Hướng dẫn cách điền Mẫu hợp đồng thi công sơn nhà hiện nay? Mẫu hợp đồng thi công sơn nhà hiện nay là mẫu nào?

Nội dung chính

• Hướng dẫn cách điền Mẫu hợp đồng thi công sơn nhà hiện nay?
• Mẫu hợp đồng thi công sơn nhà hiện nay là mẫu nào?
• Trường hợp nào sẽ phải điều chỉnh hợp đồng thi công sơn nhà?

Hướng dẫn cách điền Mẫu hợp đồng thi công sơn nhà hiện nay?

Hiện nay, theo quy định của pháp luật và các văn bản có liên quan không có hướng dẫn về Mẫu hợp đồng thi công sơn nhà.

Tuy nhiên, có thể hiểu hợp đồng sơn nhà là thỏa thuận giữa chủ công trình và nhà thầu sơn nhà, nhằm đồng ý về các điều khoản liên quan đến dự án sơn nhà. Sau khi ký kết, cả hai bên đều cam kết thực hiện đúng các điều khoản đã được thống nhất trong hợp đồng.

Do đó, dưới đây là hướng dẫn cách điền mẫu hợp đồng thi công sơn nhà bao gồm:

Thông tin chung

Ngày, tháng, năm ký hợp đồng: Ghi chính xác ngày, tháng, năm mà hai bên ký hợp đồng. Ví dụ: Ngày 27 tháng 11 năm 2024.

Địa chỉ ký hợp đồng:

Ghi rõ số nhà, đường, phường, quận, tỉnh/thành phố nơi hợp đồng được ký.

Ví dụ: Tại số nhà 123, đường Nguyễn Văn Cừ, phường Bến Thành, quận 1, TP.HCM.

Thông tin bên A (Bên thuê thi công sơn nhà)

Ông/Bà: Ghi đầy đủ họ và tên của người thuê thi công.

Ví dụ: Nguyễn Văn A.

Số CMTND/CCCD: Ghi số chứng minh thư nhân dân hoặc căn cước công dân của bên A. Ví dụ: 123456789.

Ngày cấp, nơi cấp: Ghi rõ ngày cấp và cơ quan cấp. Ví dụ: Cấp ngày 01/01/2020 tại Công an TP.HCM.

Địa chỉ: Ghi địa chỉ thường trú của bên A. Ví dụ: 123, đường Nguyễn Huệ, phường 7, quận 10, TP.HCM.

Điện thoại: Ghi số điện thoại liên lạc của bên A. Ví dụ: 0912345678.

Thông tin bên B (Bên nhận thi công sơn nhà)

Ông/Bà/Công ty:

Nếu là cá nhân: Ghi họ và tên của người nhận thi công.

Nếu là công ty: Ghi tên đầy đủ của công ty nhận thi công.

Ví dụ: Công ty TNHH Dịch Vụ Sơn Nhà ABC.

Địa chỉ: Ghi địa chỉ trụ sở hoặc nơi cư trú của bên B. Ví dụ: 456, đường Lê Lợi, quận 3, TP.HCM.

Điện thoại: Ghi số điện thoại liên lạc của bên B. Ví dụ: 0909123456.

Chứng chỉ hành nghề (nếu là cá nhân hoặc công ty có giấy phép liên quan):

Ghi số chứng chỉ hành nghề (nếu có).

Ví dụ: Chứng chỉ số 12345 cấp ngày 01/01/2022.

Ngày cấp, nơi cấp: Ghi ngày cấp và cơ quan cấp chứng chỉ hành nghề.

Điều 1: Quy mô sơn nhà, tiến độ thi công

Công trình: Ghi rõ nội dung thi công, ví dụ: "Thi công sơn nước toàn bộ mặt tiền và nội thất".

Địa chỉ sơn nhà: Ghi rõ địa chỉ công trình cần thi công. Ví dụ: 789, đường Phạm Ngũ Lão, quận Gò Vấp, TP.HCM.

Cấu tạo công trình: Ghi mô tả cơ bản về công trình, ví dụ: "Nhà phố 2 tầng".

Kết cấu: Ghi chi tiết về kết cấu nhà, ví dụ: "Khung bê tông cốt thép".

Quy mô: Ghi diện tích sơn nhà hoặc số tầng. Ví dụ: "Diện tích sơn 150m², gồm 1 trệt, 2 lầu".

Ngày bắt đầu thi công: Ghi ngày dự kiến khởi công. Ví dụ: "Từ ngày 01/12/2024".

Ngày kết thúc: Ghi ngày dự kiến hoàn thành. Ví dụ: "Ngày 15/12/2024".

Điều 2: Giá trị hợp đồng, phương thức thanh toán

Tổng giá trị hợp đồng: Ghi tổng chi phí thi công sơn nhà (không bao gồm VAT). Ví dụ: 50.000.000 đồng.

Phương thức thanh toán: Xác định rõ thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản, chia theo giai đoạn nào.

Ví dụ: "Thanh toán thành 3 đợt: đợt 1 tạm ứng 30%, đợt 2 50% khi hoàn thành 70% công việc, đợt 3 20% khi bàn giao".

Thời gian thanh toán: Ghi thời gian thực hiện mỗi khoản thanh toán, ví dụ: "Trong vòng 3 ngày làm việc sau khi nhận yêu cầu".

Thời gian chậm thanh toán: Ghi thời hạn được chấp nhận nếu thanh toán chậm, ví dụ: "Không quá 7 ngày".

