Người sử dụng đất có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất không khi trên phần đất đó có xây dựng nhà tình thương?
Căn cứ Điều 167 và Điều 168 Luật Đất đai 2013 quy định về quyền của người sử dụng đất như sau:
"Điều 167. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất
1. Người sử
sau thông quan và Tổng cục trưởng Tổng cục Hải quan có thẩm quyền xử phạt đối với các hành vi khai sai dẫn đến thiếu số tiền thuế phải nộp hoặc tăng số tiền thuế được miễn, giảm, hoàn, không thu; trốn thuế; vi phạm của ngân hàng thương mại trong việc không thực hiện trách nhiệm trích chuyển tiền từ tài khoản của người nộp thuế vào tài khoản của ngân
, xây dựng lại nhà ở; phê duyệt phương án di dời, cưỡng chế di dời, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời theo thẩm quyền;
d) Ban hành hoặc quyết định giá thuê, giá thuê mua, giá bán nhà ở, miễn, giảm tiền thuê, tiền mua nhà ở;
đ) Quyết định chuyển đổi công năng nhà ở theo quy định tại Điều 124 của Luật này;
e) Quyết định việc sử
bán, cho thuê mua thì bên bán, bên cho thuê mua nhà ở có trách nhiệm bảo hành nhà ở theo thời hạn bảo hành như sau:
- Đối với nhà chung cư thì tối thiểu là 60 tháng kể từ khi hoàn thành việc xây dựng và nghiệm thu đưa vào sử dụng;
- Đối với nhà ở riêng lẻ thì tối thiểu là 24 tháng kể từ khi hoàn thành việc xây dựng và nghiệm thu đưa vào sử dụng
Tổ chức kinh tế có được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng phòng hộ không?
Căn cứ theo điểm a khoản 8 Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:
Điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất; nhận chuyển nhượng, nhận tặng
Tôi có thắc mắc cần giải đáp như sau: Công ty cổ phần có thể giảm vốn điều lệ khi mua lại cổ phần theo yêu cầu của cổ đông hay không? Khi nào phải nội lại tờ khai thuế môn bài sau khi thay đổi vốn điều lệ? Xin cảm ơn! Câu hỏi của anh M (Thanh Hóa).
nhu cầu sử dụng sang nhà ở phục vụ tái định cư;
- Chuyển đổi nhà ở thuộc trường hợp quy định tại điểm d khoản 1 Điều 13 Luật Nhà ở 2023 sang nhà ở công vụ hoặc sang nhà ở xã hội để cho thuê;
- Trường hợp khác theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ trên cơ sở đề xuất của Bộ Xây dựng.
Ngoài ra, việc chuyển đổi công năng nhà ở phải tuân thủ các
thức sử dụng đất (Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; Nhà nước giao đất, cho thuê đất được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm; đất do nhận chuyển quyền sử dụng đất hợp pháp từ
đối với hộ gia đình, cá nhân như thế nào? (Hình từ Internet)
Cách tính tiền sử dụng đất đối với người sử dụng đất được giảm tiền sử dụng đất, được hoàn trả kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư?
Căn cứ Điều 20 Nghị định 103/2024/NĐ-CP quy định như sau:
(1) Trường hợp người sử dụng đất không được miễn, giảm tiền sử dụng đất, không thuộc trường
Phân vùng, phân khu vực đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai?
Theo Điều 4 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 49/2019/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai quy định phân vùng, phân khu vực đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai như sau:
- Miền núi là các xã, thị trấn trên địa bàn tỉnh được được Ủy ban Dân tộc - Miền núi (nay
, quản lý xe tiếp nhận từ cổng dịch vụ công hoặc cơ sở dữ liệu của cơ quan quản lý thuế;
- Trường hợp xe chưa có dữ liệu lệ phí trước bạ điện tử thì phải có giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước hoặc chứng từ nộp lệ phí trước bạ khác theo quy định; đối với xe được miễn lệ phí trước bạ thì phải có thông báo nộp lệ phí trước bạ của cơ quan quản lý thuế
-BCT được sản xuất bởi một trong các công ty không phải áp dụng biện pháp chống lẩn tránh biện pháp PVTM theo quy định tại điểm 3.2 mục 3 Thông báo ban hành kèm theo Quyết định số 1514/QĐ-BCT thì cơ quan hải quan hướng dẫn tổ chức, cá nhân khai báo trên tờ khai hải quan nhập khẩu chỉ tiêu 1.95 Mã miễn/giảm/không chịu thuế và thu khác theo bảng mã đối tượng
trên.
