Công ty tôi đang triển khai dự án nhà ở thương mại có quy mô 98 ha (thực hiện theo Luật Nhà ở). Vậy trong trường hợp này công ty tôi có phải thực hiện ký quỹ không? Nếu có thì mức ký quỹ là bao nhiêu? Mong được hỗ trợ. Xin cảm ơn.
Cho tôi hỏi tôi có một mảnh đất vườn nhưng không còn nhu cầu dùng để trồng trọt nữa thì tôi có thể chuyển đất vườn sang đất ở được hay không? Việc chuyển mục đích sử dụng đất có phải xin phép cơ quan nhà nước? Câu hỏi của anh Thông từ Bình Định.
Cách tính tiền sử dụng đất khi bán lại nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ sau thời hạn 5 năm? Mẫu hợp đồng bán nhà ở xã hội mới nhất? Việc quản lý vận hành nhà ở xã hội được quy định như thế nào theo Luật Nhà ở 2023?
Nhà tôi có một mảnh đất kinh doanh cây ăn quả. Gần đây, cán bộ thôn, xã đến vận động nhà tôi và một số nhà mở đường chặt cây đi và tháo dỡ hàng rào để xây dựng nông thôn mới. Nhà tôi đã đồng ý và yêu cầu họ phải bồi thường theo giá trị mảnh đất, nhưng họ không chịu. Tôi muốn được biết yêu cầu bồi thường của nhà tôi như vậy có đúng không? Quy định
Dự định sắp tới là tôi sẽ có đầu tư xây dựng nhà ở. Để lập được dự án đầu tư xây dựng nhà ở, tôi cần phải thực hiện theo quy trình và thủ tục như thế nào mới đúng với quy định của pháp luật? Mong được phản hồi.
Trường hợp đất giao có thời hạn để xây dựng dự án nhưng chủ đầu tư để trống nhiều năm thì có vấn đề rủi ro gì khi nhận làm tài sản thế chấp không? Cụ thể chỉ là khu đất trống, chỉ có 2 công trình phụ trợ là nhà bảo vệ và nhà ở nhân viên xuống cấp.
Cho tôi hỏi trong khu vực của tôi trường hợp doanh nghiệp tự ý lấn chiếm đất công trên 01 ha (đất phi nông nghiệp) để mở rộng quán cà phê của mình nhằm phục vụ du lịch thì trường hợp này bị xử phạt như thế nào? Có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không? Câu hỏi của anh H.T.H từ Bà Rịa.
Tôi có thắc mắc liên quan đến vấn đề xây dựng công trình ngầm đô thị. Cho tôi hỏi việc xây dựng công trình ngầm đô thị phải tuân thủ những quy định nào? Hỗ trợ và ưu đãi để xây dựng công trình ngầm đô thị được thực hiện thế nào? Câu hỏi anh Bình Hòa ở Đồng Nai.
Chuyển mục đích sử dụng đất từ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở được không? Ban tư vấn cho tôi hỏi gia đình tôi có ý định xin phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất phi nông nghiệp thành đất ở thì có được không có cần xin phép gì không? Xin cảm ơn! Câu hỏi đến từ bạn Điền đến từ Hậu Giang.
Hiện tại tôi đang cần vốn để góp vốn thành lập doanh nghiệp, tài sản hiện có của tôi là căn nhà ở thương mại đang cho thuê thì không biết có được phép dùng làm tài sản góp vốn thành lập công ty cổ phần hay không? Nếu được thì điều kiện là gì? Câu hỏi của anh Phúc từ Đà Nẵng.
Cho tôi hỏi doanh nghiệp nhà nước là tổ chức như thế nào? Doanh nghiệp nhà nước có thể được tổ chức dưới các hình thức nào? Trường hợp doanh nghiệp nhà nước có nhu cầu mua đất để xây dựng trụ sở công ty thì thực hiện được không? Mong nhận được tư vấn, xin cảm ơn.
Gia đình hàng xóm của tôi có xây dựng nhà ở trên phần đất của họ nhưng khi lợp mái cho ngôi nhà thì phần mái nhà này lại lấn sang khoảng không đất của gia đình tôi. Gia đình tôi đã yêu cầu gia đình hàng xóm cắt phần mái lấn sang nhà tôi nhưng gia đình hàng xóm kiên quyết không làm và cho rằng họ xây dựng không có lấn đất gì của gia đình tôi. Vậy
Cho hỏi quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư được quy định như thế nào? Do vừa qua tôi có mua một căn hộ chung cư. Nhưng khi nhận bàn giao nhà thì cửa nhà mở sai hướng so với bản thiết kế trong hợp đồng mua bán. Tôi có ý kiến lại với chủ đầu tư và yêu cầu họ sửa lại hướng mở cánh cửa. Tuy nhiên, chủ đầu tư nói do phong thuỷ nên không đồng ý sửa lại
Cho tôi hỏi là: Chủ đầu tư nhà cấp 4 để bán có nghĩa vụ bảo hành nhà sau khi đã bàn giao cho người mua hay không? Nếu có nghĩa vụ bảo hành thì sẽ bảo hành những hạng mục, nội dung nào? Chị H.H (Cà Mau).
Đất sử dụng cho khu công nghệ cao là gì? Nhà nước có cho thuê đất hằng năm đối với đất sử dụng cho khu công nghệ cao không? Có được cho thuê lại quyền sử quyền sử dụng đất đối với đất sử dụng cho khu công nghệ cao không?