đất thì thời hạn đăng ký biến động được tính từ ngày phân chia xong quyền sử dụng đất là di sản thừa kế theo quy định của pháp luật về dân sự hoặc kể từ ngày bản án, quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật.
sản bán đấu giá; trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất thì thời hạn đăng ký biến động được tính từ ngày phân chia xong quyền sử dụng đất là di sản thừa kế theo quy định của pháp luật về dân sự hoặc kể từ ngày bản án, quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật.
Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp nào?
Theo quy định tại khoản 1 Điều
điểm bắt đầu tính thời hiệu và thời hiệu yêu cầu chia di sản thừa kế là bất động sản
- Án lệ số 27/AL/2019 về thụ lý, giải quyết vụ án hành chính liên quan đến nhà đất mà Nhà nước đã quản lý, bố trí sử dụng trong quá trình thực hiện chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 01/7/1991.
- Án lệ số 28/2019/AL về tội
sử dụng đất thì thời hạn đăng ký biến động được tính từ ngày phân chia xong quyền sử dụng đất là di sản thừa kế theo quy định của pháp luật về dân sự hoặc kể từ ngày bản án, quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật.
Theo quy định nêu trên thì người sử dụng đất phải đăng ký biến động tại cơ quan có thẩm quyền trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày có
do khách quan;
- Án lệ số 26/2018/AL về xác định thời điểm bắt đầu tính thời hiệu và thời hiệu yêu cầu chia di sản thừa kế là bất động sản;
- Án lệ số 27/AL/2019 về thụ lý, giải quyết vụ án hành chính liên quan đến nhà đất mà Nhà nước đã quản lý, bố trí sử dụng trong quá trình thực hiện chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ
đất mới xuất hiện và thửa đất bị bỏ đi trên mảnh bản đồ địa chính do biến động.
Cột Số thứ tự thửa đất thêm: Ghi theo số thứ tự thửa đất mới xuất hiện trên mảnh bản đồ địa chính do biến động theo thứ tự từ nhỏ đến lớn.
Số thứ tự thửa đất lân cận: Ghi theo số thứ tự thửa đất kề cạnh các thửa đất biến động thêm để dễ tìm vị trí thửa đất biến động
Cho tôi hỏi kể từ khi nào thì công chứng viên có thể ký văn bản công chứng vậy? Sau khi được bổ nhiệm công chứng viên có thể ký văn bản công chứng chưa? Công chứng viên sẽ được chứng thực những văn bản, giấy tờ nào? - Anh Phạm Hoàng (Kon Tum).
Tôi phát hiện trường hợp Cán bộ Tư pháp hộ tịch ở xã tôi đã cấu kết với chú tôi để cấp Giấy chứng tử vào ngày 20/3/2007 với thông tin ngày chết là 19/6/1985 lùi hơn 1 năm so với ngày chết thực tế 2/5/1984. Chú tôi sử dụng Giấy chứng tử này để tranh chấp di sản thừa kế, sau trở thành phân chia di sản chung (trái pháp luật). Tôi cần chứng minh phía
, phân chia di sản để niêm yết ở địa phương.
(2) Đối với việc đánh máy, in ấn hợp đồng, giao dịch: mức trần thù lao bao gồm cả việc in ấn đủ số lượng bản cần thiết để thực hiện việc công chứng và được tính theo số lượng trang đánh máy, in ấn.
(3) Đối với việc sao lục hồ sơ lưu trữ: mức trần thù lao bao gồm cả việc tìm kiếm, trích xuất hồ sơ lưu trữ
lý theo quy định của pháp luật về dân sự.
Như vậy, nếu chủ doanh nghiệp tư nhân chết mà không có người thừa kế, người thừa kế từ chối nhận thừa kế hoặc bị truất quyền thừa kế thì tài sản chia theo luật dân sự.
