Nhà nước hỗ trợ cải tạo sửa chữa nhà ở xã hội đối với những hộ gia đình, cá nhân nào? Chính sách hỗ trợ về nhà ở được thực hiện thế nào?

Nội dung chính

• Nhà nước hỗ trợ cải tạo sửa chữa nhà ở xã hội đối với những hộ gia đình, cá nhân nào?
• Chính sách hỗ trợ cải tạo sửa chữa nhà ở xã hội được thực hiện thế nào?
• Chính sách hỗ trợ cải tạo sửa chữa nhà ở xã hội được thực hiện bằng những hình thức nào?

Nhà nước hỗ trợ cải tạo sửa chữa nhà ở xã hội đối với những hộ gia đình, cá nhân nào?

>> Mới nhất Tải Luật Nhà ở 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành

Căn cứ khoản 1 Điều 65 Luật Nhà ở 2014 quy định về chính sách hỗ trợ về nhà ở cho hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa để ở như sau:

Chính sách hỗ trợ về nhà ở cho hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa để ở

1. Nhà nước hỗ trợ hộ gia đình, cá nhân quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 49 của Luật này tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở thông qua các chương trình mục tiêu về nhà ở.

...

Theo khoản 1, khoản 2, khoản 3 Điều 49 Luật Nhà ở 2014 quy định về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

Các đối tượng sau đây nếu đáp ứng điều kiện quy định tại Điều 51 của Luật này thì được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội:

1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;

2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;

3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;

...

Theo đó, Nhà nước hỗ trợ cải tạo sửa chữa nhà ở xã hội đối với những hộ gia đình, cá nhân sau:

+ Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng.

+ Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn.

+ Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

Nhà ở xã hội (Hình từ Internet)

Chính sách hỗ trợ cải tạo sửa chữa nhà ở xã hội được thực hiện thế nào?

Theo quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 65 Luật Nhà ở 2014 quy định về chính sách hỗ trợ về nhà ở cho hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa để ở như sau:

Chính sách hỗ trợ về nhà ở cho hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa để ở

...

2. Chính sách hỗ trợ về nhà ở đối với các đối tượng quy định tại khoản 1 Điều này được thực hiện như sau:

a) Hỗ trợ một phần vốn từ ngân sách nhà nước;

b) Hỗ trợ vay vốn tín dụng ưu đãi từ Ngân hàng chính sách xã hội;

c) Hỗ trợ xây dựng cơ sở hạ tầng khu vực có nhà ở tại khu vực nông thôn;

d) Hỗ trợ giao đất ở được miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp chưa có đất ở;

đ) Hỗ trợ tặng nhà ở đối với đối tượng mà với mức hỗ trợ quy định tại điểm a và điểm b khoản này vẫn không có khả năng tài chính để cải thiện nhà ở.

...

Theo quy định trên, chính sách hỗ trợ cải tạo sửa chữa nhà ở xã hội được thực hiện bằng việc:

+ Hỗ trợ một phần vốn từ ngân sách nhà nước.

+ Hỗ trợ vay vốn tín dụng ưu đãi từ Ngân hàng chính sách xã hội.

+ Hỗ trợ xây dựng cơ sở hạ tầng khu vực có nhà ở tại khu vực nông thôn.

+ Hỗ trợ giao đất ở được miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp chưa có đất ở.

+ Hỗ trợ tặng nhà ở đối với đối tượng mà với mức hỗ trợ quy định tại điểm a và điểm b khoản 2 Điều 65 vẫn không có khả năng tài chính để cải thiện nhà ở.

Chính sách hỗ trợ cải tạo sửa chữa nhà ở xã hội được thực hiện bằng những hình thức nào?

Theo Điều 66 Luật Nhà ở 2014 quy định về hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở cho hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa để ở như sau:

Hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở cho hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa để ở

1. Hộ gia đình, cá nhân tự tổ chức xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

2. Nhà nước tổ chức xây dựng hoặc cải tạo nhà ở cho các trường hợp là người khuyết tật, người neo đơn mà không có khả năng tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

Như vậy, chính sách hỗ trợ cải tạo sửa chữa nhà ở xã hội được thực hiện bằng những hình thức sau:

+ Hộ gia đình, cá nhân tự tổ chức xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

+ Nhà nước tổ chức xây dựng hoặc cải tạo nhà ở cho các trường hợp là người khuyết tật, người neo đơn mà không có khả năng tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.