Xin chào, tôi là Hiếu. Hiện nay tôi đang muốn mua một mảnh đất có nhà cùng một số tài sản trên đất. Theo tôi tìm hiểu được thì nhà đất này đã được chủ nhà thế chấp tại Ngân hàng, tuy nhiên chủ nhà nói với tôi vì giá trị của mạnh đất này lớn hơn so với số nợ trong ngân hàng nên chủ nhà nó là vẫn bán được bình thường. Chính vì vậy tôi mới thắc mắc là việc mua bán nhà đất đang bị thế chấp ở Ngân hàng có được không? Xin được giải đáp.
Tôi có vướng mắc như thế này: Tôi có thể có hai hộ khẩu thường trú được không? Hiện tại, tôi đang sinh sống tại Đồng Nai, tháng 5 sắp tới tôi muốn chuyển khẩu vào Thành phố Hồ Chí Minh, nhưng vẫn muốn giữ hộ khẩu ở Đồng Nai. Rất mong quý công ty tư vấn cụ thể cho tôi.
Xin chào công ty, tôi tên Phong. Cho tôi hỏi: Nếu như tôi muốn làm căn cước tại nơi tạm trú ở Bắc Giang luôn có được không? Khi làm cần những thủ tục gì và làm ở đâu? Do chứng minh nhân dân của tôi vẫn còn hiệu lực nhưng tôi nghe nói từ bây giờ mọi người dân phải chuyển qua làm thẻ Căn cước công dân có gắn chip. Hiện tại, tôi đang tạm trú tại Bắc Giang và hộ khẩu thường trú của tôi ở Bà Rịa, nhưng vì tình hình dịch Covid 19 nên tôi không thể về để làm Căn cước công dân được. Xin công ty tư vấn giùm tôi.
Tôi có thắc mắc liên quan về việc đổi lại thủ tục hành chính khi đã chuyển đổi giới tính. Tôi là nam, có nguyện vọng chuyển đổi giới tính thành nữ. Vấn đề gặp phải là khi tôi chuyển đổi giới tính xong thì trên giấy tờ của tôi vẫn thể hiện là giới tính nam. Mang hình hài là một người nữ nhưng giấy tờ lại thể hiện là giới tính nam khiến tôi lo sợ rằng mọi người sẽ có những ánh nhìn kì thị giành cho mình. Tôi có lên mạng tìm hiểu về thủ tục chuyển đổi giới tính, tuy nhiên kết quả nhận được khiến tôi khá thất vọng. Tôi muốn hỏi rằng Việt Nam mình đã thực sự có luật để bảo vệ quyền lợi cho những người đã, đang và sẽ muốn chuyển giới như tôi chưa? Cần phải đáp ứng điều kiện, hồ sơ và thủ tục nào đối với người đề nghị can thiệp y học để chuyển đổi giới tính? Mong sớm được giải đáp thắc mắc.
Người chuyển đổi giới tính được nhận quyền và phải thực hiện nghĩa vụ gì trong Dự thảo Luật Chuyển đổi giới tính? Tôi là một người đang mong muốn được chuyển đổi giới tính vì tôi muốn được sống đúng với giới tính của mình. Điều khiến tôi băn khoăn và lo lắng để đến giờ này tôi còn phân vân chưa dám đi chuyển đổi giới tính là vì Việt Nam mình chưa có luật nào bảo vệ người chuyển đổi giới tính cả. Tôi có được nghe qua rằng Việt Nam đã có Dự thảo về Luật Chuyển đổi giới tính rồi, khi đã được pháp luật bảo vệ thì những người chuyển đổi giới tính như tôi được nhận quyền và phải thực hiện nghĩa vụ gì?
Những điều cần lưu ý khi sổ hộ khẩu bản giấy bị khai tử từ ngày 01/01/2023 là gì? Sổ hộ khẩu bản giấy đến năm 2023 sẽ không còn giá trị sử dụng và bị thay thế bởi phương thức quản lý cư trú điện tử. Sau đây là những lưu ý về vấn đề sổ hộ khẩu bản giấy sắp bị khai tử.
Chuyển đổi giới tính có gì khác so với xác định lại giới tính không? Tôi có câu hỏi thắc mắc liên quan về chuyển đổi giới tính và xác định lại giới tính. Theo như tôi được biết thì chuyển đổi giới tính là những trường hợp có giới tính trái ngược so với giới tính mình mong muốn, còn xác định lại giới tính là những người có giới tính chưa được định hình chính xác. Về bản chất hai khái niệm này có khác nhau không? Nếu có khác nhau thì khác nhau như thế nào?
Ba tôi đột ngột qua đời mà không để lại di chúc. Ba mẹ tôi đã ly dị từ khi tôi còn nhỏ. Tôi ở với ba và ba tôi có đi bước nữa với mẹ kế của tôi và có hai người có hai người con chung (một trai và một gái). Vậy cho tôi hỏi rằng không có di chúc thì chia tài sản như thế nào? Tôi có quyền được nhận tài sản thừa kế bằng các em của tôi không? Mong nhận được sự hồi đáp. Xin cảm ơn.
