Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại phải dành diện tích đất ở trong dự án để xây dựng nhà ở xã hội đúng không?
Căn cứ khoản 4 Điều 26 Luật Nhà ở 2014 quy định về trách nhiệm của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại như sau:
Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại
...
4. Dành diện tích đất ở đã đầu tư xây dựng
ty để cập nhật vào sổ đăng ký cổ đông.
Công ty không chịu trách nhiệm về việc không liên lạc được với cổ đông do không được thông báo thay đổi địa chỉ liên lạc của cổ đông.
- Công ty phải cập nhật kịp thời thay đổi cổ đông trong sổ đăng ký cổ đông theo yêu cầu của cổ đông có liên quan theo quy định tại Điều lệ công ty.
chủ nợ thảo luận và biểu quyết thông qua phương án phục hồi hoạt động kinh doanh.
3. Hội nghị chủ nợ được hoãn một lần trong trường hợp không đáp ứng điều kiện hợp lệ. Việc tổ chức lại Hội nghị chủ nợ được thực hiện theo quy định tại Điều 90 và Điều 91 của Luật này.
4. Nghị quyết của Hội nghị chủ nợ thông qua phương án phục hồi hoạt động kinh doanh
Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại để bán có được phép sử dụng đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án hay không?
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 23 Luật Nhà ở 2014 được sửa đổi bởi Điều 4 Luật sửa đổi Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Đấu thầu, Luật Điện lực, Luật
thực hiện công tác dân tộc hiện nay ra sao?
Tại Điều 13 Nghị định 05/2011/NĐ-CP về công tác dân tộc, chính sách bảo tồn và phát triển văn hóa được quy định như sau:
- Hỗ trợ việc sưu tầm, nghiên cứu, bảo vệ, bảo tồn và phát huy những giá trị văn hóa truyền thống tốt đẹp của các dân tộc thiểu số trong cộng đồng dân tộc Việt Nam.
- Hỗ trợ việc giữ
ban đầu
+ Phí ban đầu: được dùng để bù đắp chi phí liên quan tới việc khai thác hợp đồng bảo hiểm, chi phí vốn của doanh nghiệp bảo hiểm. Phí ban đầu được khấu trừ theo tỷ lệ phần trăm (%) phí bảo hiểm khi bên mua bảo hiểm đóng phí bảo hiểm
+ Phí đầu tư: là phần phí bảo hiểm sau khi khấu trừ phần phí ban đầu, được phân bổ vào quỹ liên kết đầu tư
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai có được thành lập phòng chuyên môn không?
Căn cứ theo quy định tại khoản 3 Điều 13 Nghị định 102/2024/NĐ-CP như sau:
Văn phòng đăng ký đất đai
...
3. Cơ cấu tổ chức của Văn phòng đăng ký đất đai do cơ quan, người có thẩm quyền quyết định theo quy định của pháp luật về đơn vị sự nghiệp công lập và quy định
chỉ định Chủ tịch, thành viên khác của Hội đồng quản trị; Trưởng ban, thành viên khác của Ban kiểm soát; Giám đốc, Phó giám đốc và các chức danh tương đương theo quy định tại Điều lệ của quỹ tín dụng nhân dân được kiểm soát đặc biệt theo đề nghị của Ngân hàng Nhà nước chi nhánh.
- Tham gia đánh giá tính khả thi phương án phục hồi, phương án sáp nhập
trường.
- Ưu tiên xử lý ô nhiễm môi trường, phục hồi hệ sinh thái tự nhiên bị suy thoái, chú trọng bảo vệ môi trường khu dân cư.
- Đa dạng hóa các nguồn vốn đầu tư cho bảo vệ môi trường; bố trí khoản chi riêng cho bảo vệ môi trường trong ngân sách nhà nước với tỷ lệ tăng dần theo khả năng của ngân sách nhà nước và yêu cầu, nhiệm vụ bảo vệ môi trường
Đăng ký hợp tác xã có phải bao gồm việc đăng ký chuyển đổi tổ hợp tác thành hợp tác xã hay không?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 41 Luật Hợp tác xã 2023 quy định như sau:
Đăng ký hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã
1. Đăng ký hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bao gồm đăng ký thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã; đăng ký chuyển đổi tổ hợp tác thành
nghèo tại khu vực nông thôn thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, định biến đổi khí hậu trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.
