Tải về mẫu hợp đồng tư vấn khảo sát địa hình, địa chất công trình, địa chất thủy văn trong xây dựng?

Nội dung chính

• Tải về mẫu hợp đồng tư vấn khảo sát địa hình, địa chất công trình, địa chất thủy văn trong xây dựng mới, chuẩn pháp lý?
• Nhà thầu thực hiện khảo sát địa hình, địa chất công trình, địa chất thủy văn trong xây dựng phải lập phương án kỹ thuật khảo sát như thế nào?
• Trong khảo sát xây dựng, chủ đầu tư và nhà thầu khảo sát xây dựng có quyền và nghĩa vụ gì?

Tải về mẫu hợp đồng tư vấn khảo sát địa hình, địa chất công trình, địa chất thủy văn trong xây dựng mới, chuẩn pháp lý?

Theo quy định tại Điều 73 Luật Xây dựng 2014 thì khảo sát địa hình, địa chất công trình, địa chất thủy văn là các loại hình khảo sát xây dựng.

Theo đó, mẫu hợp đồng tư vấn khảo sát địa hình, địa chất công trình, địa chất thủy văn được áp dụng theo mẫu quy định tại Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 02/2023/TT-BXD, mẫu có dạng như sau:

TẢI VỀ Mẫu hợp đồng tư vấn khảo sát địa hình, địa chất công trình, địa chất thủy văn

Lưu ý: Trình tự thực hiện khảo sát địa hình, địa chất công trình, địa chất thủy văn được quy định tại Điều 25 Nghị định 15/2021/NĐ-CP như sau:

(1) Lập và phê duyệt nhiệm vụ khảo sát.

(2) Lập và phê duyệt phương án kỹ thuật khảo sát.

(3) Thực hiện khảo sát.

(4) Nghiệm thu, phê duyệt kết quả khảo sát.

Tải về mẫu hợp đồng tư vấn khảo sát địa hình, địa chất công trình, địa chất thủy văn trong xây dựng? (Hình từ Internet)

Nhà thầu thực hiện khảo sát địa hình, địa chất công trình, địa chất thủy văn trong xây dựng phải lập phương án kỹ thuật khảo sát như thế nào?

Theo quy định tại Điều 27 Nghị định 15/2021/NĐ-CP thì nhà thầu thực hiện khảo sát địa hình, địa chất công trình, địa chất thủy văn trong xây dựng phải lập phương án kỹ thuật khảo sát phù hợp với nhiệm vụ khảo sát xây dựng.

Nội dung phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng bao gồm:

- Cơ sở lập phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng;

- Thành phần, khối lượng công tác khảo sát xây dựng;

- Phương pháp, thiết bị khảo sát và phòng thí nghiệm được sử dụng;

- Tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về khảo sát xây dựng áp dụng;

- Tổ chức thực hiện và biện pháp kiểm soát chất lượng của nhà thầu khảo sát xây dựng;

- Tiến độ thực hiện;

- Biện pháp bảo đảm an toàn cho người, thiết bị, các công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình xây dựng khác trong khu vực khảo sát; biện pháp bảo vệ môi trường, giữ gìn cảnh quan trong khu vực khảo sát và phục hồi hiện trạng sau khi kết thúc khảo sát.

Lưu ý: Chủ đầu tư có trách nhiệm phải kiểm tra hoặc thuê đơn vị tư vấn có đủ điều kiện năng lực để thẩm tra phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng và phê duyệt phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng theo quy định của hợp đồng.

Trong khảo sát xây dựng, chủ đầu tư và nhà thầu khảo sát xây dựng có quyền và nghĩa vụ gì?

Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong khảo sát xây dựng và nhà thầu khảo sát xây dựng được quy định tại Điều 76 và Điều 77 Luật Xây dựng 2014, cụ thể như sau:

(1) Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư trong khảo sát xây dựng (Điều 76 Luật Xây dựng 2014)

- Chủ đầu tư có các quyền sau:

+ Thực hiện khảo sát xây dựng khi có đủ điều kiện năng lực;

+ Đàm phán, ký kết hợp đồng khảo sát xây dựng; giám sát, yêu cầu nhà thầu khảo sát xây dựng thực hiện đúng hợp đồng ký kết;

+ Phê duyệt nhiệm vụ khảo sát xây dựng, phương án kỹ thuật khảo sát do tư vấn thiết kế hoặc do nhà thầu khảo sát lập và giao nhiệm vụ khảo sát cho nhà thầu khảo sát xây dựng;

+ Điều chỉnh nhiệm vụ khảo sát xây dựng theo yêu cầu hợp lý của tư vấn thiết kế xây dựng;

+ Đình chỉ thực hiện hoặc chấm dứt hợp đồng khảo sát xây dựng theo quy định của pháp luật;

+ Các quyền khác theo quy định của pháp luật.

- Chủ đầu tư có các nghĩa vụ sau:

+ Lựa chọn nhà thầu khảo sát xây dựng, giám sát khảo sát xây dựng trong trường hợp không tự thực hiện khảo sát xây dựng, giám sát khảo sát xây dựng;

+ Cung cấp cho nhà thầu khảo sát xây dựng thông tin, tài liệu có liên quan đến công tác khảo sát;

+ Xác định yêu cầu đối với khảo sát xây dựng và bảo đảm điều kiện cho nhà thầu khảo sát xây dựng thực hiện công việc;

+ Thực hiện đúng hợp đồng khảo sát xây dựng đã ký kết;

+ Tổ chức giám sát công tác khảo sát xây dựng; nghiệm thu, phê duyệt kết quả khảo sát theo quy định của pháp luật;

+ Bồi thường thiệt hại khi cung cấp thông tin, tài liệu không phù hợp, vi phạm hợp đồng khảo sát xây dựng;

+ Các nghĩa vụ khác theo quy định của hợp đồng và của pháp luật có liên quan.

(2) Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu khảo sát xây dựng (Điều 77 Luật Xây dựng 2014)

- Nhà thầu khảo sát xây dựng có các quyền sau:

+ Yêu cầu chủ đầu tư và các bên có liên quan cung cấp số liệu, thông tin liên quan theo quy định của hợp đồng để thực hiện khảo sát xây dựng;

+ Từ chối thực hiện yêu cầu ngoài hợp đồng khảo sát xây dựng;

+ Thuê nhà thầu phụ thực hiện khảo sát xây dựng theo quy định của hợp đồng khảo sát xây dựng;

+ Các quyền khác theo quy định của hợp đồng và của pháp luật có liên quan.

- Nhà thầu khảo sát xây dựng có các nghĩa vụ sau:

+ Thực hiện đúng yêu cầu khảo sát xây dựng theo quy định của Luật này và hợp đồng khảo sát xây dựng;

+ Đề xuất, bổ sung nhiệm vụ khảo sát xây dựng khi phát hiện yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến giải pháp thiết kế;

+ Chịu trách nhiệm về kết quả khảo sát xây dựng và chất lượng khảo sát do mình thực hiện; chịu trách nhiệm về quản lý chất lượng khảo sát của nhà thầu phụ (nếu có) và kết quả khảo sát của nhà thầu phụ. Nhà thầu phụ khi tham gia khảo sát xây dựng phải chịu trách nhiệm về kết quả khảo sát trước nhà thầu chính và trước pháp luật;

+ Bồi thường thiệt hại khi thực hiện không đúng nhiệm vụ khảo sát, sử dụng thông tin, tài liệu, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật về khảo sát xây dựng không phù hợp và vi phạm hợp đồng khảo sát xây dựng;

+ Các nghĩa vụ khác theo quy định của hợp đồng và của pháp luật có liên quan.