Công văn 2541/CV-TCT ban hành ngày 18/4/2022, theo đó giải thích về việc dự án có một nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu năng lực kinh nghiệm được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện dự án có được miễn ký quỹ không? Rất mong nhận được tư vấn. Xin cảm ơn!
Cho tôi hỏi là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có được phép ủy quyền cho một cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc mua nhà trong dự án không? Người mua thanh toán đủ tiền thì đương nhiên sở hữu nhà ở đúng không? Câu hỏi của anh V đến từ Quảng Trị.
Tôi đang cần thông tin về nhà ở thương mại. thì điều kiện để một người trở thành chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại cần đáp ứng những gì vậy? Theo quy định hiện nay quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư dự án được quy định như thế nào?
Tôi có câu hỏi là dự án đầu tư phát triển đô thị bao gồm các dự án nào? Dự án đầu tư phát triển đô thị được hưởng chế độ ưu đãi của Nhà nước khi có tiêu chí nào? Mong nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của anh Đ.N đến từ Đồng Nai.
Xin chào! Tôi có câu hỏi muốn được ban tư vấn hỗ trợ giúp đỡ. Gần đây tôi có nghe đến việc Nhà nước đang xây dựng Dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Vậy nên tôi muốn được nhờ ban tư vấn giúp tôi biết về kế hoạch chi tiết thực hiện xây dựng dự án Luật Đất đai (sửa đổi) như thế nào? Rất mong được ban tư vấn hỗ trợ giải đáp thắc mắc. Xin cảm ơn ban tư vấn.
Chủ đầu tư dự án bất động sản từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua cần phải có trách nhiệm như thế nào? Chủ đầu tư dự án bất động sản có trách nhiệm như thế nào khi kinh doanh công trình xây dựng hình thành trong tương lai?
Đất được giao thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư phải có quy hoạch chi tiết bao nhiêu? Ai có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch chi tiết đối với đất được giao thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư?
Có phải tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông không? Cơ quan quyết định tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư gồm cơ quan nào? Quy trình, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư như thế nào?
Em kiểm tra hộ anh hiện nay doanh nghiệp muốn được giao đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thì cần phải đáp ứng những điều kiện gì? Bên cạnh đó yêu cầu đối với dự án này là gì? Chỉ giúp anh cơ sở pháp lý luôn nhé.
Áp dụng thủ tục mời quan tâm trong lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất đối với dự án nào? Nội dung hồ sơ mời quan tâm trong lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất gồm những gì?
hoàn thành phần móng hay phải hoàn thành toàn bộ công trình luôn? Ngoài ra tôi muốn biết khi mua dự án nhà ở hình thành trong tương lai cần lưu ý những điều gì?
Cho tôi hỏi chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản chỉ được phép bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng khi nào? Nhà đầu tư được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án bất động sản thì phải có vốn chủ sở hữu bao nhiêu? Câu hỏi của anh T.M.H từ Gia Lai.
Tôi có câu hỏi muốn được giải đáp thắc mắc như sau dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc TP.HCM - Mộc Bài có phải dự án cao tốc thuộc danh mục các dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành Giao thông vận tải không? Câu hỏi của anh Q.L.Q đến từ TP.HCM.
Cho tôi hỏi là cá nhân đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội để bán thì có được vay lên đến 80% tổng mức đầu tư dự án không và phải trả nợ khoản vay đó trong bao lâu? Câu hỏi của anh D đến từ Bình Dương.
Thời hạn giao đất, cho thuê đất để thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất là bao nhiêu năm và được tính từ ngày nào theo Luật Đất đai mới? Người chịu trách nhiệm trước Nhà nước khi tổ chức kinh tế được giao quản lý diện tích đất thực hiện dự án đầu tư?
Dự án đầu tư sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ có được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật hay không? Dự án đầu tư sản xuất hàng thủ công mỹ nghệ có đề nghị Nhà nước cho thuê đất có bắt buộc nhà đầu tư phải có bảo lãnh của tổ chức tín dụng để bảo đảm thực hiện dự án đầu tư hay không?
Năm 2012, tôi có mua một khu đất nền thuộc dự án thương mại tại TP.HCM. Theo bảng thiết kế mẫu nhà ở thương mại xây dựng được duyệt thì nhà này được xây hai tấm. Giờ tôi sửa đổi mẫu thiết nhà này theo kiểu khác được không và ở đâu có thẩm quyền giải quyết?