Cụ thể, hộ nghèo, hộ cận nghèo tại đây sẽ căn cứ theo nghị quyết của Hội đồng nhân dân Thành phố về Chương trình giảm nghèo bền vững Thành phố Hồ Chí Minh từng giai đoạn cụ thể.
Theo đó, tại Điều 3 Quyết định 81/2024/QĐ
tại đây.
Mẫu văn bản chấp thuận phương án sử dụng tầng đất mặt mới nhất hiện nay là mẫu nào? Tải về mẫu tại đâu? (Hình từ Internet)
Cơ quan nào sẽ có thẩm quyền ban hành văn bản chấp thuận phương án sử dụng tầng đất mặt?
Căn cứ theo khoản 3 Điều 11 Nghị định 112/2024/NĐ-CP quy định như sau:
Hồ sơ, trình tự thẩm định phương án sử dụng tầng đất
có trách nhiệm lập và lưu trữ hồ sơ nhà ở theo quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Hồ sơ nhà ở bao gồm nhà ở riêng lẻ và nhà chung cư được quy định như sau:
a) Đối với nhà ở tại đô thị và nông thôn được tạo lập trước ngày 01 tháng 7 năm 2006 thì phải có giấy tờ chứng minh việc tạo lập hợp pháp nhà ở hoặc có bản kê khai thông tin về nhà ở theo quy
khoáng sản phân tán, nhỏ lẻ và khai thác tận thu khoáng sản.
Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai trong trường hợp nào?
Các trường hợp thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai gồm được quy định tại khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013 cụ thể như sau:
- Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và
doanh nghiệp nhấn vào ô “Thêm dòng”.
- Điền “Ngày ký” và điền tên người đại diện theo điều lệ vào mục “Người đại diện pháp luật”.
- Bấm ô “Hoàn thành kê khai” và “Nộp hồ sơ đăng ký thuế”.
- Sau khoảng 20 phút, người đăng ký kiểm tra kết quả tại “Tra cứu hồ sơ”.
Cá nhân tự đăng ký trực tiếp tại cơ quan thuế:
Theo quy định tại điểm b khoản 9 Điều 7
kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng.
+ Việc cải tạo, nâng cấp, xây dựng mới công trình phụ trợ thuộc cơ sở tín ngưỡng, cơ sở tôn giáo thực hiện như quy định pháp luật về xây dựng đối với các công trình, nhà ở riêng lẻ xây dựng trong đô thị, trung tâm cụm xã, trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa, cách mạng theo quy định tại khoản 2 Điều 58
định tại các Điều 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13 Thông tư này.
3. Trình Thống đốc Ngân hàng Nhà nước có văn bản lấy ý kiến Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi tổ chức tài chính vi mô đặt trụ sở chính về việc mua bán, chuyển nhượng phần vốn góp của chủ sở hữu.
4. Lấy ý kiến Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi tổ
thuật bảo vệ môi trường.
- Ưu tiên xử lý ô nhiễm môi trường, phục hồi hệ sinh thái tự nhiên bị suy thoái, chú trọng bảo vệ môi trường khu dân cư.
- Đa dạng hóa các nguồn vốn đầu tư cho bảo vệ môi trường; bố trí khoản chi riêng cho bảo vệ môi trường trong ngân sách nhà nước với tỷ lệ tăng dần theo khả năng của ngân sách nhà nước và yêu cầu, nhiệm vụ
tăng đầu vào được khấu trừ và không được khấu trừ; trường hợp không hạch toán riêng được thì thuế đầu vào được khấu trừ tính theo tỷ lệ % giữa doanh thu của hàng hóa, dịch vụ chịu thuế giá trị gia tăng so với tổng doanh thu hàng hoá, dịch vụ bán ra;
- Thuế giá trị gia tăng đầu vào của hàng hoá, dịch vụ bán cho tổ chức, cá nhân sử dụng nguồn vốn viện
thành viên giao dịch chứng khoán phái sinh;
(5) Bị mất khả năng thanh toán theo quy định tại khoản 1 Điều 15 Thông tư 58/2021/TT-BTC;
(6) Bị đặt vào các tình trạng cảnh báo theo quy định pháp luật chứng khoán về an toàn tài chính, quy định pháp luật ngân hàng về an toàn vốn.
Lưu ý: Ngoài việc báo cáo trong các trường hợp nêu trên thì trong trường
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại phải dành diện tích đất ở trong dự án để xây dựng nhà ở xã hội đúng không?
08:36 | 05/04/2024
