Khi sử dụng nhà chung cư thì nguyên tắc quản lý được pháp luật quy định như thế nào? Hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư bao gồm các công việc gì? Hội nghị nhà chung cư được pháp luật quy định ra sao? Mong được giải đáp thắc mắc sớm nhất, xin cảm ơn! Câu hỏi đến từ anh Huy Thành - Long An.
Tôi đang tìm hiểu về nhà ở xã hội nên muốn biết hiện nay có các loại hình nhà ở xã hội nào? Có loại hình là nhà ở xã hội chung cư hay không? Nếu có thì nhà ở xã hội dạng chung cư có cần đáp ứng tiêu chuẩn gì hay không? Đối tượng nào được mua nhà ở xã hội là chung cư?
Cho tôi hỏi pháp luật quy định như thế nào về thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở? Trường hợp mua bán nhà ở giữa chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở với người mua thì thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở được xác định từ thời điểm bên mua nhận nhà ở hay thời điểm bên mua thanh toán đủ tiền cho chủ đầu tư? Quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở quy định
Chị mua nhà chung cư cho con, lúc mua nhà chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất chỉ sang tên hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Sau đó con chị lập gia đình mới được cấp giấy chứng nhận. Xin cho hỏi tài sản này được tính là tài sản riêng hay không?
Đơn vị kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư là cơ quan nào? Trong thời gian thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thì các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư được bố trí chỗ ở tạm thời như thế nào?
Khi mua nhà trả góp thì người mua cần phải lưu ý những điều gì? Trường hợp các bên đã ksy kết hợp đồng mua bán nhà nhưng sau một thời gian người mua đổi ý và muốn trả lại nhà (còn trong thời gian trả góp) thì không biết có được hay không? Câu hỏi của anh H.P từ Long An.
Tôi hiện đang sinh sống tại nhà chung cư ở Tecco Tower Tham Lương, quận 12, TPHCM. Chúng tôi sống tại chung cư đã ba năm, đã nộp hồ sơ đầy đủ để làm sổ hồng cho chủ đầu tư nhưng đến nay vẫn chưa có sổ. Vậy tôi cần làm gì?
Cho anh hỏi, hợp đồng mua bán khoáng sản nguyên khai có phải chứng từ, tài liệu về tài chính làm căn cứ xác định sản lượng khoáng sản khai thác thực tế không? Sản lượng khoáng sản khai thác thực tế có gồm khoáng sản nguyên khai đang lưu trữ ở kho chứa chưa tiêu thụ không? Câu hỏi của anh D.H (Vĩnh Long).
Vợ chồng tôi mua một căn nhà ở xã hội và đã ở đây được hơn 3 năm. Nhưng do hiện tại gia đình tôi sắp chuyển đi đến nơi khác sinh sống nên bây giờ vợ chồng tôi bán lại căn nhà này cho em họ của tôi có được không? (em họ thôi không thuộc diện mua nhà ở xã hội)
Anh có câu hỏi là: Phí dịch vụ căn hộ chung cư là gì? Căn hộ chung cư không sử dụng có phải đóng phí dịch vụ không? Anh mong mình nhận được câu trả lời sớm. Anh cảm ơn. Câu hỏi của anh Đ.L đến từ Bình Dương.
Cho tôi hỏi các văn phòng công chứng thực hiện thu phí công chứng hợp đồng dựa trên những căn cứ nào vậy? Hiện nay phí công chứng hợp đồng vay tiền là bao nhiêu vậy? - Anh Thế Hùng (Long Xuyên).
Xin cho hỏi: Có bắt buộc sử dụng Hợp đồng mua bán điện mẫu cho các dự án điện gió trong mua bán điện giữa Bên bán điện và Bên mua điện hay không? Ký kết Hợp đồng mua bán điện mẫu cho các dự án điện gió được thực hiện theo trình tự thế nào? - Câu hỏi của anh Huy Hoàng (TP. HCM)
Doanh nghiệp tư nhân bán lại tài sản cho 1 cá nhân với giá bán của hợp đồng mua bán tài sản có giá trị bằng 0 đồng thì hợp đồng mua bán này có được chấp nhận hay không? Quy định về giá và phương thức thanh toán trong hợp đồng mua bán tài sản thực hiện như thế nào?
Cho tôi hỏi căn hộ chung cư có cần phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc không? Ban quản lý cư dân tại căn hộ chung cư tôi đang sống yêu cầu chủ sở hữu căn hộ chung cư phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc. Như vậy bảo hiểm cháy nổ có bắt buộc phải mua khi ở căn hộ chung cư không? Mong được giải đáp.
Cho tôi hỏi theo tôi được biết thì có thể chuyển quyền nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai. Tôi muốn biết về quy định về điều kiện chuyển nhượng, trình tự và thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai?
Tôi có thắc mắc liên quan đến vấn đề giải quyết tranh chấp hợp đồng mua bán điện. Cho tôi hỏi tranh chấp hợp đồng mua bán điện được giải quyết dựa trên những nguyên tắc nào? Trách nhiệm của các bên có tranh chấp hợp đồng mua bán điện được quy định thế nào? Câu hỏi của anh Bảo Giang ở Hà Nội.
Tôi mới mua chiếc xe máy từ người bạn, hai bên có lập giấy mua bán xe và ký vào nhưng không chứng thực. Như vậy có bắt buộc chứng thực chữ ký trong giấy mua, bán, cho, tặng xe không? Trường hợp nào không được chứng thực ký trong giấy mua, bán, cho, tặng xe?
Công ty đại chúng mua lại cổ phiếu của chính mình phải được Đại hội đồng cổ đông thông qua trong trường hợp nào? Công ty đại chúng mua lại cổ phiếu của chính mình mà không cần Đại hội đồng cổ đông thông qua thì có phải gửi tài liệu báo cáo đến Ủy ban Chứng khoán Nhà nước không?
Tôi có một anh bạn người Đức, đang có ý định định cư lâu dài tại Việt Nam nhằm phục vụ cho công việc. Vì thế, nay bạn tôi muốn mua một căn hộ chung cư nhưng không biết có thuộc đối tượng được đứng tên sở hữu căn hộ chung cư hay không? Nhờ THƯ VIỆN PHÁP LUẬT tư vấn giúp mình trường hợp này! Xin cảm ơn!
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư bao gồm các công việc gì? Khi sử dụng nhà chung cư thì nguyên tắc quản lý được pháp luật quy định như thế nào?
18:03 | 26/08/2022
