Sổ đỏ đứng tên 2 người khi chưa đăng ký kết hôn thì có được hay không?
Cùng đứng tên sổ đỏ khi chưa phải vợ chồng
Căn cứ Khoản 2 và khoản 4 Điều 98 Luật Đất đai 2013 quy định về nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như sau:
"Điều 98. Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử
tối đa không quá 75.000.000 đồng đối với người sử dụng lao động có hành vi không tổ chức khám sức khỏe định kỳ hoặc khám phát hiện bệnh nghề nghiệp cho người lao động."
Khám sức khỏe của người trực tiếp chế biến, sản xuất thực phẩm
Giấy khám sức khỏe của người lao động có thời hạn sử dụng trong bao lâu?
Căn cứ Điều 8 Thông tư 14/2013/TT-BYT quy
Các tổ chức nào được phép kinh doanh ngoại hối ở Việt Nam?
Theo quy định tại Điều 4 Pháp lệnh ngoại hối 2005 (sửa đổi bởi khoản 1 Điều 1 Pháp lệnh sửa đổi Pháp lệnh ngoại hối 2013) giải thích về kinh doanh ngoại hối như sau:
"Điều 4. Giải thích từ ngữ
11. Tổ chức tín dụng được phép là các ngân hàng, tổ chức tín dụng phi ngân hàng và chi nhánh
Người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được quyền nhận thừa kế bất động sản tại Việt Nam hay không?
Căn cứ Điều 186 Luật Đất đai 2013 quy định quyền và nghĩa vụ về sử dụng đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam như sau:
"Điều 186. Quyền và nghĩa vụ về sử dụng đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài
đứng tên riêng trên một sổ đỏ chưa đủ căn cứ để xác định đây có phải là tài sản riêng của mẹ bạn, bởi theo quy định tại khoản 4 Điều 98 Luật đất đai năm 2013 quy định như sau:
"Điều 98. Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
4. Trường hợp quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất, quyền
:
- Nếu chị ký hợp đồng lao động với công ty từ 03 tháng trở lên: Thì sẽ áp dụng biểu thuế lũy tiến từng phần để xác định nghĩa vụ tạm nộp thuế (nếu đến mức phải chịu thuế TNCN).
- Nếu không ký hợp đồng lao động hoặc ký hợp đồng lao động dưới 3 tháng: Thì sẽ bị tạm khấu trừ 10% số tiền nhận được theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 25 Thông tư 111/2013
cho đơn vị sự nghiệp công lập).
- Loại 7: Tài sản cố định vô hình khác.
..."
Căn cứ điểm đ khoản 1 Điều 4 Thông tư 45/2013/TT-BTC (được sửa đổi bổ sung bởi khoản 1 Điều 1 Thông tư 147/2016/TT-BTC , Điều 1 Thông tư 28/2017/TT-BTC) quy định:
"đ) TSCĐ vô hình là quyền sử dụng đất:
- TSCĐ vô hình là quyền sử dụng đất bao gồm:
+ Quyền sử dụng đất
người thuê nhà sẽ đóng tiền điện dưới 4.000 đồng/kWh. Như vậy, theo thông tin bạn cung cấp, chủ nhà trọ tại nơi bạn thuê nhà đang có hành vi vi phạm pháp luật về việc sử dụng điện.
Chủ nhà trọ thu tiền điện sinh hoạt cao hơn giá tiền điện mà nhà nước quy định thì bị xử phạt thế nào?
Căn cứ Điều 12 Nghị định 134/2013/NĐ-CP (sửa đổi bởi khoản 15 Điều 2
Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp đối với đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp có cần phải xin phép không?
Căn cứ Điều 57 Luật Đất đai 2013 quy định về việc chuyển mục đích sử dụng đất như sau:
"Điều 57. Chuyển mục đích sử dụng đất
1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm
Xây dựng nhà ở trên đất trồng cây hàng năm thì cần phải đáp ứng những điều kiện nào?
Căn cứ Điều 57 Luất Đất đai 2013 quy định về việc chuyển mục đích sử dụng đất như sau:
"Điều 57. Chuyển mục đích sử dụng đất
1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:
a) Chuyển đất trồng lúa sang
để có thể thi nâng hạng Giấy phép lái xe bao gồm những điều kiện nào?
Hồ sơ khám sức khỏe để thi nâng hạng Giấy phép lai xe cần những giấy tờ nào?
Căn cứ Điều 4 Thông tư 14/2013/TT-BYT quy định về hồ sơ khám sức khỏe như sau:
"Điều 4. Hồ sơ khám sức khỏe
1. Hồ sơ KSK của người từ đủ 18 (mười tám) tuổi trở lên là Giấy KSK theo mẫu quy định tại
? (Hình từ Internet)
Đất nông nghiệp chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có thể xin cấp giấy chứng nhận hay không?
Căn cứ Điều 100 Luật Đất đai 2013 quy định về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp chưa có giấy chứng nhận như sau:
"Điều 100. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
Đất nông nghiệp phải được cơ quan nhà nước cho phép khi chuyển mục đích sử dụng đất sang những loại đất nào?
Căn cứ Điều 57 Luật Đất đai 2013 quy định về việc chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp như sau:
Chuyển mục đích sử dụng đất
1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm:
a
Có thể điều chỉnh hợp đồng xây dựng được ký kết theo hình thức hợp đồng theo đơn giá cố định hay không?
Có thể điều chỉnh hợp đồng xây dựng được ký kết theo hình thức hợp đồng theo đơn giá cố định hay không? (Hình từ Internet)
Căn cứ khoản 2 Điều 62 Luật Đấu thầu 2013 quy định về hợp đồng theo phương thức hợp đồng theo đơn giá cố định như sau
Muốn thêm tên người đồng sở hữu lên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cần thực hiện thủ tục nào?
Căn cứ Điều 95 Luật Đất đai 2013 quy định về trường hợp đăng ký biến động đất đai như sau:
Đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
...
4. Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã
nhận hồ sơ và trả kết quả đối với trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 59 của Luật Đất đai;
b) Phòng Tài nguyên và Môi trường tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả đối với trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 59 của Luật Đất đai.
Dẫn chiếu Điều 59 Luật Đất đai 2013 quy định về thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau
:
Quyền tài sản là quyền trị giá được bằng tiền, bao gồm quyền tài sản đối với đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất và các quyền tài sản khác.
Ngoài ra, tại khoản 16 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định:
Giải thích từ ngữ
...
16. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để
đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có phù hợp với quy định của pháp luật không?
Căn cứ Điều 5 Luật Đất đai 2013 quy định người sử dụng đất như sau:
Người sử dụng đất
Người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này, bao gồm:
1. Tổ chức trong
quyền sử dụng đất hoặc thực hiện quyền khác theo quy định của Luật đất đai cho bên kia; bên kia thực hiện quyền, nghĩa vụ theo hợp đồng với người sử dụng đất.
Bên cạnh đó, tại Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định về quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất như sau:
Quyền chuyển đổi
đất lưu không và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
Ủy ban nhân dân xã có thẩm quyền thu hồi đất lưu không của các hộ dân để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất không?
Căn cứ Điều 66 Luật Đất đai 2013 quy định thẩm quyền thu hồi đất như sau:
Thẩm quyền thu hồi đất
1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Trường hợp 2 người chưa phải là vợ chồng thì có thể cùng mua nhà và sổ đỏ đứng tên 2 người luôn thì có được hay không?
16:14 | 07/05/2022
