III:
Căn cứ tại Điều 31 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở thuộc 01 trong 02 trường hợp sau đây:
- Thuộc khu vực phường, quận, thành phố của đô thị: Loại đặc biệt; Loại I; Loại II; Loại III;
- Thuộc trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để đầu tư dự án xây dựng nhà ở
chiếm và các hành vi vi phạm khác theo quy định của pháp luật;
- Sử dụng tài sản thuê đúng mục đích; không được chuyển nhượng, bán, tặng cho, thế chấp, góp vốn;
- Phương thức, thời hạn thanh toán tiền thuê khai thác tài sản kết cấu hạ tầng thủy lợi;
- Giao lại tài sản thuê trong trường hợp quy định tại khoản 6 Điều này;
- Chịu trách nhiệm trước
đất và kinh phí quản lý dự án đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật.
+ Kinh phí quản lý và khai thác quỹ đất đã thu hồi, nhận chuyển nhượng, tạo lập, phát triển; kinh phí quản lý và khai thác quỹ nhà đất đã xây dựng phục vụ tái định cư theo dự toán được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
+ Phí đấu giá, tiền bán hồ sơ đấu giá quyền sử
) Chuyển hướng không nhường quyền đi trước cho: Người đi bộ, xe lăn của người khuyết tật qua đường tại nơi có vạch kẻ đường dành cho người đi bộ; xe thô sơ đang đi trên phần đường dành cho xe thô sơ;
đ) Chuyển hướng không nhường đường cho: Các xe đi ngược chiều; người đi bộ, xe lăn của người khuyết tật đang qua đường tại nơi không có vạch kẻ đường cho
lệ, vốn được cấp và các quỹ dự trữ ghi trong báo cáo tài chính đã được kiểm toán gần nhất hoặc theo kết luận thanh tra, kiểm toán của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và vi phạm tỷ lệ an toàn vốn tối thiểu quy định tại điểm b khoản 1 Điều 138 Luật Các tổ chức tín dụng 2024;
- Xếp hạng dưới mức trung bình theo quy định của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước
Cho tôi hỏi tôi có thể sử dụng nhà ở thương mại để làm tài sản góp vốn thành lập doanh nghiệp được hay không? Yêu cầu đối với nhà ở là gì? Nếu dùng nhà ở làm tàn sản góp vốn thì giá trị của tài sản được định giá như thế nào? Câu hỏi của chị Trân từ Đồng Tháp.
Cho tôi hỏi Tổng cục Thuế có hướng dẫn gì về việc lập hóa đơn GTGT năm 2023 cho hợp đồng dịch vụ trong lĩnh vực xây dựng hoàn thành năm 2022? - Câu hỏi của anh Quý (Bình Định)
Nam và theo các phương thức thanh toán theo quy định của pháp luật.
...
Theo đó, Cổ tức có thể được chi trả bằng tiền mặt, bằng cổ phần của công ty hoặc bằng tài sản khác quy định tại Điều lệ công ty.
Như vậy, cổ tức của của công ty cổ phần có thể được chia dưới dạng cổ phiếu của công ty.
Lưu ý: Nếu chi trả bằng tiền mặt thì phải được thực hiện
quy định của pháp luật về công chứng, quy tắc đạo đức hành nghề công chứng; tham gia cùng cơ quan nhà nước trong việc tổ chức đào tạo, bồi dưỡng, tập sự hành nghề công chứng; tham gia ý kiến với cơ quan có thẩm quyền trong việc bổ nhiệm, miễn nhiệm công chứng viên, thành lập, hợp nhất, sáp nhập, chuyển nhượng, chấm dứt hoạt động của tổ chức hành nghề
trọng tài;
- Án lệ số 43/2021/AL về hiệu lực của hợp đồng thế chấp trong trường hợp tài sản thế chấp là nhà đất do bên thế chấp nhận chuyển nhượng từ người khác nhưng chưa thanh toán đủ tiền cho bên bán.
