Có thể thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?
Căn cứ theo Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định về quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất như sau:
"Điều 167. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại
sử dụng đất, cho thuê đất.
*Đối với tổ chức tham gia đấu giá quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau đây:
- Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo quy định tại Điều 55 và Điều 56 Luật Đất đai 2013. Trường hợp đấu giá một thửa đất hoặc một dự án gồm một hoặc nhiều thửa đất mà có hai công ty trở lên có sở hữu chéo lẫn nhau
nhà ở, nhà ở hình thành trong tương lai quy định tại khoản 1 Điều này được thực hiện theo trình tự sau đây:
a) Khi có nhu cầu giải chấp tài sản thế chấp, bên thế chấp gửi văn bản đề nghị giải chấp và các giấy tờ có liên quan theo thỏa thuận về giải chấp giữa các bên cho bên nhận thế chấp;
b) Bên nhận thế chấp có văn bản đồng ý giải chấp và hoàn trả
hóa, phương tiện vận tải;
c) Tổ chức thu thuế và các khoản thu khác theo quy định của pháp luật về thuế, phí, lệ phí và quy định khác của pháp luật có liên quan;
d) Quyết định việc thông quan hàng hóa, giải phóng hàng hóa, xác nhận phương tiện vận tải đã hoàn thành thủ tục hải quan.
Như vậy, theo quy định, khi làm thủ tục hải quan, người khai hải
Công ty tôi mới mua tàu biển dùng để cho thuê vận chuyển hàng hóa. Theo tôi được biết thì tàu biển phải được đặt tên, tôi muốn hỏi tên tàu biển Việt Nam được đặt như thế nào? Khi đặt tên cho tàu biển có cần phải làm thủ tục gì không?
tiện vận tải;
c) Tổ chức thu thuế và các khoản thu khác theo quy định của pháp luật về thuế, phí, lệ phí và quy định khác của pháp luật có liên quan;
d) Quyết định việc thông quan hàng hóa, giải phóng hàng hóa, xác nhận phương tiện vận tải đã hoàn thành thủ tục hải quan."
Theo đó, khi làm thủ tục hải quan, người khai hải quan có trách nhiệm
vấn xác định giá đất thuộc một trong các trường hợp sau đây:
- Có Chứng chỉ định giá đất được cấp theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Có Thẻ thẩm định viên về giá hoặc Chứng chỉ định giá bất động sản và Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa học bồi dưỡng về định giá đất theo chương trình bồi dưỡng về định giá đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường
Công ty anh đang thuê một hợp đồng kiểm toán với công ty B (hợp đồng trọn gói), bên công ty B thắc mắc là có căn cứ, thông tư, quyết định nào để bắt buộc sử dụng hợp đồng này là hợp đồng trọn gói không?
Điều kiện để nhận chuyển nhượng đất trồng lúa đối với cá nhân là gì?
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 về điều kiện để chuyển nhượng quyền sử dụng đất như sau:
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng
trường thực hiện:
- Khẩn trương hoàn thiện, trình cấp có thẩm quyền xem xét, ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 quy định phương pháp định giá đất trong tháng 10 năm 2023.
- Tiếp tục đầu tư công sức, phối hợp chặt chẽ với các Ủy ban của Quốc hội và các cơ quan liên quan hoàn thiện dự án Luật Đất đai
Bên tôi có thuê nhạc sĩ viết ca khúc. Hiện phía công ty chúng tôi muốn đăng ký bản quyền cho ca khúc này,thuộc quyền sở hữu ca khúc cho phía công ty chúng tôi, vậy tôi cần làm những thủ tục gì?
Cho em hỏi hiện nay vùng biển Việt Nam bao gồm những bộ phận nào? Chế độ pháp lý của từng bộ phận được quy định ra sao? Câu hỏi của bạn Dung Như đến từ Trà Vinh.
tên của Bên vay, Bên cho vay.
Ngân hàng Chính sách xã hội các tỉnh, thành phố khẩn trương triển khai thực hiện và hoàn thành ngay trong ngày 01/8/2024.
Lãi suất cho vay nhà ở xã hội mới nhất hiện nay theo hướng dẫn Công văn 4524/NHCS-TDSV?
Cho thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định ra sao?
Căn cứ khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy
làm việc, cơ quan tiếp nhận phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh theo quy định.
Bước 3: Giải quyết yêu cầu
Người dân nộp tiền theo đúng số tiền và đúng thời hạn ghi tại thông báo của cơ quan thuế.
Bước 4: Trả kết quả
Kết quả được trả cho người nộp hồ sơ trong vòng 03 ngày, kể từ ngày giải quyết xong.
Trên đây là một số
;
b) Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;
c) Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản.
2. Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản có thời hạn sử dụng là 05 năm.
3. Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định cụ thể việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.
Đồng thời, theo quy định tại khoản 1 Điều 15 Thông tư 11/2015/TT
ở được thế chấp để vay vốn theo quy định tại Thông tư này là một trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở quy định tại khoản 2 Điều 17 Luật Nhà ở, bao gồm:
1. Dự án đầu tư xây dựng mới hoặc cải tạo một công trình nhà ở độc lập hoặc một cụm công trình nhà ở.
2. Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ tại
trường hợp cơ quan cấp chứng chỉ nghiệp vụ chuyên môn về đấu thầu ghi sai thông tin trên chứng chỉ nghiệp vụ chuyên môn về đấu thầu.
4. Mức thu quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng phải nộp theo quy định của Luật Thuế giá trị gia tăng và các văn bản hướng dẫn thực hiện Luật này. Trường hợp cần điều chỉnh mức thu
gắn liền với đất
...
3. Người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất được nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất không thuộc
quy hoạch không gian biển quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh và quy hoạch ngành quốc gia...
Ngoài ra Quốc hội đã kịp thời quyết sách những vấn đề sau:
- Thực hiện giảm 2% thuế giá trị gia tăng quy định tại điểm a, khoản 1.1 Điều 3 Nghị quyết 43/2022/QH15 của Quốc hội về chính sách tài khoá, tiền tệ hỗ trợ chương trình phục hồi và phát triển
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Có thể thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?
14:12 | 10/06/2022