Chủ doanh nghiệp tư nhân chết thì quyền của họ xử lý ra sao? Đăng ký thay đổi chủ doanh nghiệp tư nhân trong trường hợp chủ doanh nghiệp
Cho tôi hỏi tổ chức có được làm người đại diện phần vốn nhà nước do Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quản lý hay không? Người đại diện phần vốn nhà nước có được Ngân hàng Nhà nước ủy quyền tham gia biểu quyết tại Đại hội đồng cổ đông hay không? Câu hỏi của chị Diệu Thảo từ An Giang.
giá trị tài sản còn lại tương ứng theo tỷ lệ phần vốn góp vào công ty nếu Điều lệ công ty không quy định một tỷ lệ khác;
h) Trường hợp thành viên hợp danh chết thì người thừa kế của thành viên được hưởng phần giá trị tài sản tại công ty sau khi đã trừ đi phần nợ và nghĩa vụ tài sản khác thuộc trách nhiệm của thành viên đó. Người thừa kế có thể trở
không quy định một tỷ lệ khác;
- Trường hợp thành viên hợp danh chết thì người thừa kế của thành viên được hưởng phần giá trị tài sản tại công ty sau khi đã trừ đi phần nợ và nghĩa vụ tài sản khác thuộc trách nhiệm của thành viên đó. Người thừa kế có thể trở thành thành viên hợp danh nếu được Hội đồng thành viên chấp thuận;
- Quyền khác theo quy định
Tôi sinh sống tại Đắk Lắk, hiện tôi muốn xin cơ quan Nhà nước giao đất để tôi thực hiện trồng cây lâu năm. Vậy cho tôi hỏi, trường hợp của tôi có được giao đất hay không? Và nếu có thì tôi có thể được giao đất tối đa là bao nhiêu m2? Ngoài ra, tôi có mong muốn tách một thửa đất nông nghiệp của tôi trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk thì tôi phải làm như thế
Tôi chuẩn bị xây một căn nhà trên mảnh đất vừa mua, hiện tại đã chuẩn bị đầy đủ giấy tờ, tuy nhiên theo tôi được biết thì phía trước căn nhà của tôi chuẩn bị xây tầm 100m thì cũng có một hộ dân khác cũng chuẩn bị sửa lại nhà nhưng nghe đâu là sẽ xây bít lại lối đi chung của nhà tôi và những hộ ở sâu bên trong. Hiện tại đây là con đường duy nhất
không quy định một tỷ lệ khác;
h) Trường hợp thành viên hợp danh chết thì người thừa kế của thành viên được hưởng phần giá trị tài sản tại công ty sau khi đã trừ đi phần nợ và nghĩa vụ tài sản khác thuộc trách nhiệm của thành viên đó. Người thừa kế có thể trở thành thành viên hợp danh nếu được Hội đồng thành viên chấp thuận;
i) Quyền khác theo quy
đầu, di chúc hoặc quyết định phân chia của toà án,... Trường hợp không có tài liệu hợp pháp thì nghĩa vụ thuế của từng người nộp thuế được xác định theo tỷ lệ bình quân.
Theo như quy định trên thì thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ được tính dựa trên tích của giá chuyển nhượng và thuế suất.
Thuế suất khi chuyển nhượng
.
+ Văn tự mua bán, tặng cho, đổi, thừa kế nhà ở gắn liền với đất có chứng nhận của cơ quan thuộc chế độ cũ
+ Di chúc/Thỏa thuận phân chia di sản.
+ Giấy phép cho xây cất nhà ở
+ Giấy phép hợp thức hóa kiến trúc được cơ quan có thẩm quyền chứng nhận.
+ Bản án của Tòa án thuộc chế độ cũ có hiệu lực thi hành.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm
phải đăng ký biến động tại cơ quan có thẩm quyền; trường hợp thi hành án thì thời hạn đăng ký biến động được tính từ ngày bàn giao tài sản thi hành án, tài sản bán đấu giá; trường hợp thừa kế quyền sử dụng đất thì thời hạn đăng ký biến động được tính từ ngày phân chia xong quyền sử dụng đất là di sản thừa kế theo quy định của pháp luật về dân sự hoặc
di chúc;
g) Chứng thực văn bản từ chối nhận di sản;
h) Chứng thực văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản mà di sản là tài sản quy định tại các Điểm c, d và đ Khoản này.
Chủ tịch, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện ký chứng thực và đóng dấu của Ủy ban nhân dân cấp xã.
...
Như vậy, nơi chứng thực hợp đồng mua bán
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Đăng ký đất đai có bao gồm đăng ký biến động? Nếu có thì đăng ký theo hình thức nào? Có đăng ký khi quyền của người sử dụng đất thay đổi không?
23:06 | 09/08/2024
