Làm thế nào để biết chung cư hạng sang để mua tặng cho con nhân dịp sinh nhật?
Chung cư là gì?
Theo khoản 3 Điều 3 Luật Nhà ở 2014 thì nhà chung cư được hiểu là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.
Nhà chung cư được phân hạng như thế nào?
Theo Điều 6 Thông tư 31/2016/TT-BXD quy định việc phân hạng và công nhận hạng nhà chung cư thì:
"1. Hạng A: là nhà chung cư đáp ứng đầy đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều 3 của Thông tư này, đồng thời phải đạt tối thiểu 18 trên tổng số 20 tiêu chí theo hướng dẫn tại phụ lục số 01 ban hành kèm theo Thông tư này.
2. Hạng B: là nhà chung cư đáp ứng đầy đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều 3 của Thông tư này, đồng thời phải đạt tối thiểu 18 trên tổng số 20 tiêu chí theo hướng dẫn tại phụ lục số 02 ban hành kèm theo Thông tư này.
3. Hạng C: là nhà chung cư đáp ứng đầy đủ các yêu cầu để được phân hạng theo quy định tại Khoản 2 Điều 3 của Thông tư này nhưng không đạt đủ tiêu chí để công nhận hạng A và hạng B theo quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này."
Có thể thấy, nếu nhà chung cư được phân vào hạng A thì nhà chung cư đó được xem là nhà chung cư cao cấp.
Phân hạng chung cư
Tiêu chí đánh giá hạng nhà chung cư cao cấp như thế nào?
Các tiêu chí đánh giá hạng nhà chung cư hạng A được quy định chi tiết tại Phụ lục 01 Tiêu chí đánh giá đối với nhà chung cư hạng A (Ban hành kèm theo Thông tư 31/2016/TT-BXD) như sau:
Như vậy, đối với trường hợp của bạn muốn mua một căn hộ chung cư cao cấp, bạn nên dựa vào các tiêu chí đánh giá nhà chung cư hạng A quy định tại Thông tư 31/2016/TT-BXD quy định việc phân hạng và công nhận hạng nhà chung cư để có sự lựa chọn phù hợp cho chính mình.










Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

- 5 Mẫu đoạn văn ngắn 5 đến 7 câu về một giờ học em thấy thú vị lớp 3? Khen thưởng Học sinh Xuất sắc cuối năm học đối với học sinh tiểu học?
- Biểu giá chi phí tránh được là gì? Nhà máy điện năng lượng tái tạo nhỏ có được áp dụng cơ chế biểu giá chi phí tránh được không?
- Vi điều khiển là gì? Cấu trúc vi điều khiển? Phân loại vi điều khiển? Yêu cầu cần đạt khi học vi điều khiển Công nghệ lớp 12?
- Quy định về phòng, chống, khắc phục hậu quả thiên tai trong lĩnh vực đường bộ theo Luật Đường bộ mới nhất?
- Quyết định 06/2025/QĐ-TTg về việc đặt hàng giữa Ngân hàng Nhà nước Việt Nam với cơ sở in, đúc tiền để in tiền giấy, sản xuất tiền kim loại?