Tôi chuẩn bị mua nhà chung cư nên muốn tìm hiểu về 2 thông tin sau: Thời hạn sử dụng nhà chung cư là bao nhiêu năm? Nếu như hết niên hạn thì khách hàng sở hữu nhà chung cư sẽ như thế nào? Mong nhận được câu trả lời sớm nhất. Xin cảm ơn! Câu hỏi đến từ anh Thanh Khang - Bình Chánh.
Cho anh hỏi: Hoạt động về chứng khoán và thị trường chứng khoán gồm những hoạt động nào? Trực tiếp quản lý, giám sát hoạt động về chứng khoán và thị trường chứng khoán là trách nhiệm của cơ quan nào? Mong được ban tư vấn hỗ trợ giải đáp sớm! Đây là câu hỏi của anh V.H đến từ Tiền Giang.
Tôi muốn hỏi như sau: Tôi có thuê một mảnh đất của Nhà nước trong thời hạn 30 năm, trả tiền hàng năm, được Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tôi xin hỏi là tôi có thể thế chấp hay không? Nếu được thì căn cứ vào văn bản nào và thủ tục ra sao? Và có viết tay hợp đồng thế chấp được không?
Người đang thi hành án phạt tù có thể chuyển quyền sử dụng đất không?
Bên bán đang phải chấp hành án phạt tù nên thủ tục công chứng được thực hiện ngoài trụ sở công chứng theo quy định tại Điều 44 Luật Công chứng 2014:
"Điều 44. Địa điểm công chứng
1. Việc công chứng phải được thực hiện tại trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng, trừ các
diễn của nhóm nhạc Blackpink tại Việt Nam vào ngày 29 và 30/7/2023? (Hình từ Internet)
Mức xử phạt đối với hành vi biểu diễn tác phẩm nhưng chưa được chủ sở hữu quyền tác giả cho phép là bao nhiêu?
Căn cứ Điều 13 Nghị định 131/2013/NĐ-CP quy định về xử phạt hành chính đối với hành vi xâm phạm quyền cho phép biểu diễn tác phẩm trước công chúng như
phát lại vừa làm công chứng viên hay không?
Căn cứ vào Điều 4 Nghị định 08/2020/NĐ-CP quy định như sau:
Những việc Thừa phát lại không được làm
1. Tiết lộ thông tin về việc thực hiện công việc của mình, trừ trường hợp pháp luật quy định khác; sử dụng thông tin về hoạt động của Thừa phát lại để xâm hại quyền, lợi ích hợp pháp của cá nhân, cơ quan
luật có quy định."
Như vậy, đặt cọc cũng được xem là một trong những giao dịch dân sự, do đó cũng cần phải đáp ứng các điều kiện nêu trên.
Muốn công chứng hợp đồng đặt cọc thì thực hiện như thế nào?
Căn cứ Điều 40 Luật Công chứng 2014 quy định về việc công chứng hợp đồng, giao dịch đã được soạn thảo sẵn như sau:
"Điều 40. Công chứng hợp đồng, giao
: 500 - 700 người/năm.
Đào tạo nghề công chứng: 600 - 800 người/năm, trong đó đào tạo nghề công chứng chất lượng cao: 200 - 300 người/năm.
Xây dựng mới và chỉnh sửa 15 chương trình bồi dưỡng.
Phát triển đội ngũ giảng viên cơ hữu lên 105 giảng viên, nâng tổng số giảng viên đã từng có chức danh tư pháp đạt khoảng 25% so với tổng số giảng viên cơ hữu
quyền quy định hoặc do pháp luật quy định.
+ Công chứng, chứng thực ủy quyền (nếu có):
++ Giấy ủy quyền được chứng thực tại các Cơ quan thẩm quyền (UBND cấp xã, huyện, Cơ quan đại diện ngoại giao).
++ Hợp đồng ủy quyền được công chứng tại Cơ quan thẩm quyền (Phòng công chứng, Văn phòng Công chứng, Cơ quan đại diện ngoại giao).
+ Hậu quả pháp lý
mẫu của Trường Đại học Văn Lang. Nếu đăng ký hồ sơ trực tuyến, thí sinh không cần nộp phiếu đăng ký này.
(2) Bản photocopy học bạ THPT (có chứng thực/công chứng)
(3) Bản photocopy CMND hoặc CCCD (có chứng thực/công chứng)
(4) Giấy chứng nhận kết quả thi năng khiếu nếu xét tuyển vào ngành năng khiếu của Trường. (Thí sinh xét tuyển học bạ đợt 1 sẽ
trên, pháp luật không cấm việc một người lập nhiều di chúc cho nhiều phần tài sản. Trong trường hợp một tài sản được nhắc đến trong nhiều bản di chúc thì bản di chúc sau cùng sẽ được xem là có hiệu lực.
Việc công chứng di chúc được quy định như thế nào?
Căn cứ vào Điều 56 Luật Công chứng 2014 như sau:
Công chứng di chúc
1. Người lập di chúc phải
thuộc trường hợp đang bị tạm đình chỉ hành nghề Thừa phát lại quy định tại khoản 1 Điều 12 của Nghị định 08/2020/NĐ-CP tại thời điểm nhận chuyển nhượng.
Tải về Mẫu Hợp đồng chuyển nhượng Văn phòng Thừa phát lại.
Hợp đồng chuyển nhượng Văn phòng Thừa phát lại có bắt buộc phải công chứng hay không?
Căn cứ tại khoản 3 Điều 28 Nghị định 08/2020/NĐ
Tôi có thắc mắc muốn được giải đáp như sau giao dịch mua bắt buộc (buy in) là gì? Sở giao dịch chứng khoán có được tổ chức các phiên giao dịch mua bắt buộc (buy in) thông qua hệ thống giao dịch chứng khoán không? Có những hành vi nào bị nghiêm cấm trong hoạt động về chứng khoán và thị trường chứng khoán? Câu hỏi của anh A.P.U đến từ TP.HCM.
Ai cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp cho doanh nghiệp? Thời hạn doanh nghiệp thông báo công khai trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp sau khi được cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp là bao lâu? Việc đăng ký thay đổi nội dung giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp được quy định thế nào?
Tôi có thắc mắc muốn nhờ giải đáp như sau: Chứng khoán cơ sở là gì? Chứng khoán cơ sở của chứng quyền có bảo đảm theo quy định phải đáp ứng những điều kiện nào? Câu hỏi của anh T.H.P từ Thành phố Hồ Chí Minh.
Mẫu chứng từ kế toán hướng dẫn của Kho bạc Nhà nước có được lập trên máy vi tính của cơ quan hay không? Nếu cơ quan muốn chuyển đổi những chứng từ kế toán từ hình tức chứng từ điện tử sang chứng từ giấy thì cần đáp ứng những điều kiện nào? Câu hỏi của anh Đạt từ TP.HCM
Tôi có thắc mắc liên quan đến vấn đề tiêm chủng. Cho tôi hỏi người thực hiện tiêm chủng không theo dõi người được tiêm chủng ít nhất 30 phút sau khi tiêm chủng sẽ bị xử phạt thế nào? Câu hỏi của chị Ngọc Linh ở Bình Dương.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thời hạn sử dụng nhà chung cư là bao nhiêu năm? Nếu như hết niên hạn thì khách hàng sở hữu nhà chung cư sẽ như thế nào?
10:54 | 28/09/2022