Trường hợp nào thì được miễn nộp thuế thu nhập cá nhân?
Căn cứ vào quy định tại Điều 19 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007, được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 4 Điều 1 Luật Thuế thu nhập cá nhân sửa đổi 2012 sau đó được sửa đổi bởi Điều 1 Nghị quyết 954/2020/UBTVQH14 như sau:
Mức giảm trừ gia cảnh
Điều chỉnh mức giảm trừ gia cảnh quy định tại
mặc nhiên thừa nhận để xác định quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng thương mại.
- Tập quán thương mại là thói quen được thừa nhận rộng rãi trong hoạt động thương mại trên một vùng, miền hoặc một lĩnh vực thương mại, có nội dung rõ ràng được các bên thừa nhận để xác định quyền và nghĩa vụ của các bên trong hoạt động thương mại.
Thương nhân
Nam.
- Tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thông qua các hình thức sau đây:
+ Đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan;
+ Mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế nhà ở thương mại bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trừ khu
, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Hợp đồng bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai (Hình từ Internet)
Hợp đồng bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai hết hiệu lực khi nào?
Thời hạn hiệu lực hợp đồng bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai được quy định tại điểm a khoản 5 Điều 13 Thông tư 11/2022/TT-NHNN như sau:
Hợp đồng bảo
đo kiểm phải là máy chủ chuyên dụng phục vụ công tác đo kiểm, không sử dụng chung với mục đích thương mại.
+ Máy chủ phục vụ công tác đo kiểm được nhận dạng bằng địa chỉ IP chứ không phải bằng địa chỉ tên miền đầy đủ.
+ Máy chủ phục vụ công tác đo kiểm được kết nối tới mạng Internet bằng đường truyền có băng thông phải lớn hơn hoặc bằng tổng lưu
Mẫu 01/LPMB tờ khai lệ phí môn bài năm 2024 mới nhất theo Thông tư 80?
Mẫu tờ khai lệ phí môn bài (trước đây gọi là tờ khai thuế môn bài) mới nhất năm 2024 là mẫu 01/LPMB tại Phụ lục 2 ban hành kèm theo Thông tư 80/2021/TT-BTC.
Tải về Mẫu 01/LPMB tờ khai lệ phí môn bài năm 2024 mới nhất
Lưu lý khi điền tờ khai lệ phí môn bài
Theo đó, khi
thông đáp ứng yêu cầu kỹ thuật truyền dẫn dịch vụ đến các thuê bao kết nối với mạng viễn thông đó đối với dịch vụ quy định tại các Điểm a, b, c, d, Khoản 1 Điều 4 Nghị định này; có xác nhận đăng ký tên miền “.vn” hoặc địa chỉ Internet xác định để cung cấp dịch vụ đến thuê bao đối với dịch vụ quy định tại Điểm đ, Khoản 1 Điều 4 Nghị định này;
d) Có các
dụng cho những mục đích nào?
Căn cứ theo khoản 3 Điều 31 Luật Viễn thông 2023 thì Quỹ Dịch vụ viễn thông công ích Việt Nam được sử dụng cho các mục đích sau đây:
(1) Hỗ trợ cung cấp dịch vụ viễn thông công ích để bù đắp chi phí cho doanh nghiệp viễn thông phát triển, nâng cấp, duy trì cơ sở hạ tầng viễn thông tại khu vực sau:
- Biên giới, miền núi
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Có thể bán nhà tình thương do người khác xây dựng trên phần đất do mình sở hữu hay không? Điều kiện để thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm những điều kiện nào?
03:02 | 13/06/2022