- Án lệ số 44/202l/AL về việc xác định thời hiệu khởi kiện đối với yêu cầu phản tố;
- Án lệ số 45/2021/AL về xác định bị cáo phạm tội “Giết người
Ngân hàng tôi là một thành viên bù trừ, nên tôi có một số thắc mắc liên quan đến hoạt động ký quỹ bù trừ và tài sản ký quỹ bù trừ như sau. Thành viên bù trừ có thể thực hiện ký quỹ bù trừ bằng chứng khoán đang bị phong tỏa tại Tổng công ty lưu ký và bù trừ chứng khoán Việt Nam không? Việc ký quỹ bù trừ đối với Tổng công ty lưu ký và bù trừ chứng
Hành khách đi xe buýt đánh nhân viên bị phạt bao nhiêu tiền? Nhân viên đánh hành khách đi xe buýt bị phạt bao nhiêu tiền? Thời hiệu xử phạt vi phạm hành chính cả 2 trường hợp nhân viên và hành khách đi xe buýt đánh nhau là bao lâu? Câu hỏi đến từ anh L.K ở Long Thành. Mong nhận được câu trả lời sớm nhất. Xin cảm ơn!
đắp lỗ trước đó theo quy định của pháp luật và Điều lệ công ty;
c) Ngay sau khi trả hết số cổ tức, công ty vẫn bảo đảm thanh toán đủ các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác đến hạn.
3. Cổ tức có thể được chi trả bằng tiền mặt, bằng cổ phần của công ty hoặc bằng tài sản khác quy định tại Điều lệ công ty. Nếu chi trả bằng tiền mặt thì phải được thực
Tôi có câu hỏi là mẫu đơn đề nghị cấp lại giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh dịch vụ kế toán khi thay đổi tên mới nhất hiện nay được quy định như thế nào? Mong nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của anh T.T đến từ Đồng Nai.
Có bắt buộc công chứng hợp đồng thuê đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất không?
Việc công chứng hợp đồng thuê đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 như sau:
"Điều 167. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất
3
thuế đối với người nộp thuế có phát sinh nghĩa vụ thuế đối với các khoản thu từ đất theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 45 Luật Quản lý thuế như sau:
...
đ.2) Cá nhân có thu nhập từ chuyển nhượng, nhận thừa kế, quà tặng là nhà ở, nhà ở thương mại, công trình xây dựng hình thành trong tương lai; công trình xây dựng, nhà ở đã được dự án bàn giao đưa
Chị muốn hỏi công ty có quyền cấn trừ từ khoản tiền trợ cấp thôi việc đối với các khoản nợ hoặc tiền bồi thường thiệt hại nhân viên gây ra cho công ty hay không? Mong được giải đáp thắc mắc sớm nhất, xin cảm ơn! Câu hỏi đến từ chị Thanh Ngọc - Quận 02 TP.HCM.
Cho hỏi thẩm quyền, quy định xử lý vật nuôi trâu bò thả rông tại khu vực nông thôn như thế nào? Để thả rông vật nuôi gây ảnh hưởng đến an toàn cho người tham gia giao thông và gây mất vệ sinh bị xử lý ra sao?
(trừ sản xuất thủy điện, kinh doanh xổ số điện toán)
- Tờ khai thuế giá trị gia tăng tạm nộp trên doanh thu (áp dụng đối với người nộp thuế tính thuế theo phương pháp khấu trừ có hoạt động xây dựng, chuyển nhượng bất động sản tại địa bàn cấp tỉnh khác địa bàn nơi có trụ sở nhưng không thành lập đơn vị phụ thuộc, địa điểm kinh doanh)
16: Ông A là cá nhân không kinh doanh bán 01 ô tô 4 chỗ ngồi cho ông B với giá là 600 triệu đồng thì ông A không phải kê khai, tính thuế GTGT đối với số tiền bán ô tô thu được.
Ví dụ 17: Ông E là cá nhân không kinh doanh thế chấp 01 ô tô 5 chỗ ngồi cho ngân hàng VC để vay tiền. Đến thời hạn phải thanh toán theo hợp đồng, Ông E không thanh toán được
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Điểm mới Luật Kinh doanh bất động sản 2023 mà người dân cần lưu ý? Khi nào chính thức áp dụng Luật mới?
09:42 | 25/12/2023
