phải chuyển giao hồ sơ cho bên nhận chuyển nhượng không? (Hình từ Internet)
Bên nhận chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản có quyền và nghĩa vụ như thế nào?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 43 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định đối với bên nhận chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản có các quyền, nghĩa vụ sau đây:
- Kế thừa và thực hiện quyền
tại công ty cổ phần;
- Trường hợp công ty cổ phần không có nhu cầu sử dụng: Thực hiện bàn giao tài sản cho bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, UBND cấp tỉnh, Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Quốc gia thành phố Hồ Chí Minh để xử lý theo quy định của pháp luật về quản lý sử dụng tài sản công. Đối với công ty cổ phần chuyển đổi từ đơn vị sự
, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
...
4. Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã đăng ký mà có thay đổi sau đây:
a) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền
hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường.
- Tổ chức đánh giá sự phù hợp đã được chứng nhận theo quy định của pháp luật về khoa học và công nghệ.
- Tổ chức thử nghiệm trong nước và nước ngoài được công nhận phù hợp tiêu chuẩn quốc tế ISO/IEC 17025 bởi tổ chức công nhận là thành viên tham gia ký thỏa thuận thừa nhận lẫn nhau của Diễn đàn Công nhận Quốc
Xây nhà ở vùng nông thôn có cần phải xin giấy phép xây dựng không?
Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình theo khoản 17 Điều 3 Luật Xây dựng 2014.
Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp
công, phế liệu, phế phẩm tạo thành trong quá trình gia công được phép tiêu hủy và thực tế đã tiêu hủy theo quy định của pháp luật hải quan được miễn thuế nhập khẩu.
Đối với hàng hóa nhập khẩu để gia công xuất khẩu nhưng sản phẩm không được xuất khẩu hoặc hàng hóa nhập khẩu dư thừa không xuất khẩu, người nộp thuế phải đăng ký tờ khai hải quan mới, kê
pháp điều tiết lưu thông tiền tệ phục vụ chính sách tiền tệ.
4. Xây dựng, trình Thống đốc quyết định cơ chế sử dụng các công cụ chính sách tiền tệ bao gồm: Lãi suất, dự trữ bắt buộc và các công cụ để thực hiện chính sách tiền tệ theo quy định của pháp luật.
5. Xây dựng, trình Thống đốc phê duyệt định kỳ hoặc đột xuất khi cần thiết kế hoạch cung ứng
công ty mới đương nhiên kế thừa toàn bộ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp được phân chia theo nghị quyết, quyết định chia công ty.
...
Theo quy định trên thì doanh nghiệp bị chia có trách nhiệm hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế trước khi thực hiện chia doanh nghiệp.
Trường hợp chưa hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế thì các doanh nghiệp mới được thành lập
hôn nhân được xác định là tài sản chung của vợ chồng, khi ly hôn được phân chia theo thỏa thuận hoặc do tòa án phán quyết thì việc phân chia tài sản này thuộc diện được miễn thuế.
...
d) Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản (bao gồm cả nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất
(hai) ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
Cơ quan thuế có nhiệm vụ gì?
Nhiệm vụ của cơ quan thuế được quy định tại Điều 18 Luật Quản lý thuế 2019, cụ thể như sau:
- Tổ chức thực hiện quản lý thu thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật về thuế và quy định khác của pháp luật có liên quan
, chính sách theo quy định của pháp luật.
Nhiệm vụ và quyền hạn của hiệu trưởng trường tiểu học ra sao?
Căn cứ theo điểm d khoản 1 Điều 11 Điều lệ ban hành kem theo Thông tư 28/2020/TT-BGDĐT quy định nhiệm vụ và quyền hạn của hiệu trưởng trường tiểu học như sau:
- Xây dựng chiến lược và kế hoạch phát triển nhà trường; lập kế hoạch và tổ chức thực
trạng độc thân khi mua bán tài sản riêng của vợ hoặc chồng hay không? Phòng công chứng yêu cầu giấy xác nhận độc thân có đúng không?
Theo quy định tại Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 thì:
"Điều 43. Tài sản riêng của vợ, chồng
1. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng
đăng ký doanh nghiệp lần đầu;
d) Miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp có thời hạn theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp;
đ) Miễn, giảm tiền sử dụng đất có thời hạn theo quy định của pháp luật về đất đai.
3. Doanh nghiệp nhỏ và vừa chuyển đổi từ hộ kinh doanh kế thừa toàn bộ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của hộ kinh doanh
bất hợp pháp có được do thực hiện việc nhận chuyển nhượng văn phòng công chứng khi văn phòng hoạt động chưa đủ 02 năm.
Công chứng là hoạt động như thế nào theo quy định của pháp luật?
Công chứng được định nghĩa tại khoản 1 Điều 2 Luật Công chứng 2014 cụ thể như sau:
Công chứng là việc công chứng viên của một tổ chức hành nghề công chứng chứng nhận
cho phép.
Người sử dụng đất có quyền khiếu nại khi bị lấn chiếm không thì căn cứ quy định tại Điều 26 Luật Đất đai 2024 về quyền chung của người sử dụng đất như sau:
Quyền chung của người sử dụng đất
1. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
2
khoản 1 và khoản 2 Điều này có quyền và nghĩa vụ sau:
a) Doanh nghiệp phải do nhà đầu tư trúng thầu nắm giữ 100% vốn điều lệ;
b) Kế thừa quyền và nghĩa vụ thực hiện dự án đầu tư mà nhà đầu tư trúng thầu đã cam kết tại hồ sơ dự thầu và hợp đồng;
c) Phải đáp ứng các điều kiện thành lập, hoạt động theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp, đầu tư
Vợ em làm cho một công ty tư nhân với chức danh giám đốc điều hành nhưng bị chủ sở hữu công ty trên lừa nhờ đứng ra vay nặng lãi bên ngoài với số tiền khoảng 10 tỷ để trang trải việc công ty. Hiện giờ công ty làm ăn thua lỗ, chủ sở hữu trở mặt bảo không có vay mượn số tiền trên, đổ hết trách nhiệm lên đầu vợ em. Vậy cho em hỏi công ty trên có phải
thuế có khoản tiền thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt nộp thừa thì thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 60 của Luật này.
4. Trường hợp sau 30 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp thuế, người nộp thuế chưa nộp tiền thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt thì cơ quan quản lý thuế thông báo cho người nộp thuế biết số tiền thuế, tiền phạt còn nợ và số ngày chậm nộp
trường, thực hiện kế hoạch bảo vệ môi trường đối với hoạt động tìm kiếm thăm dò, khai thác dầu khí và có biện pháp phòng ngừa, ứng phó sự cố môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường của Việt Nam và điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên.
- Hạn chế tới mức thấp nhất những tác động làm ảnh hưởng hoặc đưa đến hậu quả xấu cho môi
(nếu có) được chuyển về cơ quan được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất để thanh toán cho các nội dung chi còn lại quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 5 Thông tư này; nếu còn thừa được nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước. Trường hợp số tiền tại điểm a khoản này không đủ chi trả tiền thù lao dịch vụ đấu
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chủ đầu tư chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản có phải chuyển giao hồ sơ cho bên nhận chuyển nhượng không?
17:21 | 31/10/2024
.jpg)
