Công ty quản lý nợ và khai thác tài sản của ngân hàng thương mại được chuyển nhượng dự án bất động sản là tài sản bảo đảm để thu hồi nợ không? Án phí của quyết định của Tòa án liên quan đến việc xử lý tài sản bảo đảm sẽ được ưu tiên thanh toán đầu tiên khi xử lý tài sản bảo đảm của khoản nợ xấu đúng không?