tại thì hợp đồng giữa đơn vị vận hành này và chủ đầu tư vẫn còn hiệu lực. Vậy, Ban quản trị có quyền thông qua hội nghị nhà chung cư để thay đổi đơn vị quản lý vận hành này (khi vẫn còn hợp đồng với chủ đầu tư) hay không? Hay phải chờ đến khi kết thúc hợp đồng rồi tổ chức hội nghị nhà chung cư để xin thay đổi đơn vị vận hành? Và nếu được phép thay
thiệt hại không? (Hình internet)
Chậm bàn giao chung cư thì có phải bồi thường thiệt hại không?
Căn cứ Điều 22 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định chủ đầu tư có nghĩa vụ:
- Giao nhà, công trình xây dựng cho bên mua theo đúng thời hạn, chất lượng và điều kiện khác đã thỏa thuận trong Hợp đồng; giao Giấy chứng nhận quyền sử đất, quyền sở hữu
Người mua được tài sản đấu giá được hiểu như thế nào? Người mua được tài sản đấu giá ngay tình được bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp như thế nào theo quy định? Tổ chức đấu giá tài sản có nghĩa vụ gì đối với người mua được tài sản đấu giá? Thắc mắc đến từ bạn Thanh Uyên ở Long Thành.
Những điều cần phải lưu ý khi lựa chọn văn phòng công ty? Nhà ở cho thuê làm văn phòng công ty phải đáp ứng những điều kiện gì? Mong nhận được câu trả lời sớm! Đây là câu hỏi của anh X.G đến từ Nghệ An.
Tôi là đại diện của một nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam. Chúng tôi muốn thành lập một cơ sở giáo dục nghề nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài vào đầu năm 2023. Vậy cho tôi hỏi, điều kiện, trình tự thủ tục, hồ sơ thành lập cơ sở giáo dục nghề nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài là gì? Tôi xin cảm ơn!
Cho anh hỏi anh làm việc ở Quỹ đầu tư phát triển địa phương thì anh có được xem là công chức hay không? Vì mới vào làm nên anh cũng muốn tìm hiểu thêm: Quỹ có quyền thực hiện các hoạt động cho vay hay không? Nếu được thì phạm vi thực hiện hoạt động cho vay và các hoạt động khác của Quỹ được quy định như thế nào? - Câu hỏi của anh Mạnh Kha (Hà Nội)
:
- Cơ quan, tổ chức bán nhà ở, công trình xây dựng, chuyển nhượng quyền sử dụng đất do phá sản, giải thể, chia, tách; chuyển quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất do chia, tách, hợp nhất, sáp nhập theo quy định của pháp luật;
- Cơ quan, tổ chức, đơn vị bán, chuyển nhượng, cho thuê bất động sản là tài sản công theo quy định của
Cho tôi hỏi chủ tịch công ty TNHH một thành viên công đoàn có quyền cách chức các chức danh quản lý của công ty đúng không? Chủ tịch công ty TNHH một thành viên công đoàn được hưởng tiền lương, thù lao như thế nào? - Câu hỏi của anh Minh (Bình Thuận)
Cơ quan nào có thẩm quyền phê duyệt phương án bồi thường, tái định cư? Khi nào lập phương án bồi thường, tái định cư theo quy định của pháp luật hiện hành? Nội dung phương án bồi thường, tái định cư là gì?
Tôi có thắc mắc liên quan đến vấn đề sản xuất thực phẩm. Cho tôi hỏi cơ sở sản xuất thực phẩm có nền nhà khu vực sản xuất bị ẩm mốc thì có bị xử phạt hành chính không? Câu hỏi của anh Thanh Tùng ở Lâm Đồng.
BQL chung cư có chịu trách nhiệm bồi thường trường hợp sau: Tôi vắng nhà, BQL chung cư thông báo có sự cố làm áp suất đường nước tăng, sàn gỗ nhà bị hỏng. Câu hỏi của chú Hà ở Huế.
Mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội để hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở mới nhất? Đối tượng nào được vay vốn ưu đãi xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở?
Cho tôi hỏi để xác định công ty mẹ nhằm thực hiện báo cáo tài chính hợp nhất thì có phải cần xác định quyền kiểm soát của công ty đó hay không. Chẳng hạn như cần xác định về quyền biểu quyết của công ty đó? Ngoài cơ sở về quyền kiểm soát thì còn cần dựa vào cơ sở nào để xác định công ty mẹ nữa không? Câu hỏi của chị Thảo từ Kiên Giang.
Cho hỏi: Tôi đang ở Sài Gòn (thường trú) và có một căn nhà tại Bảo Lộc đang chuẩn bị cho thuê. Tôi muốn chứng thực hợp đồng thuê nhà sau khi các bên ký kết nhưng không biết có thể thực hiện chứng thực tại Sài Gòn có được không? câu hỏi của anh Hoàng (Hồ Chí Minh).
Tôi có thắc mắc liên quan đến Hội Di sản Văn hóa Việt Nam. Cho tôi hỏi mục đích hoạt động của Hội Di sản Văn hóa Việt Nam là gì? Trụ sở của Hội Di sản Văn hóa Việt Nam ở đâu? Câu hỏi của anh Đăng Khoa ở Lâm Đồng.
Cơ quan nào có thẩm quyền cấp phép nhập khẩu hàng hóa là ô tô và các loại xe khác có động cơ được thiết kế chủ yếu để chở người? Hồ sơ và quy trình cấp giấy phép nhập khẩu hàng hóa đối với các loại ô tô và xe có động cơ được thiết kế chủ yếu để chở người được quy định như thế nào?
Trước đây tôi có nhờ một Văn phòng Thừa phát lại thực hiện lập vi bằng để ghi nhận hiện trạng nhà ở, kiểm kê tài sản. Nay tôi đang cần một số bản sao của vi bằng này thì có thể xin cấp không? Nếu được thì tôi phải đến đâu để xin cấp? Chi phí cấp bản sao vi bằng hiện nay là bao nhiêu? - Chị Thùy Tiên (Long An).
Hiện nay theo quy định thì số tờ bản đồ là gì? Số tờ bản đồ của mảnh trích đo bản đồ địa chính có nằm trong thông tin số hiệu không? Thông tin về tên tài sản gắn liền với đất được thể hiện như thế nào?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Ban quản trị nhà chung cư ngay sau khi thành lập có thể thay đổi đơn vị quản lý vận hành cũ do chủ đầu tư ký không?
04:30 | 16/04/2024
