Nhà ở thương mại được xây dựng để làm gì? Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại là gì? Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có nghĩa vụ gì?
Tôi có thắc mắc muốn được giải đáp như sau báo cáo giám sát do chủ đầu tư dự án đầu tư công gồm những nội dung nào? Chế tài đối với hành vi lập báo cáo giám sát, đánh giá đầu tư không trung thực, không chính xác là gì? Câu hỏi của anh Q.L.Q đến từ TP.HCM.
Em ơi cho anh hỏi: Chủ đầu tư có được phép tự tổ chức thực hiện quản lý dự án không? Nếu không được phép mà vẫn thực hiện thì bị xử lý như thế nào? Em hỗ trợ giúp cơ sở pháp lý luôn nhé, cảm ơn em? Đây là câu hỏi của anh Minh Khôi đến từ Đà Nẵng.
Cho tôi hỏi dự án đầu tư xây dựng có vốn đầu tư từ bao nhiêu tỷ trở lên thì chủ đầu từ phải trực tiếp quản lý dự án? Vấn đề về bảo vệ môi trường tại nơi xây dựng thì có nằm trong việc quản lý dự án đầu tư xây dựng không? Câu hỏi của anh Khang từ Bình Dương.
Dự án bất động sản được hiểu như thế nào theo quy định pháp luật? Dự án bất động sản được chuyển nhượng phải đáp ứng các điều kiện nào? - Câu hỏi của anh Thịnh (Hà Nam)
Cho hỏi chủ đầu tư nhiều dự án đầu tư thì có được miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp cho tất cả dự án đầu tư không? Câu hỏi của anh Thành đến từ Vũng Tàu.
Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cải tạo nhà chung cư không bằng nguồn vốn đầu tư công gồm những nội dung gì? Văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cải tạo nhà chung cư phải được công bố công khai ở đâu? Có thực hiện điều chỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án cải tạo nhà chung cư khi thay đổi tổng vốn đầu tư trên 20%?
Bên dự án mình muốn được bán, cho thuê nhà ở là chung cư hình thành trong tương lai thì mình muốn được tư vấn các vấn đề sau. Hồ sơ pháp lý gồm những gì? Trình tự thực hiện, Các bước thực hiện thủ tục hành chính như thế nào? Khi mở bán có bắt buộc phải được ngân hàng bảo lãnh không? Muốn được ngân hàng thương mại xem xét, quyết định cấp bảo lãnh
Chủ đầu tư dự án được miễn tiền bồi thường về đất đối với diện tích đất có nhà ở đã thanh lý, hóa giá trong những trường hợp nào? Cơ chế ưu đãi để thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được quy định như thế nào? Chính sách phát triển và quản lý, sử dụng nhà ở của Nhà nước được quy định như thế nào?
Chủ đầu tư chịu trách nhiệm tổ chức đánh giá dự án đầu tư công qua các giai đoạn nào? Nội dung đánh giá dự án đầu tư công của chủ đầu tư bao gồm những gì? Có thể sử dụng phương pháp nào để đánh giá hiệu quả đầu tư dự án đầu tư công?
Vốn để phát triển nhà ở thương mại gồm những gì?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 115 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
Vốn để phát triển đối với từng loại nhà ở
1. Vốn để phát triển nhà ở thương mại bao gồm:
a) Vốn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại;
b) Vốn huy động thông qua góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên
Số bước thiết kế xây dựng được xác định tại đâu? Chủ đầu tư có thể thuê tổ chức khác để lập nhiệm vụ thiết kế xây dựng hay không? Quy cách hồ sơ thiết kế xây dựng được pháp luật quy định như thế nào?
Mẫu đơn đăng ký mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội theo Nghị định 100? Tải mẫu đơn đăng ký về ở đâu? Lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp chỉ có 01 nhà đầu tư quan tâm được thực hiện như thế nào?
Những thông tin nào về dự án bất động sản phải được công khai trước khi đưa vào kinh doanh? Thời điểm công khai thông tin về dự án bất động sản đưa vào kinh doanh là khi nào? Trách nhiệm chủ đầu tư dự án bất động sản được quy định như thế nào?
đai, không có tranh chấp về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất, không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.
Chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản có trách nhiệm gì?
Theo Điều 13 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 thì trách nhiệm của chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản bao gồm:
- Thực hiện việc đầu tư xây
Cho tôi hỏi tôi có một thửa đất trồng lúa nước tại Hải Phòng, hiện tôi muốn dùng miến đất này để thực hiện một dự án đầu tư với bạn mình thì không biết có thể chuyển mục địch sử dụng của thửa đất này hay không? Câu hỏi của anh Tuấn từ Hà Nội.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Nhà ở thương mại được xây dựng để làm gì? Điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng nhà ở thương mại là gì?
07:22 | 21/11/2024
