Thẩm định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tại tỉnh Khánh Hòa gồm những nội dung nào? Trước khi phê duyệt có phải lấy ý kiến Bộ Xây dựng?

Nội dung chính

• Thẩm định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung bao gồm những nội dung nào?
• Trước khi phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung có phải lấy ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng không?
• Thời hạn công bố nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung là bao lâu?

Thẩm định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung bao gồm những nội dung nào?

Theo Điều 5 Quyết định 20/2022/QĐ-TTg quy định về thẩm định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung như sau:

Thẩm định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung

1. Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa là cơ quan thẩm định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung.

2. Nội dung thẩm định bao gồm:

a) Việc đáp ứng các yêu cầu về căn cứ điều chỉnh, điều kiện điều chỉnh và các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung theo quy định tại pháp luật quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị đảm bảo tính pháp lý, tính khả thi; phù hợp với quy chuẩn hiện hành về quy hoạch xây dựng và các quy chuẩn khác có liên quan.

b) Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa tổng hợp kết quả thẩm định bằng văn bản, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa xem xét, phê duyệt; chịu trách nhiệm trước pháp luật và Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa về kết quả thẩm định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của mình.

3. Thời gian thẩm định không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định.

4. Hồ sơ trình thẩm định (bản gốc) bao gồm như sau:

a) Báo cáo của cơ quan tổ chức lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung theo các nội dung quy định tại khoản 3 Điều 3 Quyết định này, các văn bản pháp lý và tài liệu liên quan, văn bản giải trình ý kiến của các cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư về các nội dung điều chỉnh quy hoạch.

b) Các bản vẽ thể hiện các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung, xác định các chỉ tiêu quy hoạch đạt được sau khi điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung; có sự tham chiếu, so sánh với các chỉ tiêu quy hoạch đã được phê duyệt.

c) Dự thảo Quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung.

Như vậy, nội dung thẩm định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung được quy định như trên

Thẩm định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tại tỉnh Khánh Hòa gồm những nội dung nào? Trước khi phê duyệt có phải lấy ý kiến Bộ Xây dựng? (Hình từ Internet)

Trước khi phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung có phải lấy ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng không?

Theo khoản 1 Điều 7 Quyết định 20/2022/QĐ-TTg quy định về phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung như sau:

Phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung

1. Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung. Trước khi phê duyệt phải có ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng.

a) Nội dung ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng bao gồm: Căn cứ, điều kiện và nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung, sự phù hợp với quy chuẩn về quy hoạch xây dựng và các quy chuẩn khác có liên quan.

b) Hồ sơ gửi lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng bao gồm: Văn bản của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa gửi Bộ Xây dựng; hồ sơ theo quy định tại khoản 4 Điều 5 Quyết định này và báo cáo kết quả thẩm định của cơ quan thẩm định điều chỉnh quy hoạch chung (Sở Xây dựng).

c) Hồ sơ lấy ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng được gửi bằng một trong các hình thức sau: nộp trực tiếp tại Bộ Xây dựng hoặc gửi bằng đường bưu điện hoặc gửi qua hệ thống văn bản điện tử.

d) Thời gian Bộ Xây dựng cho ý kiến không quá 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định. Trong trường hợp nếu quá thời hạn cho ý kiến theo quy định mà Bộ Xây dựng không có ý kiến thì Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa quyết định việc phê duyệt theo thẩm quyền được thí điểm phân cấp.

Như vậy, theo quy định, trước khi phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung phải lấy ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng

Thời hạn công bố nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung là bao lâu?

Căn cứ Điều 8 Quyết định 20/2022/QĐ-TTg quy định về cập nhật, công bố nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung như sau:

Cập nhật, công bố nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung

1. Cập nhật các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung được phê duyệt vào hồ sơ Quy hoạch chung đã ban hành gồm bản vẽ và quy định quản lý theo đồ án quy hoạch chung được phê duyệt để đảm bảo tính thống nhất.

2. Nội dung công bố công khai bao gồm toàn bộ nội dung điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung trừ những nội dung liên quan đến quốc phòng, an ninh, bí mật nhà nước.

3. Chậm nhất là 15 ngày, kể từ ngày điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung phải được đăng tải trên Cổng thông tin quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị Việt Nam (http://quyhoach.xaydung.gov.vn) và công bố công khai bằng các hình thức theo quy định tại Luật Xây dựng và Luật Quy hoạch đô thị.

Như vậy, theo quy định, chậm nhất là 15 ngày, kể từ ngày điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung phải được đăng tải trên Cổng thông tin quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị Việt Nam (http://quyhoach.xaydung.gov.vn) và công bố công khai bằng các hình thức theo quy định tại Luật Xây dựng và Luật Quy hoạch đô thị.