh Việt Nam.
+ Số tài khoản: 1410999999999
+ Tại: Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam - Chi nhánh Mỹ Đình (Agribank Mỹ Đình).
+ Nội dung chuyển khoản: nhập “mã số thanh toán
III:
Căn cứ tại Điều 31 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở thuộc 01 trong 02 trường hợp sau đây:
- Thuộc khu vực phường, quận, thành phố của đô thị: Loại đặc biệt; Loại I; Loại II; Loại III;
- Thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở
Theo tôi được biết, có một số nguồn thu mà ngân sách trung ương và ngân sách địa phương sẽ chia nhau theo tỷ lệ phần trăm. Vậy có khoản thu nào mà ngân sách trung ương cũng như ngân sách địa phương có thể hưởng toàn bộ hay không? Thuế thu nhập cá nhân thuộc trường hợp nào trong các trường hợp nêu trên?
Cho tôi hỏi nhà ở hình thành trong tương lai có được phép bán không? Nếu được thì khi thực hiện chủ đầu tư có cần đáp ứng điều kiện nào không? Trường hợp chủ đầu tư bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa đủ điều kiện thì bị xử phạt như thế nào theo quy định mới nhất năm 2022? Mong nhận được tư vấn, xin cảm ơn.
luật kinh doanh bất động sản;
Đối với trường hợp thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại Điều 16 Nghị định 98/2024/NĐ-CP thì ngoài các giấy tờ quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 1 Điều 10 Nghị định 98/2024/NĐ-CP, nhà đầu tư phải có văn bản thỏa thuận chuyển nhượng quyền
thực hiện dự án theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản;
Đối với trường hợp thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại Điều 16 Nghị định 98/2024/NĐ-CP thì ngoài các giấy tờ quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 1 Điều 10 Nghị định 98/2024/NĐ-CP, nhà đầu tư phải có
Sổ đỏ có phải là tài sản hay không? Sau khi bố mẹ tôi mất còn mảnh đất sau nhà nhưng không có di chúc. Sổ đỏ thì hiện đang do chú tôi cầm giữ, nhiều lần tôi ngỏ ý lấy lại sổ đỏ nhưng chú tôi không trả và bảo muốn lấy lại thì phải cho chú đứng tên trên sổ chung, nên tôi muốn hỏi là số đỏ có được xem là một loại tài sản hay không? Mong được tư vấn
trên cơ sở nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của người sử dụng đất khác.
Như vậy, nếu thuộc 01 trong 04 trường hợp nêu trên thì Nhà đầu tư không phải thực hiện nghĩa vụ ký quỹ đối với dự án đầu tư.
Thời điểm và thời hạn thực hiện bảo đảm dự án đầu tư được quy định thế nào?
Trừ những trường hợp không phải thực hiện biện
Cho tôi hỏi là chủ đầu tư có được phép sử dụng đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại để bán hay không? Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở thương mại được quy định như thế nào? Câu hỏi của chị P đến từ Huế.
thuê đất nhà đầu tư phải nộp theo quy định của pháp luật về đất đai.
Giá trị M3 được thu nhằm mục đích là khi tiến hành chỉ định thầu để lựa chọn nhà đầu tư cho các dự án có sử dụng đất. Mà trong trường hợp chỉ có 1 nhà đầu tư tham gia quá trình lựa chọn, không có sự cạnh tranh, giá trị M3 sẽ là cơ sở giúp tránh thất thoát cho ngân sách Nhà nước
Tôi muốn biết dắt vật nuôi đi dạo nhưng không chú ý dọn vệ sinh do vật nuôi thải ra có bị phạt không? Tôi thường xuyên đi học bằng xe buýt nên phải đi bộ một quãng đường ngắn. Thỉnh thoảng vẫn thấy người ta dắt vật nuôi đi dạo quanh khu vực này, tuy nhiên một số người lại không dọn chất thải khi đem vật nuôi đi dạo nên trông rất mất vệ sinh. Vậy
Các chi phí đầu tư xây dựng để xác định giá đất theo phương pháp thặng dư gồm các chi phí nào? Việc ước tính tổng chi phí đầu tư xây dựng căn cứ theo thứ tự ưu tiên nào? Điều kiện để áp dụng phương pháp thặng dư để xác định giá đất là gì?
thầu, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; đề nghị Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, trừ trường hợp giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân không thuộc diện phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định của pháp luật về đất đai.
...
Như
các ngành nghề, lĩnh vực kinh doanh ghi trong đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp.
...
6. Thu nhập từ chuyển nhượng tài sản, thanh lý tài sản (trừ bất động sản), các loại giấy tờ có giá khác.
Khoản thu nhập này được xác định bằng (=) doanh thu thu được từ việc chuyển nhượng tài sản, thanh lý tài sản trừ (-) giá trị còn lại của tài sản chuyển
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Tổng hợp 10 quy định mới về bất động sản cần chú ý từ tháng 8 2024? Chính sách mới về bất động sản thế nào?
21:55 | 15/08/2024
