Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải đáp ứng những điều kiện gì? Cho tôi hỏi khi xây dựng nhà chung cư thì có bắt buộc phải bố trí thang máy không ạ? Những đơn vị làm công tác quản lý vận hành nhà chung cư thì cần phải đáp ứng các điều kiện gì theo quy định pháp luật không? Chủ đầu tư có thể tự mình quản lý vận hành nhà chung cư không?
Tôi có một số vấn đề muốn hỏi như sau: Chủ đầu tư có được thực hiện giám sát thi công công trình không? Đơn vị thi công không sử dụng vật liệu xây không nung nhưng đơn vị giám sát vẫn kí hồ sơ để chủ đầu tư thanh toán, nay bị thanh tra phát hiện, như vậy đơn vị giám sát bị xử lý theo quy định nào?
Mình đã đọc Luật xử lý vi phạm hành chính. Nhưng trong thực tế mình gặp một số xã ra quyết định xử phạt hành chính từ 1- 2 triệu, sau đó người dân có đơn xin giảm, miễn thì tự Chủ tịch UBND cấp xã (cấp ra quyết định xử phạt) tự ký giảm tiền. Vậy có đúng không? Nếu căn cứ theo điều 77 của Luật này thì chủ tịch xã không được quyền giảm. Ngoài ra có
Giấy phép thành lập Văn phòng đại diện có được cấp khi thương nhân nước ngoài không thuộc quốc gia tham gia điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên không?
Căn cứ khoản 5 Điều 7 Nghị định 07/2016/NĐ-CP quy định điều kiện cấp Giấy phép thành lập Văn phòng đại diện như sau:
Điều kiện cấp Giấy phép thành lập Văn phòng đại diện
Thương nhân nước
giá, giám định tài sản, bán đấu giá tài sản; chi phí định giá lại tài sản, trừ trường hợp quy định tại điểm a khoản 2 và điểm a khoản 3 Điều này;
d) Chi phí cho việc thuê, trông coi, bảo quản tài sản; chi phí bốc dỡ, vận chuyển tài sản; chi phí thuê nhân công và khoản chi phục vụ cho việc xây ngăn, phá dỡ; chi thuê đo đạc, xác định mốc giới để thực
xã (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản), phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
(6) Chính phủ quy định chi tiết điểm b và điểm c khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023; quy định việc xác định kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh
khác hoạt động sản xuất, kinh doanh.
6. Chi nhánh, văn phòng đại diện và địa điểm kinh doanh của các tổ chức quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều này (nếu có).
...
Căn cứ Công văn 2889/CTTPHCM-TTHT năm 2022 của Cục thuế TP HCM trả lời Văn phòng đại diện Dasan Consultants Co.,LTD tại Thành phố Hồ Chí Minh về lệ phí môn bài có nội dung
bằng cách chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ vốn Điều lệ cho tổ chức hoặc cá nhân khác; trường hợp rút một phần hoặc toàn bộ vốn Điều lệ đã góp ra khỏi VNPT dưới hình thức khác thì chủ sở hữu và cá nhân, tổ chức có liên quan phải liên đới chịu trách nhiệm về các Khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của VNPT.
5. Phải xác định và tách biệt tài sản của
thành viên Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là thủ trưởng các cơ quan chuyên môn cấp tỉnh;
- Các Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện;
- Đại diện của cơ quan, tổ chức có liên quan, tổ chức tư vấn xác định giá đất và chuyên gia.
Áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai thế nào?
Căn cứ khoản 1 Điều 257 Luật Đất đai 2024 quy định về giải quyết về tài chính
Quyền sử dụng đất là tài sản chung của hai vợ chồng thì trên Giấy chứng nhận ghi những thông tin nào?
Thông tin của người sử dụng đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định tại Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT (được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 1 Thông tư 14/2023/TT-BTNMT) như sau:
Thể hiện thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu
vừa được xác định như thế nào?
Quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của hộ kinh doanh sau khi chuyển đổi sang doanh nghiệp nhỏ và vừa được quy định tại khoản 3 Điều 16 Luật Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa 2017 như sau:
Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa chuyển đổi từ hộ kinh doanh
...
