Năm 2016, tôi có mua của anh họ một mảnh đất trị giá 1 tỷ, do tin tưởng nhau nên chỉ làm hợp đồng viết tay và không công chứng. Sau 1 năm, anh họ tôi trốn tránh không giao đất cũng không chịu trả lại tiền cho tôi. Tôi muốn biết, nếu tôi khởi kiện thì tòa án sẽ giải quyết thế nào? Mong được hỗ trợ.
Cho hỏi người sử dụng đất được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất trong trường hợp nào? Câu hỏi của anh Kiên đến từ Hà Tĩnh.
Căn cứ theo Luật Đất đai 2024: Phân tích các phương pháp định giá đất được sử dụng để xác định giá đất cụ thể và xây dựng bảng giá đất? Trường hợp và điều kiện áp dụng phương pháp định giá đất được sử dụng để xác định giá đất cụ thể và xây dựng bảng giá đất?
Tôi định mua lại căn nhà của người quen nhưng căn nhà có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người khác. Vì không thể công chứng được hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nên họ nói lập vi bằng về giao dịch để làm bằng chứng. Tôi muốn hỏi, việc lập vi bằng đối với giao dịch nói trên có thể thay thế hợp đồng có công chứng hay không? Mong được
Bảng giá đất được sử dụng trong những trường hợp nào? Bảng giá đất giai đoạn 2020-2025 áp dụng cho 63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương được quy định như thế nào? - Câu hỏi của anh Nghiêm đến từ Thành phố Gia Nghĩa.
Cho tôi hỏi là doanh nghiệp tôi có được trích khấu hao tài sản cố định đối với quyền sử dụng đất lâu dài có thu tiền sử dụng đất không? Được thay đổi phương pháp trích khấu hao tài sản cố định bao nhiêu lần trong quá trình sử dụng? Câu hỏi của anh H đến từ Nha Trang.
Trong xã tôi có một hộ gia đình muốn bán đất (đất nông nghiệp). Xin hỏi, nếu tôi mua mảng đất đó và làm thủ tục đăng ký để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với thửa đất này thì tôi có được miễn lệ phí trước bạ theo quy định tại nghị định 10/2022/NĐ-CP hay không?
Hộ gia đình cá nhân đang sử dụng đất ổn định không có tranh chấp, nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đến nay nhà nước đầu tư xây dựng Trường Mầm non trên mảnh đất đó. Như vậy UBND huyện có ra quyết định thu hồi đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình này không ạ? Câu hỏi của anh Sinh từ Lâm Đồng.
Công văn 2541/CV-TCT ban hành ngày 18/4/2022 theo đó việc nhà đầu tư trúng đấu thầu theo quy định tại Nghị định số 25/2020/NĐ-CP có được tiếp cận đất đai mà không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hay không được hướng dẫn tại Công văn này?
Giải quyết tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất nông nghiệp đã hết thời hạn sử dụng đất trong vụ án tranh chấp hợp đồng tín dụng ra sao? Thắc mắc của anh H.M ở Gia Lai.
Khu vực nào được xem là vùng giá trị? Vùng giá trị có được biểu thị trên bản đồ địa chính không? Xây dựng dự thảo bảng giá đất, dự thảo Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn thế nào?
Giá đền bù đất làm đường được tính như thế nào khi thu hồi đất? Cơ quan nào có thẩm quyền thu hồi đất để làm đường theo quy định của pháp luật hiện hành? Nhà nước thu hồi đất để làm những loại đường gì?
Đơn giá thuê đất khi trúng đấu giá có được thay đổi hay không? Cho tôi hỏi tại khoản 3 Điều 4 Nghị định 46/2014/NĐ-CP quy định đơn giá trúng đấu giá được ổn định 10 năm, hết thời gian này mới được điều chỉnh. Vậy năm 2021 đơn vị tôi cho đấu giá thuê đất 84,5m2 giả dụ là 100 triệu/năm thì 10 năm sau đơn vị tôi mới được thay đổi giá cho thuê đó hay
Cho tôi hỏi Bộ Tài nguyên và Môi trường có quyền phát hành việc sử dụng phôi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Bộ Tài nguyên và Môi trường là cơ quan của cơ quan nào? Bộ Tài nguyên và Môi trường có chức năng gì? Ai có quyền phê duyệt các dự án đầu tư theo phân cấp và ủy quyền của Chính phủ không? Câu hỏi của chị Châu đến từ Huế
Tôi có thắc mắc: Quỹ đầu tư bất động sản có được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án bất động sản hay không? Quỹ đầu tư bất động sản quản lý bất động sản có thể có tối thiểu bao nhiêu người quản lý danh mục bất động sản? Tôi xin cảm ơn. Chị T (Bắc Ninh) có câu hỏi.
Trường hợp góp vốn bằng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) để thành lập công ty cổ phần. Hỏi tài sản là QSDĐ đó quy ra tiền thì ai là người xác định được giá để đảm bảo rằng đó là giá trị thật phù hợp với quy định pháp luật? Đây là câu hỏi của anh A.M đến từ Ninh Thuận.
Không đóng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì có bị thu hồi đất không? Người sử dụng đất không phải đóng tiền sử dụng đất trong các trường hợp nào? Nhà nước có quyền quyết định việc giao đất không thu tiền sử dụng đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất đúng không?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Mua bán nhà đất bằng hợp đồng viết tay khi tranh chấp có được coi là vô hiệu? Giải quyết tranh chấp về quyền sử dụng đất?
15:44 | 25/03/2022
