Bên A mua căn hộ chung cư từ chủ đầu tư, đã nhận bàn giao nhưng hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở chưa được nộp. Lý do của việc chưa làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận là vì bên A không giao hồ sơ đúng quy định, chủ đầu tư đã thông báo là bên A phải tự đi làm hồ sơ cấp giấy chứng nhận, và bên A đã chấp nhận. Trường hợp nếu bên A bán cho
giao dịch về nhà ở
1. Bên bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải có điều kiện sau đây:
a) Là chủ sở hữu nhà ở hoặc người được chủ sở hữu cho phép, ủy quyền để thực hiện giao dịch về nhà ở theo quy định của Luật
Tôi thấy mỗi tỉnh sẽ có quỹ để hỗ trợ phòng, chống thiên tai (Quỹ cấp tỉnh), thì quỹ này do ai thành lập? Và doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh sẽ đóng góp bao nhiêu vào quỹ này? Ví dụ, Miền Trung bị bão lũ, thiên tai thì Quỹ cấp tỉnh có hỗ trợ chi phí tu sửa nhà cửa cho người dân bị thiệt hại không?
; định giá tài sản góp vốn; trả lại một phần hoặc toàn bộ phần vốn góp của thành viên chính thức, thành viên liên kết góp vốn;
- Phí thành viên trong trường hợp có thành viên liên kết không góp vốn;
- Hình thức tổ chức Đại hội thành viên; cách thức biểu quyết tại Đại hội thành viên; cách thức bầu đại biểu tham dự và biểu quyết tại Đại hội thành viên
hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ đã cam kết; khách hàng phải nhận nợ và hoàn trả cho tổ chức tín dụng theo thỏa thuận.
Như vậy, về việc bảo lãnh ngân hàng như bạn nêu thì đây là 1 việc cấp tín dụng, và trong trường hợp này thì thuộc diện bị hạn chế cấp tín dụng theo quy định.
Những trường hợp hạn chế cấp tín dụng
Căn cứ Điều 127 Luật các Tổ
điều lệ đã góp tại thời điểm đăng ký chào bán từ 30 tỷ đồng trở lên tính theo giá trị ghi trên sổ kế toán;
b) Hoạt động kinh doanh của năm liền trước năm đăng ký chào bán phải có lãi, đồng thời không có lỗ lũy kế tính đến năm đăng ký chào bán; không có các khoản nợ phải trả quá hạn trên 01 năm;
c) Có phương án phát hành, phương án sử dụng và trả nợ
tương ứng với phần người sử dụng lao động mua hoặc đóng góp cho người lao động thì người lao động không phải quyết toán thuế thu nhập cá nhân đối với phần thu nhập này.
...
Đồng thời, tham khảo tiểu mục 1 Mục 2 Công văn 883/TCT-DNNCN năm 2022 thì cá nhân có thu nhập từ tiền lương tiền công trong các trường hợp sau đây không phải quyết toán thuế thu
thông tin về tình hình kinh doanh của công ty; kiểm tra tài sản, sổ kế toán và tài liệu khác của công ty khi thấy cần thiết;
- Được chia lợi nhuận tương ứng với tỷ lệ phần vốn góp hoặc theo thỏa thuận quy định tại Điều lệ công ty;
- Khi công ty giải thể hoặc phá sản, được chia giá trị tài sản còn lại tương ứng theo tỷ lệ phần vốn góp vào công ty nếu
Mẫu sổ nhật ký bán hàng áp dụng đối vối doanh nghiệp vừa và nhỏ mới nhất hiện nay được hướng dẫn như thế nào? Hướng dẫn giúp chị phương pháp ghi sổ này luôn nhé! Cảm ơn em! Đây là câu hỏi của chị T.K đến từ Trà Vinh.
Tôi có một câu hỏi như sau: Năm tài chính của Hiệp hội Các nhà đầu tư Việt Nam sang Lào bắt đầu từ ngày nào? Hiệp hội có những khoản chi nào? Tôi mong mình sẽ nhận được câu trả lời trong khoảng thời gian sớm nhất có thể. Câu hỏi của chị Ngọc Ánh ở Đồng Nai.
