Quy trình, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất theo phương thức 1 giai đoạn 1 túi hồ sơ gồm mấy bước?

Nội dung chính

• Quy trình, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất theo phương thức 1 giai đoạn 1 túi hồ sơ gồm mấy bước?
• Điều kiện phát hành hồ sơ mời thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất là gì?
• Nội dung báo cáo thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất phải có nhận xét của ai?

Quy trình, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất theo phương thức 1 giai đoạn 1 túi hồ sơ gồm mấy bước?

Quy trình, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư hiện dự án đầu tư có sử dụng đất được quy định tại Điều 9 Nghị định 115/2024/NĐ-CP như sau:

Quy trình, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư

1. Đối với dự án áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi, đấu thầu hạn chế theo phương thức một giai đoạn một túi hồ sơ quy định tại khoản 1 Điều 35 của Luật Đấu thầu:

a) Công bố dự án đầu tư có sử dụng đất;

b) Chuẩn bị đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư;

c) Tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư;

d) Đánh giá hồ sơ dự thầu;

đ) Trình, thẩm định, phê duyệt và công khai kết quả lựa chọn nhà đầu tư;

e) Đàm phán, hoàn thiện và ký kết hợp đồng.

2. Đối với dự án yêu cầu công trình kiến trúc có giá trị theo quy định của pháp luật về kiến trúc, áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi theo phương thức một giai đoạn hai túi hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều 35 của Luật Đấu thầu:

a) Công bố dự án đầu tư có sử dụng đất;

b) Chuẩn bị đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư;

c) Tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư;

d) Đánh giá hồ sơ đề xuất về kỹ thuật;

đ) Đánh giá hồ sơ đề xuất về tài chính;

e) Trình, thẩm định, phê duyệt và công khai kết quả lựa chọn nhà đầu tư;

g) Đàm phán, hoàn thiện và ký kết hợp đồng.

...

Như vậy, quy trình, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất áp dụng hình thức đấu thầu rộng rãi, đấu thầu hạn chế theo phương thức 1 giai đoạn 1 túi hồ sơ gồm 06 bước:

(1) Công bố dự án đầu tư có sử dụng đất;

(2) Chuẩn bị đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư;

(3) Tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư;

(3) Đánh giá hồ sơ dự thầu;

(4) Trình, thẩm định, phê duyệt và công khai kết quả lựa chọn nhà đầu tư;

(5) Đàm phán, hoàn thiện và ký kết hợp đồng.

Tải về Quy trình lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất

Quy trình, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất theo phương thức 1 giai đoạn 1 túi hồ sơ gồm mấy bước? (hình từ internet)

Điều kiện phát hành hồ sơ mời thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất là gì?

Điều kiện phát hành hồ sơ mời thầu hồ sơ mời thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất được quy định tại Điều 16 Nghị định 115/2024/NĐ-CP, bao gồm:

- Dự án được quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (đối với dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư) hoặc thông tin dự án đầu tư có sử dụng đất được phê duyệt (đối với dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư);

- Dự án đầu tư có sử dụng đất được công bố theo quy định tại Điều 10 Nghị định 115/2024/NĐ-CP hoặc Điều 11 Nghị định 115/2024/NĐ-CP;

- Hồ sơ mời thầu được phê duyệt;

- Điều kiện khác theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực (nếu có).

Nội dung báo cáo thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất phải có nhận xét của ai?

Thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư được quy định tại Điều 55 Nghị định 115/2024/NĐ-CP như sau:

Thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư

...

3. Nội dung báo cáo thẩm định bao gồm:

a) Khái quát thông tin dự án, cơ sở pháp lý đối với việc tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư;

b) Tóm tắt quá trình tổ chức thực hiện và đề nghị của bên mời thầu về kết quả lựa chọn nhà đầu tư;

c) Tổng hợp ý kiến của các cơ quan, đơn vị liên quan (nếu có);

d) Nhận xét và ý kiến của tổ thẩm định về các nội dung quy định tại khoản 2 Điều này; về việc đáp ứng mục tiêu bảo đảm cạnh tranh, công bằng, minh bạch, hiệu quả kinh tế và trách nhiệm giải trình trong quá trình đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; ý kiến thống nhất hoặc không thống nhất về kết quả lựa chọn nhà đầu tư;

đ) Đề xuất và kiến nghị của tổ thẩm định về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư; đề xuất phương án xử lý trong trường hợp có sự không tuân thủ quy định của pháp luật về đấu thầu và pháp luật khác có liên quan trong quá trình đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; kiến nghị trong trường hợp chưa đủ cơ sở phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư;

e) Các ý kiến khác (nếu có).

Như vậy, nội dung báo cáo thẩm định kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất phải có nhận xét của tổ thẩm định về:

- Các nội dung quy định tại khoản 2 Điều 55 Nghị định 115/2024/NĐ-CP;

- Về việc đáp ứng mục tiêu bảo đảm cạnh tranh, công bằng, minh bạch, hiệu quả kinh tế và trách nhiệm giải trình trong quá trình đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư;

- Ý kiến thống nhất hoặc không thống nhất về kết quả lựa chọn nhà đầu tư.