Sáu năm trước gia đình tôi có hộ khẩu thường trú ở xã Suối Cát, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai. Bây giờ gia đình tôi đã bán nhà ở dưới quê rồi và đã lên Sài Gòn mua nhà và đăng kí hộ khẩu tạm trú trên này. Như vậy thì gia đình tôi có bị xóa thường trú ở xã Suối Cát không ạ? Vì tôi vẫn muốn để hộ khẩu ở dưới đó.
Hiện tại, Công ty tôi có hợp đồng thuê tài sản 5 năm (2018-2022) với một công ty khác, đang đề nghị mua lại tài sản đó, nếu thỏa thuận không được bên tôi muốn kết thúc hợp đồng có được không?
Tôi có thắc mắc rằng với trường hợp đăng ký thế chấp giữa cá nhân với cá nhân thì quy định, cách thức, trình tự, thủ tục như thế nào? Mong được giải đáp ạ.
Chi phí giám định trong tố tụng do ai chịu? Tiền nộp tạm ứng chi phí giám định có được hoàn trả hay không? Cụ thể, gia đình tôi muốn yêu cầu Tòa án trưng cầu giám định liên quan đến quyền và lợi ích hợp pháp của mình. Tuy nhiên, Tòa án yêu cầu tôi nộp một khoản tiền tạm ứng gọi là tiền tạm ứng chi phí giám định. Vậy yêu cầu này của Tòa án là đúng hay sai? Khoản tiền này tôi có được hoàn trả lại hay không?
Khi người lao động điều khiển một xe đầu kéo container trị trá 1,7 tỷ đồng trong quá trình vận chuyển hàng hóa trên đường cho công ty do sơ xuất để gây ra tai nạn gây thiệt hại về tài sản cho người thứ 3 là 200 triệu đồng và thiệt hại về phương tiện đầu kéo container là 500 triệu đồng tổng là 700 triệu đồng. Trong đó bảo hiểm bồi thường chỉ được mức 100 triệu đồng theo quy định của công ty là mức thiệt hại sau khi được bảo hiểm bồi thường sẽ là 30% công ty chịu và 70% tài xế lái xe chịu vậy trong trường hợp này tài xế phải chịu mức bồi thường là 600x70%=420 triệu đồng và công ty chịu 180 triệu đông. Cho tôi hỏi vậy việc người lao động chịu mức phạt như vậy là có đúng quy định không? Vì đó là con số nhỏ vậy trường hợp con số lớn hơn thì người lao động sao thanh toán được hết.
Tôi muốn hỏi khi nào được chấm dứt việc nuôi con nuôi? Nơi có thẩm quyền giải quyết việc chấm dứt nuôi con nuôi là đâu? Đơn yêu cầu giải quyết việc chấm dứt việc nuôi con nuôi được quy định như thế nào?
Hiện tại, tôi được Tòa án triệu tập tham gia tố tụng với tư cách người làm chứng. Tôi muốn biết mình có quyền và nghĩa vụ gì? Trường hợp tôi bị đe dọa gây ảnh hưởng đến sức khỏe, danh dự, mạng sống thì có được nhà nước bảo vệ hay không?
Không biết vi bằng là gì? Các nội dung chủ yếu của vi bằng bao gồm những gì? Và làm sao để lập được vi bằng? Tôi có nghe nói về việc chứng kiến sự việc xảy ra nhưng tôi chưa bao giờ biết làm sao để người ta xác thực sự kiện đó một cách hợp pháp. Cho nên, tôi có nghe bạn tôi bảo là có vi bằng để làm việc này. Mong được tư vấn nhiều hơn
Xin chào, tôi là Phượng. Tôi muốn hỏi về vấn đề giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo. Cụ thể, tôi có bán cho anh A một căn nhà trị giá 3 tỷ nhưng chúng tôi đã thỏa thuận lập một hợp đồng trong đó chỉ ghi giá trị của ngôi nhà là 2 tỷ đồng để giảm bớt số tiền nộp phí trước bạ sang tên. Thế nhưng chồng tôi lại nói nếu làm như vậy thì hợp đồng sẽ bị vô hiệu vì giả tạo, không đúng với thực tế? Vì vậy, tôi muốn hỏi điều kiện để giao dịch dân sự có hiệu lực là gì? Trường hợp nào được coi là giao dịch vô hiệu do giả tạo?
Hiện nay tôi vẫn sử dụng thẻ chứng minh nhân dân, tuy nhiên sắp tới đây tôi muốn đi làm căn cước công dân. Vậy căn cước công dân là gì? Tôi muốn làm thẻ căn cước công dân gắn chip thì bao nhiêu tiền? Và làm thẻ căn cước công dân gắn chip thì có được thay thế hộ chiếu hay không ạ?
Tôi được bố mẹ nhận làm con nuôi, nay bố mẹ đã già yếu. Tôi muốn hỏi điều kiện để con nuôi được hưởng di sản thừa kế từ cha mẹ nuôi là gì? Con nuôi có được hưởng toàn bộ di sản thừa kế khi cha mẹ nuôi mất để lại không?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Nhà đất thế chấp là gì? Mua bán nhà đất đang bị thế chấp ở Ngân hàng có được không?
16:19 | 11/03/2022