Tôi có một câu hỏi như sau: Liên hiệp các Hội Văn học nghệ thuật Việt Nam có những thành viên chính thức nào? Nghĩa vụ của thành viên chính thức là gì? Câu hỏi của chị Ngọc Ánh ở Bà Rịa - Vũng Tàu. Mong nhận được câu trả lời sớm nhất. Xin cảm ơn!
Tôi có thắc mắc liên quan đến bảo hiểm vi mô. Cho tôi hỏi phí bảo hiểm năm của hợp đồng bảo hiểm của sản phẩm bảo hiểm vi mô bị giới hạn ở mức bao nhiêu? Tôi mong nhận được câu trả lời sớm. Câu hỏi của chị N.T.P ở Đồng Tháp.
Tải về mẫu sổ nhật ký bán hàng áp dụng đối với công ty trách nhiệm hữu hạn mới nhất hiện nay ở đâu? Hướng dẫn giúp chị cách điền mẫu sổ này luôn nhé! Cảm ơn em! Đây là câu hỏi của chị A.V đến từ Trà Vinh.
Mẫu hành vi bị cấm khi đấu thầu mua dược liệu, vị thuốc cổ truyền qua mạng áp dụng phương thức một giai đoạn một túi hồ sơ là gì? Câu hỏi từ Anh P.T - TPHCM
không chia.
- Thông qua việc góp vốn, mua cổ phần, thành lập doanh nghiệp, liên danh, liên kết; tham gia vào hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã khác, tổ chức đại diện.
- Thông qua việc tăng, giảm vốn điều lệ, vốn góp tối thiểu; việc huy động vốn; việc trả lại một phần hoặc toàn bộ phần vốn góp; kết quả định giá tài sản và tài sản chung không chia; quy
chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải có điều kiện sau đây:
a) Là chủ sở hữu nhà ở hoặc người được chủ sở hữu cho phép, ủy quyền để thực hiện giao dịch về nhà ở theo quy định của Luật này và pháp luật về dân sự; trường hợp chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải là người đã mua nhà ở của chủ đầu tư hoặc
trái phiếu kèm theo quyền mua cổ phần hoặc ngày thực hiện chuyển đổi trái phiếu chuyển đổi thành cổ phiếu; quyết định chào bán chứng khoán ra nước ngoài và các quyết định liên quan đến việc chào bán, phát hành chứng khoán;
đ) Quyết định về mức cổ tức, hình thức trả cổ tức, thời gian trả cổ tức; quyết định tách, gộp cổ phiếu;
e) Quyết định về việc tổ
(điều tra, quy hoạch, khảo sát); chi vốn đối ứng thực hiện các dự án có vốn nước ngoài; chi thực hiện các nhiệm vụ đột xuất được các cấp có thẩm quyền giao.
4. Chi đầu tư phát triển, gồm: chi đầu tư xây dựng cơ sở vật chất, mua sắm tài sản cố định, trang thiết bị; chi thực hiện các dự án đầu tư theo quy định của Nhà nước.
5. Chi trả vốn vay, vốn góp
:
- Chuyển quyền sở hữu xe (bán, tặng cho, thừa kế, trao đổi, góp vốn, phân bổ, điều chuyển xe);
- Chủ xe chuyển trụ sở, nơi cư trú từ tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương này sang tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khác.
Chạy xe của ba mẹ thì có phải sang tên xe? Khi nào cần sang tên xe theo Thông tư 24 của Bộ Công an? (Hình từ Internet)
Chạy xe
vào tổ chức tín dụng khác, công ty con của tổ chức tín dụng dưới hình thức góp vốn, mua cổ phần và các khoản đầu tư dưới hình thức góp vốn, mua cổ phần nhằm nắm quyền kiểm soát các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực ngân hàng, bảo hiểm, chứng khoán phải trừ khỏi vốn tự có khi tính các tỷ lệ an toàn.
Tổ chức tín dụng nào cần phải dự phòng rủi ro
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Thế chấp sau khi nhận chuyển nhượng căn hộ chung cư khi chưa nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thế nào?
20:20 | 22/08/2022