3. Doanh nghiệp nhỏ và vừa chuyển đổi từ hộ kinh doanh kế thừa toàn
thẩm tra và phê duyệt đề cương đánh giá an toàn công trình;
d) Tổ chức giám sát việc thực hiện công tác đánh giá an toàn công trình;
đ) Xem xét và xác nhận kết quả đánh giá an toàn công trình;
e) Gửi 01 bản báo cáo kết quả đánh giá an toàn công trình đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định tại khoản 4 Điều 39 Nghị định này;
g) Lưu trữ hồ
Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở công vụ sẽ do ai có thẩm quyền lựa chọn? Có thu tiền sử dụng đất đối với diện tích đất được sử dụng để xây dựng nhà ở công vụ không? Đối tượng nào có thể được thuê nhà ở công vụ?
) Tịch thu tang vật, phương tiện vi phạm hành chính đối với hành vi quy định tại các điểm d và đ khoản 1; các điểm a, b, c, e và g khoản 2; các điểm a, c, d, đ, e, h, i và k khoản 3; các điểm a, b, c, d, đ, e, h và i khoản 4 và khoản 5 Điều này;
b) Tước quyền sử dụng Giấy phép sử dụng, Giấy xác nhận đăng ký vũ khí, công cụ hỗ trợ từ 03 tháng đến 06
nộp thuế và cung cấp cho cơ quan thuế khi có yêu cầu.
- Chỉ tiêu (1): Điền tổng số lượng biển số xe đấu giá tại dòng “Tổng cộng”.
- Chỉ tiêu (3), (4), (5), (6), (7): Xác định theo quy định tại Nghị định này. Đối với các chi phí phát sinh qua nhiều tháng thì thực hiện phân bổ theo tháng, trường hợp khai chi tiết theo biển số xe đấu giá thì tiếp tục
cho cơ quan hải quan:
a) Hàng hóa có xuất xứ từ nước, nhóm nước, hoặc vùng lãnh thổ được Việt Nam cho hưởng các ưu đãi về thuế quan và phi thuế quan theo quy định của pháp luật Việt Nam và theo Điều ước quốc tế mà Việt Nam ký kết hoặc gia nhập, nếu người nhập khẩu muốn được hưởng các chế độ ưu đãi đó;
b) Hàng hóa thuộc diện do Việt Nam hoặc các tổ
Tranh chấp đất đai là gì?
Căn cứ vào khoản 24 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định như sau:
Giải thích từ ngữ
…
24. Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.”
Theo đó, tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền và nghĩa vụ của giữa các bên trong mối quan hệ về đất đai
Cục Giám sát quản lý về hải quan có tư cách pháp nhân không?
Cục Giám sát quản lý về hải quan có tư cách pháp nhân không, thì theo quy định tại khoản 2 Điều 1 Quyết định 1385/QĐ-BTC năm 2016 như sau:
Vị trí và chức năng
1. Cục Giám sát quản lý về hải quan là đơn vị trực thuộc Tổng cục Hải quan, có chức năng tham mưu, giúp Tổng cục trưởng Tổng
Quan trắc công trình phục vụ công tác bảo trì công trình xây dựng phải được thực hiện trong trường hợp nào?
Căn cứ theo khoản 6 Điều 33 Nghị định 06/2021/NĐ-CP có quy định việc quan trắc công trình phục vụ công tác bảo trì công trình xây dựng phải được thực hiện trong trường hợp sau:
- Các công trình quan trọng quốc gia, công trình khi xảy ra
Tôi có thắc mắc là người thuộc đội ngũ cán bộ chuyên môn hành nghề trong lĩnh vực tài nguyên nước tham gia lập đề án thì phải đáp ứng tiêu chuẩn gì? Theo quy định nào? Câu hỏi của anh Quang Long (Đồng Nai)
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư phải đáp ứng những điều kiện gì? Chủ đầu tư có thể tự mình quản lý vận hành nhà chung cư không?
16:34 | 16/06/2022
