Cha mẹ tôi có thửa đất 700 m2 sử dụng từ năm 2000 đến nay, muốn chia đôi cho anh em tôi nhưng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (sổ đỏ) hiện giờ thất lạc. Gia đình tôi có được cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để tách thửa không? Đất hiện tại không có tranh chấp.
Hiện tại tôi đang có đất ở tỉnh Đắk Nông và muốn tách thửa. Tôi muốn hỏi là việc tách thửa trên địa bàn tỉnh Đắk Nông thì có diện tích tối thiểu là bao nhiêu? Điều kiện để được tách thửa trên địa bàn tỉnh Đắk Nông như thế nào?
, hợp tác xã thành viên bị chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, giải thể, phá sản thì việc trả lại, kế thừa vốn góp được thực hiện theo quy định của pháp luật.
5. Trường hợp vốn góp của thành viên là cá nhân không có người thừa kế, người thừa kế từ chối nhận thừa kế hoặc bị truất quyền thừa kế thì vốn góp được giải quyết theo quy định của pháp luật.
6
, quyết định chấm dứt tư cách thành viên đã bị khai trừ của liên hiệp hợp tác xã là của đại hội thành viên sau khi có ý kiến của ban kiểm soát hoặc kiểm soát viên.
Vốn góp của thành viên đã bị khai trừ khỏi liên hiệp hợp tác xã có được trả lại không?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 18 Luật Hợp tác xã 2012 quy định như sau:
Trả lại, thừa kế vốn góp
1. Hợp
thành viên là cá nhân chết thì người thừa kế nếu đáp ứng đủ điều kiện của Luật này và điều lệ, tự nguyện tham gia hợp tác xã thì trở thành thành viên và tiếp tục thực hiện các quyền, nghĩa vụ của thành viên; nếu không tham gia hợp tác xã thì được hưởng thừa kế theo quy định của pháp luật.
Trường hợp thành viên là cá nhân bị Tòa án tuyên bố mất tích
của pháp luật.
3. Trường hợp thành viên là cá nhân bị Tòa án tuyên bố bị hạn chế hoặc mất năng lực hành vi dân sự thì vốn góp được trả lại thông qua người giám hộ.
4. Trường hợp thành viên là pháp nhân, hợp tác xã thành viên bị chia, tách, hợp nhất, sáp nhập, giải thể, phá sản thì việc trả lại, kế thừa vốn góp được thực hiện theo quy định của pháp
Khi chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng phải đăng ký biến động theo quy định tại khoản 1, Điều 12, Thông tư 33/2017/TT-BTNMT thì có cần phải bảo đảm phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hay không? Đây là câu hỏi của anh A.G đến từ Gia Lai.
Tôi đang cần được tư vấn về giá đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa hiện nay. Cụ thể, tôi có miếng đất nông nghiệp và đang có dự định tách thửa đất nên tôi muốn biết giá đất để đóng các loại phí và lệ phí sau này. Rất mong nhận được phản hồi, xin cảm ơn!
Tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân là gì?
Theo Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân của vợ chồng được quy định như sau:
- Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ
đại lý thuế nộp hồ sơ hoàn thuế theo hợp đồng đã ký giữa đại lý thuế và người nộp thuế;
+ Bảng kê chứng từ nộp thuế theo mẫu số 02-1/HT ban hành kèm theo phụ lục I Thông tư này (áp dụng cho tổ chức, cá nhân trả thu nhập).
- Trường hợp cá nhân có thu nhập từ tiền lương, tiền công trực tiếp quyết toán thuế với cơ quan thuế, có số thuế nộp thừa và đề
cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý theo quy định;
c) Công chứng di chúc trong trường hợp người lập di chúc không tự mình ký hoặc điểm chỉ vào phiếu yêu cầu công chứng;
d) Công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản mà không có giấy chứng tử hoặc giấy tờ khác chứng minh người để lại di sản đã chết hoặc người thừa kế đã
ngày, kể từ ngày có biến động, người sử dụng đất phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động; trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất thì thời hạn đăng ký biến động được tính từ ngày phân chia xong quyền sử dụng đất là di sản thừa kế.
Như vậy, thế chấp quyền sử dụng đất phải đăng ký biến động trong thời hạn không quá 30 ngày.
Việc đăng ký đất đai có hiệu
tạo ra, thu nhập từ:
- Lao động, sản xuất, kinh doanh;
- Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng (không phải tài sản riêng được hình thành từ việc phân chia tài sản chung);
- Tài sản được thừa kế, tặng cho chung;
- Tài sản vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung;
- Thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân được nêu chi tiết tại Nghị định
tài sản chung;
- Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn (trừ trường hợp được tặng cho riêng, thừa kế riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng);
- Và các khoản thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân (trừ trường hợp chia tài sản chung của vợ chồng theo khoản 1 Điều 40 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014
chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản."
Như vậy, nếu bố bạn mất không để lại di chúc, di sản của ông sẽ được chia theo pháp luật cho những người ở hàng thừa kế thứ nhất gồm có mẹ bạn, bạn và anh, chị em bạn, ông nội, bà nội của bạn (nếu còn sống).
Do mảnh đất là tài sản chung của vợ chồng nên mẹ
phải có bằng chứng để chứng minh, cụ thể như sau:
Tài sản riêng của vợ, chồng căn cứ tại Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 quy định:
- Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều
Thưa chuyên viên, tôi được ba mẹ tặng cho riêng lô đất khi cưới chồng. Tôi người đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy lô đất này có được xem là tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân của tôi không? Chồng tôi có quyền quản lý tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân của tôi không? Nếu tôi bán mảnh đất này thì tiền tôi bán đất có được coi
phần di sản cho từng người thừa kế.
3. Dành một phần tài sản trong khối di sản để di tặng, thờ cúng.
4. Giao nghĩa vụ cho người thừa kế.
5. Chỉ định người giữ di chúc, người quản lý di sản, người phân chia di sản."
Và căn cứ thêm quy định: Điều 627 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về hình thức của di chúc
"Điều 627. Hình thức của di chúc
Di chúc
Tôi có mảnh đất cha tôi để lại ở tỉnh Thừa Thiên Huế. Hiện nay, tôi muốn tính lệ phí sử dụng đất đai đối với mảnh đất đó nên cần tìm hiểu quy định pháp luật về đất đai tại địa phương. Cho tôi hỏi, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế hiện nay như thế nào? Rất mong nhận được tư vấn. Xin cảm ơn!
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hồ sơ, thủ tục thực hiện tách thửa cho hộ gia đình sau khi được cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?
16:31 | 10/08/2022
.png)
.png)
.png)
.png?time=1651574474568)
