đăng ký biện pháp bảo đảm với hồ sơ đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất hoặc với hồ sơ chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản 1, khoản 7 Điều 36 và khoản 3 Điều 37 Nghị định 99/2022/NĐ-CP thì Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện việc tiếp nhận cả hai hồ sơ; thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền
đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng phải bảo đảm các điều kiện sau đây:
- Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp
theo quy định của pháp luật vợ chồng cùng phải chịu trách nhiệm;
2. Nghĩa vụ do vợ hoặc chồng thực hiện nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yếu của gia đình;
3. Nghĩa vụ phát sinh từ việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung;
4. Nghĩa vụ phát sinh từ việc sử dụng tài sản riêng để duy trì, phát triển khối tài sản chung hoặc để tạo ra nguồn thu nhập
từ 20 ha trở lên.
Khi thực hiện kinh doanh bất động sản thì chủ đầu tư dự án phải đáp ứng điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 4 Nghị định 02/2022/NĐ-CP.
Việc xác định vốn chủ sở hữu quy định tại khoản này được căn cứ vào kết quả báo cáo tài chính đã được kiểm toán gần nhất hoặc kết quả báo cáo kiểm toán độc lập của doanh nghiệp đang hoạt động
Một công ty có thể nhận chuyển nhượng cổ phần từ công ty khác không?
Tại khoản 3 Điều 4 Luật Doanh nghiệp 2020 có giải thích như sau:
Cổ đông là cá nhân, tổ chức sở hữu ít nhất một cổ phần của công ty cổ phần.
Điều 127 Luật Doanh nghiệp 2020 có quy định về việc chuyển nhượng cổ phần như sau:
Chuyển nhượng cổ phần
1. Cổ phần được tự do chuyển
cọc bằng văn bản và công chứng, chứng thực theo quy định.
Mức phạt cọc tối đa trong hợp đồng đặt cọc không được vượt quá 5 lần mức tiền đặt cọc đúng không? (Hình từ Internet)
Bên đặt cọc được thay thế tài sản đặt cọc trong hợp đồng đặt cọc khi nào?
Căn cứ theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 38 Nghị định 21/2021/NĐ-CP như sau:
Quyền, nghĩa vụ
. Trường hợp thuê nhà ở không thuộc sở hữu nhà nước thì việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở được thực hiện khi có một trong các trường hợp sau đây:
a) Hợp đồng thuê nhà ở hết hạn; trường hợp trong hợp đồng không xác định thời hạn thì hợp đồng chấm dứt sau 90 ngày, kể từ ngày bên cho thuê nhà ở thông báo cho bên thuê nhà ở biết việc chấm dứt hợp đồng
Thư viện công cộng cấp huyện thực hiện liên thông thư viện trong phạm vi nào thì được Nhà nước ưu tiên đầu tư?
Căn cứ theo khoản 2 Điều 3 Nghị định 93/2020/NĐ-CP có quy định như sau:
Tiêu chí xác định thư viện công lập có vai trò quan trọng được Nhà nước ưu tiên đầu tư
...
2. Cơ sở vật chất, tiện ích, kỹ thuật hiện đại, đáp ứng nhu cầu phục
được cấp có hợp đồng lao động làm toàn bộ thời gian cho một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ kế toán hoặc làm việc tại hộ kinh doanh dịch vụ kế toán.[...]"
Như vậy chị cần đáp ứng được các điều kiện nêu ở trên và thực hiện đăng ký ngành nghề dịch vụ kế toán như Điều 58 Luật này.
Tải về mẫu đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận công ty chuyên cung cấp dịch
) Xác định và tính toán quyền liên quan đến chứng khoán thuộc sở hữu của bên cho vay và thực hiện chuyển giao lợi ích phát sinh từ quyền từ bên vay sang bên cho vay theo thỏa thuận và đề nghị của các bên.