Điều 3: Quyền và nghĩa vụ của các bên

Các mốc thời gian như: Thời hạn nghiệm thu: Ghi rõ, ví dụ: "3 ngày kể từ ngày nhận thông báo". Thời gian bảo hành: Ghi cụ thể, ví dụ: "6 tháng kể từ ngày nghiệm thu".

Lưu ý: Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo, tùy vào điều kiện và nhu cầu thực tế của các bên có thể đưa ra cách điền phù hợp nhất!

Hướng dẫn cách điền Mẫu hợp đồng thi công sơn nhà hiện nay? Mẫu hợp đồng thi công sơn nhà hiện nay là mẫu nào? (Hình từ Internet)

Mẫu hợp đồng thi công sơn nhà hiện nay là mẫu nào?

Theo đó, các bên thi công sơn nhà có thể tham khảo mẫu hợp đồng thi công sơn nhà hiện nay dưới đây:

Tải về Mẫu hợp đồng thi công sơn nhà hiện nay tại đây.

Tải về Mẫu hợp đồng thi công sơn nhà hiện nay tại đây.

Tải về Mẫu hợp đồng thi công xây dựng công trình.

Cùng với đó, căn cứ theo điểm b khoản 1 Điều 3 Nghị định 37/2015/NĐ-CP có quy định như sau:

Các loại hợp đồng xây dựng

1. Theo tính chất, nội dung công việc hợp đồng xây dựng có các loại sau:

a) Hợp đồng tư vấn xây dựng (viết tắt là hợp đồng tư vấn) là hợp đồng để thực hiện một, một số hay toàn bộ công việc tư vấn trong hoạt động đầu tư xây dựng;

b) Hợp đồng thi công xây dựng công trình (viết tắt là hợp đồng thi công xây dựng) là hợp đồng để thực hiện việc thi công xây dựng công trình, hạng mục công trình hoặc phần việc xây dựng theo thiết kế xây dựng công trình; hợp đồng tổng thầu thi công xây dựng công trình là hợp đồng thi công xây dựng để thực hiện tất cả các công trình của một dự án đầu tư;

...

Theo đó, hợp đồng thi công xây dựng công trình (viết tắt là hợp đồng thi công xây dựng) là hợp đồng để thực hiện việc thi công xây dựng theo thiết kế xây dựng công trình.

Do đó, có thể hiểu hợp đồng thi công sơn nhà là hợp đồng thi công xây dựng theo quy định của pháp luật.

Trường hợp nào sẽ phải điều chỉnh hợp đồng thi công sơn nhà?

Căn cứ theo điểm b khoản 1 Điều 3 Nghị định 37/2015/NĐ-CP có quy định như sau:

Các loại hợp đồng xây dựng

1. Theo tính chất, nội dung công việc hợp đồng xây dựng có các loại sau:

a) Hợp đồng tư vấn xây dựng (viết tắt là hợp đồng tư vấn) là hợp đồng để thực hiện một, một số hay toàn bộ công việc tư vấn trong hoạt động đầu tư xây dựng;

b) Hợp đồng thi công xây dựng công trình (viết tắt là hợp đồng thi công xây dựng) là hợp đồng để thực hiện việc thi công xây dựng công trình, hạng mục công trình hoặc phần việc xây dựng theo thiết kế xây dựng công trình; hợp đồng tổng thầu thi công xây dựng công trình là hợp đồng thi công xây dựng để thực hiện tất cả các công trình của một dự án đầu tư;

...

Theo đó, hợp đồng thi công xây dựng công trình (viết tắt là hợp đồng thi công xây dựng) là hợp đồng để thực hiện việc thi công xây dựng công trình, hạng mục công trình hoặc phần việc xây dựng theo thiết kế xây dựng công trình; hợp đồng tổng thầu thi công xây dựng công trình là hợp đồng thi công xây dựng để thực hiện tất cả các công trình của một dự án đầu tư.

Như vậy, theo quy định trên có thể hiểu hợp đồng thi công sơn nhà là hợp đồng để thực hiện việc xây dựng theo thiết kế xây dựng công trình.

Cùng với đó, viện dẫn đến khoản 3 Điều 36 Nghị định 37/2015/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 12 Điều 1 Nghị định 50/2021/NĐ-CP có quy định như sau:

Nguyên tắc điều chỉnh hợp đồng xây dựng

1. Việc điều chỉnh hợp đồng xây dựng chỉ được áp dụng trong thời gian thực hiện hợp đồng bao gồm cả thời gian được gia hạn thực hiện hợp đồng theo quy định của pháp luật.

2. Đối với hợp đồng theo đơn giá cố định, đơn giá hợp đồng chỉ được điều chỉnh trong các trường hợp quy định tại điểm b, c, d khoản 2 Điều 143 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13.

3. Đối với hợp đồng trọn gói, chỉ được điều chỉnh hợp đồng cho những khối lượng công việc bổ sung ngoài phạm vi công việc theo hợp đồng đã ký (đối với hợp đồng thi công xây dựng, hợp đồng cung cấp thiết bị là nằm ngoài phạm vi công việc phải thực hiện theo thiết kế, yêu cầu của hồ sơ mời thầu hoặc hồ sơ yêu cầu; đối với hợp đồng tư vấn là nằm ngoài nhiệm vụ tư vấn phải thực hiện) và các trường hợp quy định tại điểm b, c, d khoản 2 Điều 143 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13.

...

Theo đó, điều chỉnh hợp đồng xây dựng sẽ xảy ra đối với hợp đồng thi công xây dựng là việc nằm ngoài phạm vi công việc phải thực hiện theo thiết kế, yêu cầu của hồ sơ mời thầu hoặc hồ sơ yêu cầu.