3. Quản lý việc sử dụng chứng khoán vay trên hệ thống SBL theo đúng mục đích và quy định hiện hành.
Như vậy, Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ chứng
cho từng dự án là gì?
07 nội dung kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được lập riêng cho từng dự án được quy định tại khoản 2 Điều 7 Nghị định 98/2024/NĐ-CP như sau:
- Đánh giá hiện trạng nhà chung cư, khu chung cư; tình hình sử dụng nhà chung cư, khu chung cư của các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trên cơ sở điều tra xã hội học
quy định của pháp luật về đầu tư.
Theo đó, người sử dụng đất có thể là tổ chức được quy định như trên.
Người sử dụng đất (Hình từ Internet)
Người thuê, thuê lại đất của người sử dụng đất khác thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp nào?
Căn cứ theo khoản 3 Điều 19 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định như sau:
Các trường hợp
Điều 7 Luật sửa đổi Luật Đầu tư công, Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Đấu thầu, Luật Điện lực, Luật Doanh nghiệp, Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật Thi hành án dân sự 2022) quy định:
Quyền của thành viên công ty
...
2. Ngoài các quyền quy định tại khoản 1 Điều này, thành viên, nhóm thành viên sở hữu từ
học và công nghệ là cơ sở giáo dục đại học tại đây Tải về
Mẫu báo cáo tình hình hoạt động của tổ chức khoa học và công nghệ là cơ sở giáo dục đại học là mẫu nào? (Hình từ Internet)
Hoạt động khoa học và công nghệ trong cơ sở giáo dục đại học bao gồm những nội dung chính nào?
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Nghị định 109/2022/NĐ-CP thì
Hồ sơ thủ tục thực hiện đối với người bị tai nạn giao thông mất
Liên quan đến hồ sơ hưởng chế độ tử tuất, anh có thể tham khảo tại Mục 1.2.4 Quyết định 166/QĐ-BHXH năm 2019, cụ thể:
Đối với thân nhân hưởng chế độ tử tuất: Hồ sơ theo quy định tại khoản 1 Điều 111 Luật BHXH; khoản 1 Điều 15 Nghị định số 143/2018/NĐ-CP; Điều 6 Nghị định số 88
phí trước bạ khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp?
Tại Điều 7 Nghị định 10/2022/NĐ-CP quy định:
Giá tính lệ phí trước bạ
1. Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, đất:
a) Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá đất tại Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành theo quy định của pháp luật về đất
hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng;
+ Kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm quy định về đánh số và gắn biển số nhà trên địa bàn; báo cáo và kiến nghị xử lý với Ủy ban nhân dân cấp tỉnh những trường hợp vượt thẩm quyền;
+ Quản lý và thực hiện việc cập nhật thông tin, dữ liệu về đánh số và gắn biển số nhà tại các khu vực đô thị, khu vực nông
Mẫu thuyết minh cơ sở vật chất để xin cấp, cấp đổi Giấy phép thành lập và hoạt động kinh doanh chứng khoán?
Mẫu thuyết minh cơ sở vật chất mới nhất là mẫu số 65 Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 155/2020/NĐ-CP.
TẢI VỀ Mẫu thuyết minh cơ sở vật chất mới nhất
Cơ quan nào có thẩm quyền cấp Giấy phép thành lập và hoạt động kinh doanh chứng
Nhà chung cư bị hư hỏng thuộc các trường hợp di dời khẩn cấp khi đáp ứng những điều kiện gì?
Các trường hợp di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư được quy định tại Điều 23 Nghị định 98/2024/NĐ-CP như sau:
Các trường hợp di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư
1. Các trường hợp di dời khẩn cấp nhà chung cư bao gồm:
a) Nhà chung
chính tại Sở Xây dựng nơi có dự án.
Văn bản thông báo của chủ đầu tư dự án gửi Sở Xây dựng về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua phải có các nội dung quy định tại Phụ lục XV ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.
- Trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Kế hoạch kiểm tra công tác đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất năm 2024 ra sao?
18:03 | 17/05/2024
